Zitting van Raad voor maatschappelijk welzijn van maandag 17 februari 2025

Omschrijving:

De raad voor maatschappelijk welzijn keurt de notulen en het zittingsverslag van de raad voor maatschappelijk welzijn van 20 januari 2025 goed.

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De raad voor maatschappelijk welzijn vergaderde op 20  januari 2025.

Juridisch kader:

Artikel 277 §1 en 278§1 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De notulen en het zittingsverslag van de vergadering van de raad voor maatschappelijk welzijn worden onder de verantwoordelijkheid van de algemeen directeur opgesteld overeenkomstig artikel 277 en 278.

De notulen en het zittingsverslag van de raad voor maatschappelijk welzijn worden, na goedkeuring, ondertekend door de voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur.

De notulen van de vergaderingen van de raad voor maatschappelijk welzijn vermelden, in chronologische volgorde, alle besproken onderwerpen, alsook het gevolg dat is gegeven aan de punten waarover de raad voor maatschappelijk welzijn geen beslissing heeft genomen. Ze maken melding van alle beslissingen en het resultaat van de stemmingen. Behalve bij geheime stemming, vermelden de notulen hoe elk lid gestemd heeft. Van die laatste verplichting kan worden afgeweken voor beslissingen die genomen zijn met unanimiteit.

Artikel 32 §1 en §2 van het huishoudelijk reglement van de raad voor maatschappelijk welzijn zoals vastgesteld door de raad voor maatschappelijk

De notulen van de raad voor maatschappelijk welzijn vermelden, in chronologische volgorde, alle besproken onderwerpen, alsook het gevolg dat gegeven werd aan die punten waarover de gemeenteraad geen beslissing heeft genomen.

Zij maken eveneens duidelijk melding van alle beslissingen. Behalve bij geheime stemming of bij unanimiteit, vermelden de notulen voor elk gemeenteraadslid of hij voor of tegen het voorstel heeft gestemd of zich onthield.

De zittingsverslagen van de vergaderingen van de raad voor maatschappelijk welzijn worden opgemaakt in de vorm van een audio opname van de openbare zitting van de raad voor maatschappelijk welzijn

Bijlagen:

-          ontwerp van de notulen van de vergadering van de raad voor maatschappelijk welzijn van 20 januari 2025, opgemaakt door de algemeen directeur

-          audio-opname van de zitting van de raad voor maatschappelijk welzijn van 20 januari 2025

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Enig artikel:

De raad voor maatschappelijk welzijn keurt de notulen en het zittingsverslag van de raad voor maatschappelijk welzijn van 20 januari 2025 goed.

Zitting van Raad voor maatschappelijk welzijn van maandag 17 februari 2025

Omschrijving:

De raad voor maatschappelijk welzijn mandateert de gemeentelijke vertegenwoordiger op de buitengewone algemene vergadering van de dienstverlening Igean dv van 17 maart 2025 om de agendapunten goed te keuren en in het bijzonder de leden van het algemeen comité en de leden van de adviescomités

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De gemeente Ranst en OCMW van Ranst neemt deel aan de dienstverlenende vereniging Igean

De raad voor maatschappelijk welzijn duidde op 20 januari 2025 Tim Peeters als vertegenwoordiger en Gunter Michiels als plaatsvervanger aan.

De ontbijtvergadering met de burgemeesters van Igean op 18 december 2024

De uitnodiging van 23 januari 2025 van Igean dv voor de buitengewone algemene vergadering  van  woensdag 12 maart 2025 om 19u in de burelen van Igean, Doornaardstraat 60 te 2160 Wommelgem met volgende agenda:

1. benoemen van de leden van de raad van bestuur
2. benoemen van de leden van het algemeen comité en van de leden van de adviescomités.

Juridisch kader:

Artikel 445 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

Bij algehele vernieuwing van de gemeenteraad binnen de eerste drie maanden van het jaar volgend op dat van de gemeenteraadsverkiezingen, moet een algemene vergadering worden bijeengeroepen waarbij tot een algehele vernieuwing van de raad van bestuur wordt overgegaan, voor zover de raden van de deelnemende besturen die de voordracht moeten doen, reeds in hun nieuwe samenstelling vergaderd hebben.

Artikel 78 en 432 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De raad voor maatschappelijk welzijn is bevoegd voor het oprichten van en het toetreden tot rechtspersonen en het beslissen tot oprichting van, deelname aan of vertegenwoordiging in agentschappen, instellingen, verenigingen en ondernemingen
De vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger dient herhaald te worden voor elke algemene vergadering.

Artikel 434, §1, §2 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

Het aantal leden van de raad van bestuur van een dienstverlenende vereniging maximaal vijftien leden bedraagt waarbij maximaal twee derden van de leden van de raad van bestuur van een dienstverlenende vereniging van hetzelfde geslacht is

De leden van de raad van bestuur van een dienstverlenende vereniging worden benoemd op voordracht van de deelnemers

Artikel 434, §1, §2 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 

Het aantal leden van de raad van bestuur van een dienstverlenende vereniging maximaal vijftien leden bedraagt waarbij maximaal twee derden van de leden van de raad van bestuur van een dienstverlenende vereniging van hetzelfde geslacht is

De leden van de raad van bestuur van een verlenende vereniging worden benoemd op voordracht van de deelnemers

artikel 17 van de statuten van Igean:

Een vergadering van de burgemeesters die door de deelnemende gemeenten worden voorgedragen na elke algehele vernieuwing van de gemeenteraden, werkt een consultatie- en formatieopdracht uit, waarbij formateurs de opdracht krijgen om in overleg met de deelnemers tot een lijst van 15 kandidaat-bestuurders te komen aan de hand van volgende bindende criteria:

-          Indeling in regio’s – 6 leden: Per regio (noord, midden, zuid) worden er 2 leden aangeduid.

●        Regio noord:    Brasschaat, Brecht, Essen, Kalmthout, Kapellen, Malle, Stabroek, Wuustwezel 

●        Regio midden: Mortsel, Ranst, Schilde, Schoten, Wijnegem, Wommelgem, Zandhoven, Zoersel

●        Aartselaar, Boechout, Boom, Edegem, Hemiksem, Hove, Kontich, Lint, Niel, Rumst, Schelle, Zwijndrecht 

-          Per categorie: klein en middelgroot 2 en groot 3.

●        Categorie 1 - klein:                  tot 13.000 inwoners

●        Categorie 2 - middelgroot:       > 13.000  tot 20.000 inwoners

●        Categorie 3 - groot:                 > 20.000 inwoners

-          Indeling volgens geslacht twee derden (2/3) van de leden is van hetzelfde geslacht.

Bijkomende motivering:

Voor de algemene vergadering moet de agenda worden goedgekeurd en het mandaat van de gemeentelijke vertegenwoordiger worden vastgelegd.

Op de ontbijtvergadering met de (nieuwe) burgemeesters werd besloten dat dat de leidraad waarin de consultatie- en formatieopdracht vervat zit aanvaard wordt met de aanduiding van Jurgen Callaerts (N-VA) en Lukas Jacobs (CD&V), twee burgemeesters van middelgrote gemeenten. Er wordt voorgesteld om tot een identieke raad van bestuur voor Igean dv en Igean m&v naast de oprichting van een algemeen comité bestaande uit de burgemeesters. Hierbij zullen de formateurs het resultaat van de consultatie- en formatieopdracht zo snel mogelijk bezorgen.

Het resultaat zal in een ontwerpbeslissing gegoten worden en deze tijdig aan alle deelnemers te bezorgen.

Bij de vaststelling van de dagorde door het college van burgemeester en schepenen op 4 februari 2025 voor de gemeenteraad van 17 februari 2025 heeft de gemeente Ranst een voorstel van Igean ontvangen en blijkt dat de gemeente Ranst niet geconsulteerd is door de formateurs.

Bijlagen:

De uitnodiging van 23 januari 2025 van Igean dv voor de buitengewone algemene vergadering van woensdag 12 maart 2025 om 19u in de burelen van IGEAN, Doornaardstraat 60 te 2160 Wommelgem

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art. 1:

De raad voor maatschappelijk welzijn neemt kennis van de dagorde van de buitengewone algemene vergadering  van Igean dv op woensdag 12 maart 2025 om 19u in de burelen van Igean, Doornaardstraat 60 te 2160 Wommelgem met op de agenda het benoemen van de leden van de raad van bestuur en benoemen van de leden van het algemeen comité en van de leden van de adviescomités.

Art. 2:

§1. De raad voor maatschappelijk welzijn mandateert de vertegenwoordiger op de buitengewone algemene vergadering  van Igean dv op woensdag 12 maart 2025 om de benoeming van de leden van het algemeen comité en de adviescomité goed te keuren of indien deze algemene vergadering om welke reden dan ook zou worden verdaagd, dan blijft de  vertegenwoordiger gemachtigd om deel te nemen aan elke volgende vergadering met dezelfde agenda.

§2. Het vast bureau wordt gelast met de uitvoering van dit besluit en in het bijzonder met het in kennis stellen daarvan aan de dienstverlenende vereniging Igean dv.

Zitting van Raad voor maatschappelijk welzijn van maandag 17 februari 2025

Omschrijving:

De raad voor maatschappelijk welzijn mandateert de gemeentelijke vertegenwoordiger op de algemene vergadering van de opdrachthoudende vereniging Igean m&v om op 12 maart 2025 de benoeming van de van de leden van het algemeen comité en van de leden van de adviescomités goed te keuren.

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De gemeente Ranst en het OCMW van Ranst nemen deel aan de opdrachthoudende vereniging milieu en veiligheid

De raad voor maatschappelijk welzijn duidde op 20 januari 2025 Bart Goris als effectieve vertegenwoordiger van de gemeente Ranst op de algemene vergaderingen van Igean milieu en veiligheid voor de duur van de legislatuur 2025-2030 en Tim Peeters als plaatsvervangende vertegenwoordiger.

De raad voor maatschappelijk welzijn duidde Fernand Bossaerts aan als lid van het adviescomité veiligheid

De ontbijtvergadering met de burgemeesters van Igean op 18 december 2024

De uitnodiging van 23 januari 2025 van Igean mv voor de buitengewone algemene vergadering  van Igean m&v woensdag 12 maart 2025 om 19u in de burelen van Igean, Doornaardstraat 60 te 2160 Wommelgem met volgende agenda:

1. benoemen van de leden van de raad van bestuur
2. benoemen van de leden van het algemeen comité en van de leden van de adviescomités.

Juridisch kader:

Artikel 445 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

Bij algehele vernieuwing van de gemeenteraad binnen de eerste drie maanden van het jaar volgend op dat van de gemeenteraadsverkiezingen, moet een algemene vergadering worden bijeengeroepen waarbij tot een algehele vernieuwing van de raad van bestuur wordt overgegaan, voor zover de raden van de deelnemende besturen die de voordracht moeten doen, reeds in hun nieuwe samenstelling vergaderd hebben

Artikel 78 en 432 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De raad voor maatschappelijk welzijn is bevoegd voor het oprichten van en het toetreden tot rechtspersonen en het beslissen tot oprichting van, deelname aan of vertegenwoordiging in agentschappen, instellingen, verenigingen en ondernemingen De vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger dient herhaald te worden voor elke algemene vergadering.
Artikel 434, §1, §2 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

Het aantal leden van de raad van bestuur van een dienstverlenende vereniging maximaal vijftien leden bedraagt waarbij maximaal twee derden van de leden van de raad van bestuur van een dienstverlenende vereniging van hetzelfde geslacht is De leden van de raad van bestuur van een opdrachthoudende vereniging worden benoemd op voordracht van de deelnemers

artikel 17 van de statuten van Igean:

Een vergadering van de burgemeesters die door de deelnemende gemeenten worden voorgedragen na elke algehele vernieuwing van de gemeenteraden, werkt een consultatie- en formatieopdracht uit, waarbij formateurs de opdracht krijgen om in overleg met de deelnemers tot een lijst van 15 kandidaat-bestuurders te komen aan de hand van volgende bindende criteria:

-          Indeling in regio’s – 6 leden: Per regio (noord, midden, zuid) worden er 2 leden aangeduid.

●        Regio noord:    Brasschaat, Brecht, Essen, Kalmthout, Kapellen, Malle, Stabroek, Wuustwezel 

●        Regio midden: Mortsel, Ranst, Schilde, Schoten, Wijnegem, Wommelgem, Zandhoven, Zoersel

●        Aartselaar, Boechout, Boom, Edegem, Hemiksem, Hove, Kontich, Lint, Niel, Rumst, Schelle, Zwijndrecht 

-          Per categorie: klein en middelgroot 2 en groot 3.

●        Categorie 1 - klein:                  tot 13.000 inwoners

●        Categorie 2 - middelgroot:       > 13.000  tot 20.000 inwoners

●        Categorie 3 - groot:                 > 20.000 inwoners

-          Indeling volgens geslacht twee derden (2/3) van de leden is van hetzelfde geslacht.

Bijkomende motivering:

Voor de algemene vergadering moet de agenda worden goedgekeurd en het mandaat van de gemeentelijke vertegenwoordiger worden vastgelegd.

Op de ontbijtvergadering met de (nieuwe) burgemeesters werd besloten dat dat de leidraad waarin de consultatie- en formatieopdracht vervat zit aanvaard wordt met de aanduiding van Jurgen Callaerts (N-VA) en Lukas Jacobs (CD&V), twee burgemeesters van middelgrote gemeenten. Er wordt voorgesteld om tot een identieke raad van bestuur voor Igean dv en Igean m&v naast de oprichting van een algemeen comité bestaande uit de burgemeesters. Hierbij zullen de formateurs het resultaat van de consultatie- en formatieopdracht zo snel mogelijk bezorgen.

Bij de vaststelling van de dagorde door het college van burgemeester en schepenen op 4 februari 2025 voor de gemeenteraad van 17 februari 2025 heeft de gemeente Ranst een voorstel van Igean ontvangen en blijkt dat de gemeente Ranst niet geconsulteerd is door de formateurs.

Bijlagen:

De uitnodiging van 23 januari 2025 van Igean m&v voor de buitengewone algemene vergadering van woensdag 12 maart 2025 om 19u in de burelen van IGEAN, Doornaardstraat 60 te 2160 Wommelgem

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art. 1:

De raad voor maatschappelijk welzijn neemt kennis van de dagorde van de buitengewone algemene vergadering  van Igean milieu en veiligheid op woensdag 12 maart 2025 om 19u in de burelen van Igean, Doornaardstraat 60 te 2160 Wommelgem met op de agenda het benoemen van de leden van de raad van bestuur en benoemen van de leden van het algemeen comité en van de leden van de adviescomités en de leden van de raad van bestuur.

Art. 2:

§1. De raad voor maatschappelijk welzijn mandateert de vertegenwoordiger op de buitengewone algemene vergadering  van Igean m&v op woensdag 12 maart 2025 om de benoeming van de leden van het algemeen comité en de adviescomités goed te keuren of indien deze algemene vergadering om welke reden dan ook zou worden verdaagd, dan blijft de vertegenwoordiger gemachtigd om deel te nemen aan elke volgende vergadering met dezelfde agenda.

§2. Het vast bureau wordt gelast met de uitvoering van dit besluit en in het bijzonder met het in kennis stellen daarvan aan de opdrachthoudende vereniging Igean m&v

Zitting van Raad voor maatschappelijk welzijn van maandag 17 februari 2025

Omschrijving:

De raad voor maatschappelijk welzijn neemt akte van de ontvankelijke verklaring van diverse plaatsvervangers voor diverse leden van het bijzonder comité.

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De akte van voordracht van Bart Goris, Tine Muyshondt, Katlijn Hofmans, Kevin Helsen, Roel Vermeesch, Gunter Michiels, Fons Huysmans, Sonja De Pooter, Koenraad Stabel, Tim Peeters, Christel Engelen, Ludo Janssens, Mieke Van Rompaey, Fernand Bossaerts en Christel Meeus op 4 november 2024 met volgende kandidaten: 

-          Nicole Van Tichelen, Van Halmalelaan 14, 2520 Ranst met een mandaat eindigend op 31 december 2027 en opvolgend door Tom Vlaminckx, Van den Nestlaan 143, 2520 Ranst

-          Franz Maes, Schawijkstraat 80, 2520 Ranst met een mandaat eindigend op 31 december 2027 en opvolgend door Wim Smits, Lievevrouwestraat 43, bus 3

-          Nadine Leten, Kringstraat 15, 2520 Ranst

-          Gilberte Cravillon, Knodbaan 88, 2520 Ranst

-          Ingrid Van den Brande, Broechemlei 57, 2520 Ranst

De verkiezing van het bijzonder comité van de sociale dienst op de vergadering van de raad voor maatschappelijk welzijn van 5 december 2024

De raad voor maatschappelijk welzijn neemt akte van de 3 tijdige en ontvankelijke akten van voordracht de leden van het bijzonder comité voor de sociale dienst met volgende kandidaten:

-          Nicole Vantichelen, Van Halmalelaan 14, 2520 Ranst met een mandaat eindigend op 31 december 2027 en opvolgend door Tom Vlaminckx, Van den Nestlaan 143, 2520 Ranst

-          Franz Maes, Schawijkstraat 80, 2520 Ranst met een mandaat eindigend op 31 december 2027 en opvolgend door Wim Smits, Lievevrouwestraat 43, bus 3

-          Nadine Leten, Kringstraat 15, 2520 Ranst

-          Gilberte Cravillon, Knodbaan 88, 2520 Ranst

-          Ingrid Van den Brande, Broechemlei 57, 2520 Ranst

-          Erik Gijsels, Bremstraat 5a, 2520 Ranst 

-          Zoë Helsen, Zandhovensesteenweg 45/0022, 2520 Ranst

-          Kris Wouters, Vincent Goossenslaan 4, 2520 Ranst

Op woensdag 22 januari 2025 overhandigde de burgemeester en voorzitter van het vast bureau, Bart Goris een verklaring van verschillende plaatsvervangers van leden van het bijzonder comité van de sociale dienst, ondertekend op 20 januari 2025 door de indieners van de voordrachtakte voor de verkiezing van de leden van het bijzonder comité en met name:

-          Christel Meeus als 1ste vervanger en Fons Huysmans als 2de vervanger voor Nicole Van Tichelen

-          Gunter Michiels als 1ste vervanger en Fernand Bossaerts als 2de vervanger voor Nadine Leten

-          Fernand Bossaerts als 1ste vervanger en Gunter Michiels als 2de vervanger voor Franz Maes

-          Kurt Stabel als vervanger voor Gilberte Cravillon

-          Mieke Van Rompaey als vervanger voor Ingrid Van den Brande

Het besluit van de algemeen directeur met de akteneming van 22 januari 2025 van de ontvankelijke verklaring van de aanduidingen van de diverse plaatsvervangers van een aantal leden van het bijzonder comité van de sociale dienst vanaf 22 januari 2025 en het besluit om deze aktenemening te agenderen op de eerstvolgende zitting van de raad voor maatschappelijk welzijn.

Juridisch kader:

Art 105, §2 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De raad voor maatschappelijk welzijn kan in zijn huishoudelijk reglement bepalen dat plaatsvervangers worden aangewezen die de effectieve leden van het bijzonder comité mogen vervangen, als die verhinderd zijn. De plaatsvervangers moeten leden van de raad voor maatschappelijk welzijn zijn en worden aangewezen door de leden van de raad voor maatschappelijk welzijn die de voordracht van het effectieve lid van het comité ondertekend hebben.

Artikel 30 van het huishoudelijk reglement van de raad voor maatschappelijk welzijn zoals goedgekeurd door de raad voor maatschappelijk welzijn op 20 januari 2025

Er kunnen plaatsvervangers worden aangeduid die de effectieve leden van het bijzonder comité vervangen als die afwezig zijn.

Deze plaatsvervangers moeten lid zijn van de OCMW-raad en worden aangewezen door een meerderheid van de leden van de raad die de voordrachtsakte ondertekend hebben van het effectieve lid van het bijzonder comité voor de sociale dienst.

Bijkomende motivering:

De akte is ontvankelijk aangezien de raadsleden die de voordrachtsakte ondertekenden de verklaring van aanduiding als plaatsvervanger van ondertekenden

Bijlagen:

Verklaring van aanduiding van verschillende plaatsvervangers van leden van het bijzonder comité van de sociale dienst, ondertekend op 20 januari 2025 door de indieners van de voordrachtsakte voor de verkiezing van de leden van het bijzonder comité

Het besluit van de algemeen directeur met de akteneming van 22 januari 2025 van de ontvankelijke verklaring van de aanduidingen van de diverse plaatsvervangers van een aantal leden van het bijzonder comité van de sociale dienst vanaf 22 januari 2025 en het besluit om deze akteneming te agenderen op de eerstvolgende zitting van de raad voor maatschappelijk welzijn.

Besluit:

Enig artikel:

De raad voor maatschappelijk welzijn neemt akte van de ontvankelijke verklaring van de aanduiding van:

-          Christel Meeus als 1ste vervanger en Fons Huysmans als 2de vervanger voor Nicole Van Tichelen en vanaf 1 januari 2028 als vervangers van Tom Vlaminckx

-          Gunter Michiels als 1ste vervanger en Fernand Bossaerts als 2de vervanger voor Nadine Leten

-          Fernand Bossaerts als 1ste vervanger en Gunter Michiels als 2de vervanger voor Franz Maes en vanaf 1 januari 2028 als vervangers van Wim Smits

-          Kurt Stabel als vervanger voor Gilberte Cravillon

-          Mieke Van Rompaey als vervanger voor Ingrid Van den Brande

Zitting van Raad voor maatschappelijk welzijn van maandag 17 februari 2025

Omschrijving:

De raad voor maatschappelijk welzijn gaat over tot de openbare verkoop van 2 bouwloten aan de Doggenhoutstraat via het online biedingssysteem van de notarissen Biddit.be.

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

In de meerjarenplanning werd de verkoop van bouwgronden gelegen in Halle-Zoersel, verkaveling Liefkenshoek - Sniederspad, opgenomen. De verkavelingsvergunning voor de gronden werd bekomen op 23 februari 2010. De voorbije jaren werden negen van de tien percelen verkocht. Bij de laatste verkoop afgesloten op 7 maart 2024 werd de verkoop van lot 4 in de verkaveling ingehouden omdat de minimumprijs opgenomen in het schattingsverslag (€ 210.000) niet werd behaald - er werd geen bod uitgebracht. Voor het perceel werd een herschatting opgemaakt waarbij de waarde werd teruggebracht tot € 190.000. Aan de raad voor maatschappelijk welzijn wordt de beslissing voorgelegd om dit perceel opnieuw te koop aan te bieden. Met de financiële middelen die worden gerealiseerd kunnen  investeringen worden gedaan die bijdragen tot optimaal beheer van het patrimonium.

Juridisch kader:

Artikel 41,11° en 279 § 1 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De gemeenteraad/raad voor maatschappelijk welzijn is bevoegd voor de daden van beschikking over onroerende goederen behalve bepaalde uitzonderingen.

Artikel 56 §3, 4° van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017

Het college van burgemeester en schepenen/het vast bureau is bevoegd voor het voeren van de plaatsingsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.

Het besluit van de algemeen directeur van 31 maart 2019 met de delegatie van de ondertekening van notariële akten aan André Van Hove, transitiemanager, voor de ondertekening van notariële aktes voor het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn

Omzendbrief KB/ABB 2019/3 van 3 mei 2019 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten

Het bestuur heeft een geldig en recent schattingsverslag nodig voor de objectieve waardebepaling van de onroerende goederen. Het schattingsverslag is geldig als het is opgesteld door een landmeter expert als vermeld in artikel 296 van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur. Het schattingsverslag is recent als het niet ouder is dan twee jaar. De geschatte prijs (of de schattingsprijs) is de minimum- of maximumprijs voor de onroerende transactie tenzij het bestuur kan motiveren waarom hiervan wordt afgeweken.

Bijkomende motivering:

Het OCMW heeft nog één perceel in eigendom

lot 4:  775 m² gemeente Zoersel (voorheen Halle) 2e  afdeling sectie C 111 D.

Het perceel is gelegen langs de Liefkenshoek.

Voorgesteld wordt over te gaan tot de verkoop van het perceel.  De grond is momenteel bebost. De compensatiebebossing werd gerealiseerd.

Bij verkoop afgesloten op 7 maart 2024 werd geen bod op het perceel uitgebracht. De minimuprijs  was toen vastgesteld op € 210.000. Door beëdigd landmeter-expert Marijn Palmans werd een nieuw schattingsverslag opgemaakt. In dit verslag dat werd opgemaakt op 6 september 2024 wordt de waarde van het perceel geschat op € 190.000 .

Het gaat om een eenvoudige verkoop van bouwgrond. Voorgesteld wordt de grond openbaar te verkopen via Biddit.be, het online platform voor notarissen. Dit biedt de beste garantie voor het verkrijgen van een goede prijs.

Financiële gevolgen:

Bijlagen:

Herschatting lot 4 verkaveling Liefkenshoek - Sniederspad Halle - Zoersel 2024.

Plan percelen verkaveling.

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art. 1:

De raad voor maatschappelijk welzijn besluit opdracht te geven tot verkoop van het perceel bouwgrond lot 4 in de verkaveling Liefkenshoek - Sniederspad, gemeente Zoersel (voorheen Halle)

lot 4, 775 m², sectie C 111 D.

Art. 2:

De raad voor maatschappelijk welzijn besluit de verkoop openbaar te laten plaatsvinden via het online biedingssysteem van de notarissen Biddit.be.

Art. 3:

De raad voor maatschappelijk welzijn besluit het in artikel 1 beschreven perceel te koop aan te bieden voor de minimumprijs van gezamenlijk €190.000,  zijnde het bedrag van de schatting.

Art. 4:

De raad voor maatschappelijk welzijn besluit notaris Van Kerkhoven, Van Den Nestlaan 32 te 2520 Broechem - Ranst aan te duiden als verkoophoudend notaris.

Art. 5:

De raad voor maatschappelijk welzijn besluit de heer Roel Vermeesch, voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn, en de heer André Van Hove, transitiemanager, te machtigen om het OCMW te vertegenwoordigen bij de notariële verplichtingen die voortvloeien uit deze beslissing. De verkoop zal plaatsvinden na goedkeuring van de akte in de raad voor maatschappelijk welzijn.

Zitting van Raad voor maatschappelijk welzijn van maandag 17 februari 2025

Omschrijving:

Verhogen van de maximum uurprijs van de aanvullende thuiszorg tot € 10.

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De dienst voor gezinszorg bestaat uit verzorgenden en poetsmedewerkers. De poetsmedewerkers werken uitsluitend mee in gezinnen waar ook gezinszorg komt. Dit ter ondersteuning van de verzorgenden (zij kunnen dan meer verzorgende taken doen door vermindering van de poetstaken) en om bij ziekte toch nog beperkte hulp te kunnen geven.

Tot op heden werd de plafondprijs van de aanvullende poetshulp gelijkgesteld met de kostprijs van een dienstencheque na fiscale aftrek. Sinds januari 2020 is de maximum prijs van aanvullende poetshulp € 7,20 per uur.

Sinds 1 januari 2025 is de prijs van een dienstencheque verhoogd tot € 10, en werd het fiscale voordeel dat gekoppeld is aan een dienstencheque afgeschaft.

Om geen financieel verschil te creëren tussen deze twee diensten, willen we deze prijsstijging ook bij de aanvullende thuiszorg toepassen.

Het vast bureau ging op 28 januari 2025 akkoord met het voorstel om de maximum uurprijs van de aanvullende thuiszorg te verhogen tot € 10.

Juridisch kader:

Artikel 77 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De raad voor maatschappelijk welzijn beschikt over de volheid van bevoegdheid voor de aangelegenheden die aan het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn door of krachtens de wet of het decreet zijn toevertrouwd.

De raad voor maatschappelijk welzijn bepaalt het beleid van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn en kan daarvoor algemene regels vaststellen.

De raad voor maatschappelijk welzijn stelt de reglementen van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn vast. Die kunnen betrekking hebben op het beleid van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn en op het inwendige bestuur ervan.

Artikel 84 §1 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

Het vast bureau bereidt de beraadslagingen en de besluiten van de raad voor maatschappelijk welzijn voor.

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Enig artikel:

De raad voor maatschappelijk welzijn keurt het voorstel om de maximum uurprijs van de aanvullende thuiszorg te verhogen tot € 10 goed.