Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025 om 20:00.

 

Aanwezig:

Roel Vermeesch - voorzitter

Bart Goris - burgemeester

Katlijn Hofmans, Christel Engelen, Tim Peeters, Sonja De Pooter en Tine Muyshondt - schepenen

Luc Redig, Fernand Bossaerts, Johan De Ryck, Leen Baeten, Kevin Helsen, Guido Wittocx, Christel Meeus, Fons Huysmans, Jörg Welz, Annelies Creten, Gunter Michiels, Kurt Stabel, Mieke Van Rompaey, Kris Wouters, Ludo Janssens, Kurt De Belder en Lucas Verbeeck - gemeenteraadsleden

Wim Van der Schoot - algemeen directeur

Verontschuldigd:

Zoe Helsen - gemeenteraadslid

gemeenteraadslid Fernand Bossaerts verlaat de vergadering vanaf punt 11.

gemeenteraadslid Fernand Bossaerts vervoegt de vergadering vanaf punt 12.

schepen Katlijn Hofmans verlaat de vergadering vanaf punt 37.

 

De zitting wordt om  geopend.

Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

1. Notulen en zittingsverslag vorige zitting - goedkeuring

 

Omschrijving:

De gemeenteraad keurt de notulen en het zittingsverslag van de gemeenteraad van 15 september 2025 goed.

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De gemeenteraad vergaderde op 15 september 2025.

 

Juridisch kader:

Artikel 277 §1 en 278§1 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De notulen en het zittingsverslag van de vergadering van de gemeenteraad worden onder de verantwoordelijkheid van de algemeen directeur opgesteld overeenkomstig artikel 277 en 278.

De notulen en het zittingsverslag van de gemeenteraad worden, na goedkeuring, ondertekend door de voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur.

De notulen van de vergaderingen van de gemeenteraad vermelden, in chronologische volgorde, alle besproken onderwerpen, alsook het gevolg dat is gegeven aan de punten waarover de gemeenteraad geen beslissing heeft genomen. Ze maken melding van alle beslissingen en het resultaat van de stemmingen. Behalve bij geheime stemming, vermelden de notulen hoe elk lid gestemd heeft. Van die laatste verplichting kan worden afgeweken voor beslissingen die genomen zijn met unanimiteit.

Artikel 32 §1 en §2 van het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad zoals vastgesteld door de gemeenteraad in de zitting van 28 januari 2019

De notulen van de gemeenteraad vermelden, in chronologische volgorde, alle besproken onderwerpen, alsook het gevolg dat gegeven werd aan die punten waarover de gemeenteraad geen beslissing heeft genomen.

Zij maken eveneens duidelijk melding van alle beslissingen. Behalve bij geheime stemming of bij unanimiteit, vermelden de notulen voor elk gemeenteraadslid of hij voor of tegen het voorstel heeft gestemd of zich onthield.

De zittingsverslagen van de vergaderingen van de gemeenteraad worden opgemaakt in de vorm van een audio opname van de openbare zitting van de gemeenteraad

 

Bijlagen:

-          ontwerp van de notulen van de vergadering van de gemeenteraad van 15 september 2025, opgemaakt door de algemeen directeur

-          audio-opname van de zitting van de gemeenteraad van 15 september 2025

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Enig artikel:

De gemeenteraad keurt de notulen en het zittingsverslag van de gemeenteraad van 15 september 2025 goed.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

2. Waarnemend financieel directeur - aanduiding

 

Omschrijving:

De gemeenteraad besluit Martina Smeuninx aan te stellen als financieel directeur waarnemend in afwachting van de aanstelling van een titularis financieel directeur.

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 12 mei 2022 over de vacantverklaring van de functie van expert financiën op niveau A1a-A3a in voltijds contractueel verband.

Het proces-verbaal van 15 juli 2022 van expert financiën waarin er 3 geslaagde kandidaten zijn opgenomen nl.: Jan Gysen, Michael Kerremans en Martina Smeuninx waarbij Jan Gysen als eerste gerangschikt was.

Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 11 augustus 2022 met de aanstelling van Jan Geysels als expert financiën

Ingrid Van Kerckhove, financieel directeur, vraagt op 15 oktober 2024 via ranstfocus (meldingsnummer M2024 11557) voltijds vermindering Vlaams zorgkrediet medische zorg aan vanaf 1 december 2024 tot en met 31 juli 2025.

Het besluit van de gemeenteraad van 18 oktober 2024 met de aanvaarding van ontslag van Ingrid Van Kerckhove als financieel directeur wegens pensionering

Het besluit van de algemeen directeur van 30 oktober 2024 met de goedkeuring van de aanvraag voor Vlaams zorgkrediet medische zorg voltijds van Ingrid Van Kerckhove, Kreupelstraat 49 in 2520 Ranst met ingang van 1 december 2024 tot en met 31 juli 2025 goed.

Het besluit van de gemeenteraad van 21 november 2024 met de aanduiding van Jan Gysen als waarnemend financieel directeur vanaf 1 december 2025

Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 30 september 2025 met het aanvaarden van het ontslag van Jan Gysen als expert financiën van 22  september 2025

Door de aanvaarding van het ontslag van Jan Gysen beëindigt het mandaat van waarnemend financieel directeur

 

Juridisch kader:

Artikel 175 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De gemeenteraad regelt de vervanging van de algemeen directeur en de financieel directeur bij hun afwezigheid of verhindering. Er wordt in elk geval in een waarneming van het ambt van algemeen directeur of financieel directeur voorzien als de afwezigheid of verhindering van de algemeen directeur of financieel directeur langer dan honderdtwintig dagen duurt of als het ambt vacant werd verklaard.

De waarnemend algemeen directeur en de waarnemend financieel directeur oefenen alle bevoegdheden uit die aan het ambt verbonden zijn.

 

Bijkomende motivering:

De dienst financiën bestaat uit nog een experte die de kwaliteiten bezit om de waarneming van de functie van financieel directeur te bekleden. Het voorstel is om deze titel toe te vertrouwen aan Martina Smeuninx omdat zij de selectieprocedure voor de functie van experte financiën geslaagd was uit de procedure voor de functie van experte financiën ter vervanging van de adjunct-financieel directeur.

 

Bijlagen:

-          Verzoek tot ontslag van Jan Gysen

 

Besluit na geheime stemming met 24 stemmen ja, 0 onthoudingen en 0 stemmen neen:

Enig artikel:

De gemeenteraad besluit om  Martina Smeuninx, geboren te 9 november 1967, wonende te 2520 Ranst, Bremstraat 7F, aan te stellen als waarnemend financieel directeur in voltijds verband vanaf 1 november 2025 in afwachting van de aanstelling van een titularis financieel directeur.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

3. Waarnemend financieel directeur - eedaflegging - akteneming

 

Omschrijving:

De gemeenteraad neemt akte van de eedaflegging van Martina Smeuninx als financieel directeur waarnemend in de openbare zitting van de gemeenteraad in handen van de voorzitter van de gemeenteraad, Roel Vermeesch (PIT) met volgende bewoordingen "Ik zweer de verplichtingen van mijn ambt trouw na te komen.".

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Het besluit van de gemeenteraad van 20 oktober 2025 met de aanstelling van Martina Smeuninx, als financieel directeur waarnemend in voltijds verband vanaf 1 november 2025 tot en met de aanstelling van een titularis.

Martina Smeuninx wordt uitgenodigd om de eed af te leggen in de openbare zitting van de gemeenteraad in handen van de voorzitter van de gemeenteraad

 

Juridisch kader:

Artikel 163 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2024

Na hun aanstelling leggen de algemeen directeur, de adjunct-algemeen directeur en de financieel directeur tijdens een openbare vergadering van de gemeenteraad de volgende eed af in handen van de voorzitter: "Ik zweer de verplichtingen van mijn ambt trouw na te komen.".

 

Besluit:

Enig artikel:

De gemeenteraad neemt akte van de eedaflegging van Martina Smeuninx als financieel directeur waarnemend in de openbare zitting van de gemeenteraad in handen van de voorzitter van de gemeenteraad, Roel Vermeesch (PIT) met volgende bewoordingen "Ik zweer de verplichtingen van mijn ambt trouw na te komen.".

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

4. Fluvius Antwerpen - agenda en mandaat algemene vergadering 17 december 2025  - goedkeuring

 

Omschrijving:

De gemeenteraad mandateert de gemeentelijke vertegenwoordiger op de algemene vergadering van de opdrachthoudende vereniging Fluvius van 17 december 2025 om alle agendapunten goed te keuren.

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De gemeente Ranst neemt deel aan de opdrachthoudende vereniging Fluvius.

De gemeenteraad duidde op 20 januari 2025  als vertegenwoordiger Ludo Janssens, gemeenteraadslid en Fons Huysmans, gemeenteraadslid als plaatsvervanger aan.

De uitnodiging van 18 september 2025 werd opgeroepen om deel te nemen aan de Buitengewone Algemene Vergadering van Fluvius Antwerpen die op 17 december 2025 plaatsheeft in Vestar, Van Diepenbeeckstraat 12, te 2018 Antwerpen  met volgende agenda en bijlagen:

  1. Realisatie van een partiële splitsing door overneming overeenkomstig de artikelen 12:8 en 12:59 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen (hierna WVV) van de Opdrachthoudende vereniging Fluvius Antwerpen (partieel te splitsen vereniging) om de activiteiten elektriciteit, aardgas, openbare elektronische-communicatienetwerken en strategische participaties (Publi-T en Publigas) verbonden aan het grondgebied Zwijndrecht van de gemeente Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, dewelke zij heeft toevertrouwd aan Fluvius Antwerpen, over te brengen naar de Opdrachthoudende vereniging Fluvius Midden-Vlaanderen (overnemende vereniging):
    1. Vaststelling van de in het splitsingsvoorstel opgenomen opschortende voorwaarden en tijdsbepaling.
    2. Kennisneming van het splitsingsvoorstel (art. 12:59 WVV), van het omstandig verslag van de Raad van Bestuur (art. 12:61 WVV) en van de Commissaris (art. 12:62 WVV) met betrekking tot het voorstel tot partiële splitsing door overneming en van eventuele belangrijke wijzigingen in activa en passiva van het vermogen (art. 12:63 WVV), met juridische, boekhoudkundige en fiscale uitwerking van de partiële splitsing per 1 januari 2026.
      De deelnemers kunnen één maand voor de Buitengewone Algemene Vergadering op de website van Fluvius Antwerpen kennis nemen van het splitsingsvoorstel, voormelde verslagen en de overige stukken bedoeld in de artikelen 12:59, 12:61 en 12:62 WVV en kosteloos een kopie van deze stukken verkrijgen.
    3. Goedkeuring van:
      1. De partiële splitsing door overneming van de Opdrachthoudende vereniging Fluvius Antwerpen (partieel te splitsen vereniging) om de activiteiten elektriciteit, aardgas, openbare elektronische-communicatienetwerken en strategische participaties (Publi-T en Publigas) verbonden aan het grondgebied Zwijndrecht van de gemeente Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, over te brengen naar de Opdrachthoudende vereniging Fluvius Midden-Vlaanderen (overnemende vereniging) omvattende alle activa en passiva en alle rechten en plichten, niets uitgezonderd, noch voorbehouden, en dit op basis van een balans afgesloten op 30 juni 2025, met inwerkingtreding per 1 januari 2026 en dit op basis van de ruilverhouding (voorlopige) van de balans afgesloten op 30 juni 2025 en een definitieve ruilverhouding vastgesteld op de balans per 31 december 2025
      2. De overeenkomstige wijzigingen aan het eigen vermogen.
      3. De overeenkomstige wijzigingen aan het register van de deelnemers.
    4. Aanvaarding van de uittreding voor de activiteiten elektriciteit, aardgas, openbare elektronische-communicatienetwerken en strategische participaties (Publi-T en Publigas) verbonden aan het grondgebied Zwijndrecht van de gemeente Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht vanaf 1 januari 2026.
    5. Vaststelling van de noodzakelijke uitvoeringsmaatregelen en verlenen van de desbetreffende machtiging naar aanleiding van de besluitvorming omtrent de partiële splitsing en wijzigingen aan het eigen vermogen en inzonderheid verlening van machtiging aan de Raad van Bestuur met mogelijkheid tot subdelegatie om:
      1. De al dan niet vervulling van de opschortende voorwaarden die gelden ten aanzien van de partiële splitsing zoals vermeld onder punt 1.a vast te stellen
      2. De verwezenlijking van de partiële splitsing vast te stellen;
      3. Het overgedragen vermogen exact te beschrijven, en desgevallend de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie vrij te stellen van het nemen van een ambtshalve inschrijving; 
      4. De definitieve ruilverhouding in het kader van de partiële splitsing vast te stellen op basis van de geactualiseerde netto actief-waarde van de partieel te splitsen vereniging en de overnemende vereniging per 31 december 2025, berekend volgens de principes vastgelegd in het partiële splitsingsvoorstel en de bijzondere verslagen over het partiële splitsingsvoorstel, dit na revisorale controle van de cijfers per 31 december 2025;
      5. Daartoe alle akten en stukken te tekenen, woonplaats te kiezen en alles te doen wat nodig of nuttig kan zijn;
      6. Alle formaliteiten te vervullen met betrekking tot de neerlegging en publicatie van de beslissingen van de Buitengewone Algemene Vergadering en de uitvoering van de partiële splitsing in de meest brede zin.
  2. Statutenwijzigingen:
    1. Kennisneming bijzonder verslag van de Raad van Bestuur opgesteld overeenkomstig artikel 6:86 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen (WVV);
    2. Kennisneming bijzonder verslag van de Raad van Bestuur opgesteld overeenkomstig artikel 6:87 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen (WVV);
    3. Kennisneming voorafgaand niet-bindend advies Vlaamse Regering d.d. 23 juli 2025;
    4. Goedkeuring voorstel van statutenwijzigingen (inclusief de wijziging van het voorwerp);
    5. Vaststelling van de opschortende voorwaarden met betrekking tot de statutenwijzigingen;
    6. Verlenen van machtiging aan de Raad van Bestuur met mogelijkheid tot subdelegatie om de al dan niet vervulling van de opschortende voorwaarden die gelden met betrekking tot het agendapunt 2 vast te stellen.
    7. Verlenen van een machtiging aan de Secretaris van de Raad van Bestuur met mogelijkheid van subdelegatie om de statuten inclusief de bijlagen te coördineren;
  3. Verlenen van machtiging aan de Secretaris van de Raad van Bestuur met de mogelijkheid tot subdelegatie voor de opmaak en finalisering van de nodige documenten en voor de afhandeling van de formaliteiten met betrekking tot de agendapunten 1 en 2, en om de beslissingen genomen in de agendapunten 1 en 2 en desgevallend 6, 7 en 8 bij authentieke akte te doen vaststellen.
  4. Bespreking in het kader van artikel 432 van het decreet over het lokaal bestuur van de te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie voor het boekjaar 2026 alsook van de door de Raad van Bestuur opgestelde begroting 2026.
  5. Vaststelling uitkeringen overeenkomstig artikel 6:114 e.v. WVV.
  6. Desgevallend aanvaarding toetreding/uitbreiding aansluiting gemeenten voor (neven)activiteiten.
  7. Statutaire benoemingen.
  8. Statutaire mededelingen.

 

 Juridisch kader:

Artikel 41 en 432 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De gemeenteraad is bevoegd voor het oprichten van en het toetreden tot rechtspersonen en het beslissen tot oprichting van, deelname aan of vertegenwoordiging in agentschappen, instellingen, verenigingen en ondernemingen

De vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger dient herhaald te worden voor elke algemene vergadering.

 

Bijkomende motivering:

Voor de algemene vergadering moet de agenda worden goedgekeurd en het mandaat van de gemeentelijke vertegenwoordiger worden vastgelegd.

 

Bijlagen:

Het schrijven van Fluvius van 18 september 2025 waarbij werd opgeroepen om deel te nemen aan de Buitengewone Algemene Vergadering van Fluvius Antwerpen die op 17 december 2025 plaatsheeft in Vestar, Van Diepenbeeckstraat 12, te 2018 Antwerpen inclusief agenda en bijhorende documenten

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art. 1:

De gemeenteraad neemt kennis van de dagorde van de buitengewone algemene vergadering van de opdrachthoudende vereniging Fluvius die zal gehouden worden op 17 december 2025 in Vestar, Van Diepenbeeckstraat 12, te 2018 Antwerpen   en besluit de agende goed te keuzen zoals hierboven en in bijlage is weergegeven.

 

Art. 2:

De gemeenteraad besluit zijn goedkeuring te hechten aan de voorgestelde statutenwijzigingen van Fluvius Antwerpen.

 

Art. 3:

§1. De gemeenteraad besluit zijn goedkeuring te hechten aan het voorstel van partiële splitsing door overneming inzake de overgang van Fluvius Antwerpen naar Fluvius Midden-Vlaanderen van de activiteiten elektriciteit, aardgas, openbare elektronische-communicatienetwerken en strategische participaties verbonden aan het grondgebied Zwijndrecht van de gemeente Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht.

§2. De gemeenteraad verzoekt de Buitengewone Algemene Vergadering van Fluvius Antwerpen te verzoeken de uittreding voor de activiteiten elektriciteit, aardgas, openbare elektronische-communicatienetwerken en strategische participaties verbonden aan het grondgebied Zwijndrecht van de gemeente Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht te willen aanvaarden.

 

Art. 4:

De gemeenteraad verzoekt de opdrachthoudende vereniging Fluvius Antwerpen om de nodige bestuurlijke en vennootschapsrechtelijke acties te ondernemen om uitvoering te kunnen geven aan bovenstaande beslissingen van deze gemeenteraad.

 

Art. 5:

§1. De gemeenteraad mandateert de vertegenwoordiger op de algemene vergadering van de opdrachthoudende vereniging Fluvius van 17 december 2025 om alle agendapunten goed te keuren of indien deze algemene vergadering om welke reden dan ook zou worden verdaagd, dan blijft de gemeentelijke vertegenwoordiger gemachtigd om deel te nemen aan elke volgende vergadering met dezelfde agenda.

§2. Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de uitvoering van dit besluit en in het bijzonder met het in kennis stellen daarvan aan Fluvius.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

5. Ika dv - agenda en mandaat algemene vergadering 11 december 2025 - goedkeuring

 

Omschrijving:

De gemeenteraad mandateert de gemeentelijke vertegenwoordiger op de algemene vergadering van de dienstverlenende vereniging IKA van 11 december 2025 om alle agendapunten goed te keuren

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De gemeente Ranst neemt deel aan de dienstverlenende vereniging IKA.

De gemeenteraad duidde op 20 januari 2025 Fons Huysmans, raadslid als vertegenwoordiger en Tine Muysondt, schepen, als plaatsvervanger aan.

De uitnodiging van 18 september 2025 voor de algemene vergadering van Ika op 11 december 2025 om 19 uur in Den Eyckl, Houtum 39 te Kasterlee met volgende agenda en bijlagen:

  1. Bespreking in het kader van artikel 432 van het decreet lokaal bestuur van de te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie voor het boekjaar 2026 alsook van de door de raad van bestuur opgestelde begroting 2026.
  2. Statutaire benoemingen.
  3. Statutaire mededelingen.

 

Juridisch kader:

Artikel 41 en 432 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De gemeenteraad is bevoegd voor het oprichten van en het toetreden tot rechtspersonen en het beslissen tot oprichting van, deelname aan of vertegenwoordiging in agentschappen, instellingen, verenigingen en ondernemingen

De vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger dient herhaald te worden voor elke algemene vergadering.

 

Bijkomende motivering:

Voor de algemene vergadering moet de agenda worden goedgekeurd en het mandaat van de gemeentelijke vertegenwoordiger worden vastgelegd.

 

Bijlage:

Het schrijven van IKA dv met de uitnodiging van 18 september 2025  voor de algemene vergadering van Ika op 11 december 2025 om 19 uur in Den Eyck, Houtum 39 te Kasterlee  met agenda en bijhorende documenten

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art. 1:

De gemeenteraad neemt kennis van de dagorde van de buitengewone algemene vergadering van de dienstverlenende vereniging van IKA die zal gehouden worden op 11 december 2025 om 19 uur in Den Eyck, Houtym 39 in Kasterlee  evenals van alle daarbij horende documenten.

 

Art. 2:

§1. De gemeenteraad mandateert de vertegenwoordiger op de algemene vergadering van de dienstverlenende vereniging IKA van 11 december 2025 om alle agendapunten goed te keuren of indien deze algemene vergadering om welke reden dan ook zou worden verdaagd, dan blijft de gemeentelijke vertegenwoordiger gemachtigd om deel te nemen aan elke volgende vergadering met dezelfde agenda.

§2. Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de uitvoering van dit besluit en in het bijzonder met het in kennis stellen daarvan aan de opdrachthoudende vereniging IKA

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

6. Water-link - agenda en mandaat algemene vergadering 18 december 2025 - goedkeuring

 

Omschrijving:

De gemeenteraad mandateert de gemeentelijke vertegenwoordiger op de buitengewone algemene vergadering van de opdrachthoudende vereniging Water-link van 18 december 2025 om alle agendapunten goed te keuren.

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De gemeente Ranst neemt deel aan de opdrachthoudende vereniging Water-Link

De gemeenteraad duidde op 20 januari 2025 als vertegenwoordiger Fernand Bossaerts, gemeenteraadslid en Roel Vermeesch, voorzitter gemeenteraad als plaatsvervanger aan.

De oproepingsbrief van Water-Link van 16 september 2025 voor deelname aan de algemene vergadering van 18 december 2025  om 18 uur in de vergaderzaal Water-Kracht van de kantoren van Water-link met het voorstel tot verlenging van de vereniging en het voorstel van statutenwijziging, met als bijlage het verlengingsdossier samen met het advies van de Vlaamse regering en het ontwerp van verlenging van de concessieovereenkomst   met volgende agenda en bijlagen:

  1.  Verlenging bestaansduur water-link
  2. Statutenwijziging en artikelsgewijze commentaar
  3. Verlenging concessieovereenkomst
  4. Begroting 2026 overeenkomstig artikel 432 van het DLB
  5. Jaarlijkse rapportering ingezette uitzendkrachten in het licht van het decreet lnterimarbeid Lokaal
  6. Bestuur
  7. Varia en mededelingen

 

Juridisch kader:

Artikel 41 en 432 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De gemeenteraad is bevoegd voor het oprichten van en het toetreden tot rechtspersonen en het beslissen tot oprichting van, deelname aan of vertegenwoordiging in agentschappen, instellingen, verenigingen en ondernemingen

De vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger dient herhaald te worden voor elke algemene vergadering.

Artikel 423 van het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017

Op verzoek van de gewone meerderheid van het totale aantal deelnemers en op voorwaarde dat het verzoek gedragen wordt door een drievierdemeerderheid van het aantal deelnemende gemeenten, de laatste algemene vergadering vóór het verstrijken van de duur tot de verlenging kan beslissen met een drievierdemeerderheid van het aantal stemmen.

Artikel 426 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De statuten van de vereniging ten minste de duur en de wijze van verlenging vermeldt.

Artikel 427 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De wijzigingen in de statuten worden aangebracht door de algemene vergadering met een drievierdemeerderheid, zowel voor het geheel van de geldig uitgebrachte stemmen, als voor de geldig uitgebrachte stemmen van de vertegenwoordigde gemeenten, en op voorwaarde dat de gewone meerderheid van het aantal deelnemende gemeenten haar instemming betuigt.

Uiterlijk negentig dagen voor de algemene vergadering die de statutenwijzigingen moet beoordelen, wordt een door de raad van bestuur opgesteld ontwerp aan alle deelnemers voorgelegd.

De deelnemers die nalaten binnen de gestelde termijn een beslissing te nemen en voor te leggen, worden geacht zich te onthouden.

De huidige statuten van de opdrachthoudende vereniging Water-Link voorzien in artikel 30, dat wanneer beraadslaagd moet worden over wijzigingen aan de statuten, een door de Raad van Bestuur opgesteld ontwerp uiterlijk negentig kalenderdagen voor de Algemene Vergadering, die de statutenwijziging moet beoordelen, wordt voorgelegd. De beslissingen van de bevoegde organen van de deelnemers bepalen het mandaat van hun respectieve vertegenwoordigers op de Algemene Vergadering en worden bij het procesverbaal van de bedoelde Algemene Vergadering gevoegd. Deelnemers die binnen de gestelde termijn geen beslissing nemen en voorleggen, worden geacht zich te onthouden.

Het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 20181.

 

Bijkomende motivering:

De bestaansduur van de vereniging verstrijkt op 31 december 2025.

De huidige concessieovereenkomst tussen Water-Link en haar A-aandeelhouders die de uitvoering van de aan Water-Link toegekende bevoegdheden mogelijk maakt verstrijkt op diezelfde datum. De verlenging van de duur van Water-Link en haar bevoegdheden inzake haar watervoorzieningsactiviteiten impliceert een noodzakelijke verlenging van de concessieovereenkomst

 Onze gemeente dient aldus een beslissing te nemen aangaande de verlenging van Water-Link.

Aan de gemeenteraad wordt voorgesteld om:

-          te beslissen om over te gaan tot een verlenging van de opdrachthoudende vereniging Water-Link voor een termijn van drie jaar;

-          te beslissen om deelnemer te blijven van de opdrachthoudende vereniging Water-Link en de daarbij horende beheersoverdrachten te bevestigen voor een termijn van drie jaar;

-          te beslissen om de ontwerpstatutenwijziging, waarin een nieuwe bestaansduur van drie jaar wordt voorgesteld, goed te keuren;

-          te beslissen om de concessieovereenkomst, die voor eenzelfde termijn als de statuten verlengd wordt, goed te keuren.

Voor de algemene vergadering moet de agenda worden goedgekeurd en het mandaat van de gemeentelijke vertegenwoordiger worden vastgelegd.

 

Bijlagen:

De oroepingsbrief van Water-Link van 16 september 2025 voor deelname aan de algemene vergadering van 18 december 2025  om 18 uur in de vergaderzaal Water-Kracht van de kantoren van Water-link met het voorstel tot verlenging van de vereniging en het voorstel van statutenwijziging, met als bijlage het verlengingsdossier samen met het advies van de Vlaamse regering en het ontwerp van verlenging van de concessieovereenkomst

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art. 1:

De gemeenteraad verzoekt om over te gaan tot verlenging van de opdrachthoudende vereniging Water-Link voor een periode drie jaar en dit zowel voor de watervoorzieningsactiviteit als voor de watersaneringsactiviteit.

 

Art. 2:

De gemeenteraad keurt het ontwerp van statutenwijziging van opdrachthoudende vereniging Water-Link, meegedeeld bij brief van 16 september en te behandelen op de algemene vergadering van 18 december 2025 goed.

 

Art. 3:

De gemeenteraad keurt de verlenging van de concessieovereenkomst goed, zoals voorgesteld.

 

Art. 4:

De gemeenteraad neemt kennis van de dagorde van de buitengewone algemene vergadering van de opdrachthoudende vereniging Water-link die zal gehouden worden op 18 december 2025 om 18 uur   in de vergaderzaal Water-Kracht van de kantoren van Water-link,  Mechelsesteenweg 66 te 2018 Antwerpen.

 

Art. 5:

§1. De gemeenteraad mandateert de vertegenwoordiger op de algemene vergadering van de opdrachthoudende vereniging Water-link op 18 december 2025 om 18 uur om alle agendapunten goed te keuren of indien deze algemene vergadering om welke reden dan ook zou worden verdaagd, dan blijft de gemeentelijke vertegenwoordiger gemachtigd om deel te nemen aan elke volgende vergadering met dezelfde agenda.

§2. Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de uitvoering van dit besluit en in het bijzonder met het in kennis stellen daarvan aan Water-link.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

7. Werking Igean - evaluatie en toetreding 2026-2031 - goedkeuring

 

Omschrijving:

Evaluatie dienstverlening Igean m&v - adviesverlening milieu en gas en evaluatie zelfstandige groepering en deelname 2026-2031 en toetreding zelfstandige groepering voor handhaving milieu, lokaal woonbeleid en energiek huis.

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De intergemeentelijke werking inzake milieuadvies is een activiteit van de opdrachthoudende vereniging IGEAN milieu & veiligheid, wat concreet betekent dat het lokaal bestuur beheeroverdracht heeft gedaan voor deze dienstverlening.

Onder beheersoverdracht wordt verstaan 'het toevertrouwen door de deelnemende gemeenten aan het samenwerkingsverband van de uitvoering van door hen genomen beslissingen in het kader van zijn doelstellingen, in die zin dat de deelnemende gemeenten zich het recht ontzeggen zelfstandig deze taken nog uit te voeren’. De beheersoverdracht is gekoppeld aan de duurtijd van het intergemeentelijke samenwerkingsverband, maar kan voortijdig opgezegd worden.

Vandaag hebben alle gemeenten van het samenwerkingsgebied van Igean, uitgezonderd Schoten en Antwerpen (omdat zij zelf beschikten over een uitgebreide gemeentelijke milieudienst),

beheersoverdracht gedaan aan IGEAN milieu & veiligheid.

Na de fusie van Borsbeek met Antwerpen en de fusie van Zwijndrecht, Beveren & Kruibeke gaat het anno 2025 om 26 gemeenten die beroep doen op de intergemeentelijke milieudienst.

In 2024 (rekening) en in 2025 (raming) betaalde de gemeente Ranst € 3.164,16 voor deze dienstverlening

Igean dienstverlening is een dienstverlenende vereniging overeenkomstig het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 die hoofdzakelijk actief is op het vlak van grondbeleid, vastgoed-transacties, woonbeleid, ruimtelijke ordening en omgeving. IGEAN dienstverlening verricht in dit kader handelingen ten aanzien van haar deelnemers, zonder beheersoverdracht.

Igean werkt hierbij ‘kostendelend’, waardoor de kosten van een bepaalde activiteit verdeeld worden over de lokale besturen die effectief gebruik maken van de betrokken activiteit.

Sinds 2021 treedt IGEAN dienstverlening voor een aantal activiteiten op als een zelfstandige groepering (cfr. artikel 44 §2bis van het btw-wetboek).

Igean is hierbij aan te merken als ‘een permanente belangengemeenschap die door rechtspersonen is opgericht met het oog op rationalisering en om de beheers- en exploitatiekosten te verminderen’.

Igean dienstverlening heeft de btw-administratie hiervan formeel in kennis gesteld aan de hand van het formulier 604B en bijhorende ledenlijst. Op deze ledenlijst staan alle deelnemers van IGEAN dienstverlening die aan te merken zijn als publiekrechtelijke instellingen die in principe niet btw-plichtig zijn. Deze opname houdt op zich geen enkele verplichting tot intergemeentelijke samenwerking in, het creëert enkel de mogelijkheid tot samenwerking.

Het inwendig reglement

De spelregels die gelden voor de intergemeentelijke samenwerking werden vastgelegd in het inwendig reglement van de zelfstandige groepering dat volgende artikels omvat:

Artikel 1 – algemeen

Artikel 2 – aard van de samenwerking

Artikel 3 – vergoeding van de dienstverlening

Artikel 4 – rechten en verplichtingen deelnemende vennoten/leden

Artikel 5 – rechten en verplichtingen IGEAN dienstverlening.

De samenwerking is gericht op het verlenen door Igean dienstverlening van noodzakelijke, ondersteunende diensten aan de lokale besturen bij de uitvoering van hun taken.

Het inwendig reglement werd goedgekeurd door de raad van bestuur van IGEAN dienstverlening van 28 april 2021 en werd ter kennisgeving voorgelegd aan de algemene vergadering van 25 juni 2021. Het inwendig reglement blijft onveranderd van toepassing.

Toelichting bij de huidige werking, het stappenplan en de verdere timing van de zelfstandige groepering op de Trefdag die IGEAN op 27 maart 2025 georganiseerd heeft bij de start van de nieuwe legislatuur.

Toelichting aan de stuurgroepen voor wonen die in maart georganiseerd werden.

Toelichting aan de ambtenaren op een overleg van 22 april 2025.

Toelichting aan de raad van bestuur van 23 april 2025.

Toelichting aan adviescomité EnergieK huis van 29 april 2025

Toelichting aan de financieel directeurs op 16 mei 2025

Toelichting aan de burgemeesters op 21 mei 2025

Beslissing van de raad van bestuur van 25 juni 2025 waarmee de projectfiches goedgekeurd werden.

De dienstverlening in het kader van de zelfstandige groepering is steeds kostendelend.

In uitvoering van artikel 3 van het inwendig reglement worden de kostprijselementen van de intergemeentelijke samenwerking evenals de wijze van verdeling opgenomen in de projectfiches die per activiteit opgemaakt worden. De parameters die hierbij gelden evenals het aandeel hierin van elke deelnemer, kan per activiteit verschillen.

Per activiteit wordt een intergemeentelijk team samengesteld dat ingezet wordt in alle deelnemende gemeenten. De kostprijs van dit intergemeentelijk team bestaat uit de personeelskosten, algemene kosten, werkingskosten en verplaatsingskosten.

De personeelskosten omvatten de bruto-loonkosten op jaarbasis, verhoogd met de patronale bijdragen en bijhorende kosten (vb. extra-legale voordelen, verzekeringen, …).

De algemene kosten zijn kosten van IGEAN die niet aan een specifiek project of aan een bepaalde activiteit kunnen toegewezen worden, zoals o.m. de kosten voor het gebouw, de informatica, het meubilair en de overige inrichting, elektriciteit, water en verwarming, maar ook de kosten voor de overkoepelende diensten die voor iedereen werken zoals bijvoorbeeld het onthaal, de personeels-dienst, de financiële dienst, de aankoop dienst en ICT-dienst. Deze algemene kosten worden op het einde van het jaar verdeeld over alle activiteiten en projecten die verrekend worden met de lokale besturen. De verdeelsleutel die hierbij gebruikt wordt, is de personeelskost. Voor IGEAN dienstverlening stellen we vast dat de massa van deze algemene kosten grosso modo 30% bedraagt van de personeelskosten van de projecten en activiteiten. Bijgevolg dragen de activiteiten en projecten als bijdrage in deze algemene kosten een bedrag bij gelijk aan 30% van hun personeelskost. Dit zorgt ervoor dat er geen winst of verlies gemaakt wordt en de kosten eerlijk verdeeld blijven. Als we naar andere samenwerkingen kijken in Vlaanderen, blijkt 30% algemene kosten bovendien ook een breed aanvaarde norm.

De werkingskosten bestaan uit kosten die specifiek toewijsbaar zijn aan de werking van het intergemeentelijk team (vb. opleidingskosten, kosten voor het aanmaken van flyers, …).

De verplaatsingskosten houden rekening met het ter beschikking stellen van een functionele bedrijfswagen en/of het betalen van een onkostenvergoeding voor het gebruik van de eigen wagen.

Bij de opstart van een samenwerking wordt er een raming opgemaakt en aan de deelnemende vennoten/leden voorgelegd. Bij de aanvang van de samenwerking wordt bij wijze van voorschot aan elke deelnemende gemeente het bedrag van de kostenraming opgevraagd.

Na afsluiting van de boekhouding van Igean dienstverlening wordt de kostenraming vergeleken met de werkelijke kosten. Het verschil ontstaan in boekjaar n zal dan verrekend worden in de kostenraming van het jaar n +2, zodat geen begrotingswijzigingen noodzakelijk zijn

Overeenkomstig het inwendig reglement van de zelfstandige groepering kunnen eventuele overschotten die ontstaan ingevolge deze aanrekening en de toewijzing van het aandeel hiervan aan iedere deelnemer, niet worden uitgekeerd, maar worden deze verrekend in de kosten van het daaropvolgende jaar. De regels voor de eindafrekening van een project worden in de projectfiche gespecifieerd. In voorliggend dossier bevat elke projectfiche de raming voor 2026.

 

Juridisch kader: 

Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

Artikel 44 §2bis btw-wetboek

Circulaire nr. 127.540 van 12 december 2016

 

Bijkomende motivering:

De activiteiten - projectfiches

Bijlage 1 bevat verschillende projectfiches die telkens één activiteit van Igean dienstverlening beschrijven. Elke projectfiche is op dezelfde wijze opgebouwd en bestaat uit volgende elementen:

  1. Voorwerp van de opdracht
  2. Het concrete aanbod van IGEAN
  3. De kostprijselementen en de wijze van verdeling (parameters)
  4. De raming.

Deze projectfiches moeten het mogelijk maken om met voldoende kennis van zaken te beslissen of en voor welke activiteit het lokaal bestuur beroep wenst te doen op IGEAN dienstverlening.

Elke projectfiche omschrijft duidelijk en transparant het concrete aanbod van IGEAN evenals de daarbij horende kostprijs en de wijze waarop deze kostprijs zal worden verdeeld over de verschillende deelnemers. De deelnemende vennoten/leden zijn niet verplicht om voor alle activiteiten beroep te doen op Igean dienstverlening.

Vandaag biedt Igean dienstverlening volgende activiteiten (projectfiches) aan in het kader van de zelfstandige groepering:

-       Intergemeentelijke handhaving ruimtelijke ordening

-       Intergemeentelijke werking lokaal woonbeleid

-       Intergemeentelijke werking EnergieK huis (energie en klimaat)

-       Intergemeentelijke werking aanwijzend schatter.

De duurzame samenwerking die in 2021 van start is gegaan, is gekoppeld aan de legislatuur + 1 jaar en eindigt bijgevolg op 31 december 2025. Igean dv heeft daarom nieuwe projectfiches voorbereid.

In zitting van 25 juni 2025 heeft de raad van bestuur van Igean dienstverlening haar goedkeuring gehecht aan deze projectfiches met het aanbod voor intergemeentelijke samenwerking vanaf 1 januari 2026. Het is nu aan de lokale besturen om hieruit een keuze te maken. Volgende activiteiten en bijhorende projectfiches moeten worden voorgelegd aan de gemeenteraad:

-       Intergemeentelijke handhaving ruimtelijke ordening én milieu

-       Intergemeentelijke werking lokaal woonbeleid

-       Intergemeentelijke werking EnergieK huis (energie en klimaat)

-       Intergemeentelijke werking aanwijzend schatter

-       Intergemeentelijke werking grondgebiedszaken

De nieuwe intergemeentelijke samenwerking start op 1 januari 2026. In uitvoering van het inwendig reglement is deze gekoppeld aan de legislatuur + 1 jaar om te eindigen op 31 december 2031.

Een intergemeentelijke samenwerking met Igean dienstverlening die optreedt als zelfstandige groepering heeft als voordeel dat de betrokken activiteiten binnen bepaalde krijtlijnen vrijgesteld worden van btw. Bovendien wordt deze samenwerking vermoed niet concurrentieverstorend te zijn.

De wetgeving overheidsopdrachten moet daarom in deze context niet door elk lokaal bestuur toegepast worden.

Om toepassing te kunnen maken van artikel 44 §2bis btw-wetboek gelden voor alle activiteiten volgende voorwaarden:

Duurzame, preferentiële samenwerking

Er moet sprake zijn van een duurzame samenwerking tussen IGEAN dienstverlening en haar leden. Een ad hoc toe- of uittreding is niet toegestaan.

Aangezien de werking en het beleid van een lokaal bestuur in grote mate legislatuur-gebonden is, wordt de termijn van de samenwerking met IGEAN dienstverlening gekoppeld aan de legislatuur + 1 jaar.

De samenwerking is bovendien preferentieel, wat concreet betekent dat de deelnemende vennoten/leden bij voorrang een beroep doen op IGEAN dienstverlening voor de uitvoering van de betrokken activiteiten en dat IGEAN dienstverlening deze diensten bij voorrang aanbiedt aan de lokale besturen die hiervoor een duurzame samenwerking hebben onderschreven.

Een duurzame, preferentiële samenwerking moet het mogelijk maken deskundig personeel aan te trekken en te houden, wat de continuïteit van de dienstverlening ten goede komt.

jaarlijkse btw verklaring eigen activiteiten

De leden van de zelfstandige groepering moeten overwegend (meer dan 50%) activiteiten hebben die van btw vrijgesteld zijn of buiten het toepassingsgebied van de btw vallen.

Overeenkomstig artikel 6, eerste lid van het btw-wetboek worden gemeenten niet als btw-belastingplichtigen aangemerkt voor de werkzaamheden of handelingen die zij als overheid verrichten, ook niet indien zij voor die werkzaamheden of handelingen rechten, heffingen, bijdragen of retributies innen. Om dit te bevestigen zal er jaarlijks een btw verklaring ter ondertekening voorgelegd worden aan de betrokken deelnemers (bijlage 2 inwendig reglement).

 

  1. Projectfiche: Intergemeentelijke werking handhaving ruimtelijke ordening en milieu:

De gemeenteraad keurde op 19 oktober 2020 de intergemeentelijke samenwerking met IGEAN ter ondersteuning van de handhaving ruimtelijke ordening goed.

De gemeenteraad keurde op 19 oktober 2020 de intergemeentelijke samenwerking met IGEAN ter ondersteuning van de handhaving milieu goed.

Wat betreft handhaving ruimtelijke ordening heeft de dienst Omgeving deze ondersteuning de voorbije jaren zo goed als nooit nodig gehad. De dienst heeft een eigen gemeentelijke verbalisant en werkt ook samen met de lokale politie zodat alle lopende en nieuwe dossiers vakkundig kunnen worden opgevolgd.

In 2025 betaalt Ranst hiervoor 3.013,78 euro.

Voor 2026 heeft Igean hiervoor een raming opgemaakt van 20.280,89 euro, gebaseerd op het aantal inwoners en de oppervlakte van het grondgebied.

Wat betreft handhaving milieu heeft de dienst Omgeving soms wel nood aan extra ondersteuning, zowel voor bijkomend advies als voor plaatsbezoeken (= optie 2).

In 2025 betaalt Ranst hiervoor 19.210,02 euro.

De raming voor 2026 bedraagt 18.532,26 euro voor optie 2.

Op 8 juli 2025 ontvingen we een brief van Igean dat zij de huidige samenwerkingsovereenkomst voor handhaving milieu vanaf 31 december 2025 stopzetten. Het lokaal bestuur moet een nieuwe beslissing nemen over het al dan niet intekenen op de projectfiche die wordt aangeboden.

 

  1. Projectfiche: Intergemeentelijke werking lokaal woonbeleid:

De verschillende Interlokale Verenigingen Lokaal Woonbeleid (IVLW's) werden opgericht om uitvoering te geven aan het BVR Wonen 2018 en ter ondersteuning van het lokaal woonbeleid.

Het team wonen van Igean ondersteunt en begeleidt de gemeenten bij het uitvoeren van hun regisseursrol op het vlak van wonen en bij het uitvoeren van de taken in het kader van de subsidieregeling.

De Vlaamse beleidsprioriteiten moeten nagestreefd worden, en dat doen de gemeenten - ondersteund door Igean - via verschillende lopende en nieuwe acties:

BP1 Zorgen voor een divers en betaalbaar woonaanbod, afhankelijk van de woonnoden:

-          Lokale woningmarkt in kaart brengen;

-          Kerncijfers woningmarkt bespreken op het LWO;

-          Ruimtelijk beleid betrekken;

-          Aanbod nood- of doorgangswoningen;

-          Gecoördineerd lokaal sociaal woonbeleid;

-          Leegstaande gebouwen en woningen opsporen, registreren en aanpakken;

-          Verwaarloosde gebouwen en woningen opsporen, registreren en aanpakken.

BP2 Werken aan de kwaliteit van het woningpatrimonium en de woonomgeving:

-          Kerncijfers over de woningkwaliteitsbewaking bespreken;

-          Gecoördineerd lokaal woningkwaliteitsbeleid voeren;

-          Lokale partners via structurele samenwerking betrekken bij het lokale woningkwaliteitsbeleid.

BP3 Informeren, adviseren en begeleiden van inwoners met vragen over wonen:

-          Kerncijfers over Vlaamse, provinciale en gemeentelijke woonpremies bespreken;

-          Via geïntegreerd woon- en energieloket gestructureerde basisinformatie aanbieden aan elke inwoner;

-          Inwoners ondersteunen bij de administratieve procedure ongeschikt-, onbewoonbaar- en overbewoonbaarverklaring van een woning;

-          Partnerschap met EnergieK huis;

-          Partnerschap met lokale partners.

Naast de basisinitiatieven voorziet Igean in het subsidiedossier nog volgende eigen initiatieven:

Verplicht conformiteitsattest CA en het ontzorgingstraject

Sanctionerend beleid conformiteitsattest

Woonthema’s voor intermediairs – bouwstenen voor woonproblematieken

Vanaf 1 januari 2026 worden de samenwerkingsverbanden gewijzigd. Project Midden bestaat voortaan uit de gemeenten Ranst, Wijnegem, Wommelgem en Zandhoven.

We maken vooral gebruik van de ondersteuning die geboden wordt door het bemannen van het EnergieKloket (woonloket) en de kwaliteitscontroles van woningen. Ook organiseert Igean regelmatig een huisvestingsambtenarenoverleg om ervaringen te kunnen uitwisselen.

In 2025 betaalt Ranst hiervoor 5.163,28 euro.

Kostenraming 2026:

-          algemene ondersteuning wonen: 1.500 euro

-          kwaliteitscontroles: 1.942,78 euro, in de veronderstelling dat we maximum 18 dossiers voor woningkwaliteitscontrole aanbrengen. Er kan ook worden ingetekend op een aantal extra dossiers indien gewenst (xx euro/dossier). Aangezien we het conformiteitsattest verplicht willen maken voor nieuwe huurcontracten in oude huurwoningen (ouder dan 40 jaar), zal het aantal dossiers significant stijgen. We gaan voorlopig uit van ca. 10% van de huurpanden per jaar waarvoor een woningkwaliteitscontrole zal moeten gebeuren.

-          Voor Ranst zou dat 47 extra woonkwaliteitscontroles betekenen op jaarbasis

 

  1. Projectfiche: Intergemeentelijke werking EnergieK huis (energie en klimaat)

Vlaanderen voorziet een subsidiëring van de energiehuizen die de steden en gemeenten ondersteunen in het ontwikkelen en uitvoeren van een lokaal beleid inzake energie. Ingevolge de energiecrisis en de steeds groter wordende vraag naar ondersteuning van de burgers, werd de basisfinanciering van de Energiehuizen vanaf juli 2022 (tijdelijk) verhoogd. Deze verhoging werd gedeeltelijk gekoppeld aan de verdere integratie van de woon- en energieloketten. Nadat einde 2018 het besluit van de Vlaamse regering voor energie goedgekeurd (BVR energie) werd en gelet op de reeds bestaande werking inzake klimaat, heeft Igean in 2019 beslist de werking van het Energiehuis om te vormen en uit te breiden tot een EnergieK huis met EnergieKe loketten.

De gemeenteraad keurde al op 24 juni 2019 en opnieuw op 28 juni 2021 de intergemeentelijke samenwerking met Igean wat betreft het EnergieKhuis goed.

Initieel waren de taken van het EnergieK huis hoofdzakelijk gericht op het verstrekken van informatie en het behandelen van de aanvragen voor het bekomen van een energielening.

De voorbije jaren werd het takenpakket steeds verder verruimd. Op basis hiervan kan het verplicht takenpakket van het EnergieK huis als volgt samengevat worden:

-          EnergieK loket: inwoners informeren, adviseren en begeleiden door een laagdrempelig loket aan te bieden waar ze terecht kunnen met hun energievragen en vragen over woningkwaliteit.

-          Basisinformatie aanbieden over:

        Energiebeleidsmaatregelen, energiepremies en –leningen

        Energetische renovatie

        Woningkwaliteit

        Mijn VerbouwLening

-          Begeleiden en ondersteunen bij:

        Aanvragen van premies en leningen

        Uitvoeren van leveranciersvergelijking (V-test)

        Aanvragen en vergelijken van offertes en uitvoering van renovatiewerken (energetisch + woningkwaliteit)

        Interpretatie van thermografische info, zonnekaart, resultaten van energiescan en het energieprestatiecertificaat

-          Mijn VerbouwBegeleiding

        begeleidingstrajecten opzetten voor energetische renovatiewerken

        inwoners ondersteunen bij het laten uitvoeren van het periodiek onderhoud van de verwarmingsinstallatie

        inwoners begeleiden bij het plaatsen van zonnepanelen met Lokale uitvoerende diensten coördineren en correct doorverwijzen.

De focus van het EnergieK huis ligt op het aanbieden van een laagdrempelig loket en het verstrekken van informatie. Hiertoe bemannen de loketmedewerkers de EnergieKe loketten die in elk lokaal bestuur georganiseerd worden volgens de gemaakte afspraken. De voorbije jaren evolueerde de werking van dit team van een maandelijks loket naar een loket om de 14 dagen (uitgezonderd de vakantieperiodes), aangevuld met loketten in de burelen van Igean indien nodig én zelfs digitale loketten. Voor onze regio worden deze loketten de laatste jaren zelfs wekelijks georganiseerd en worden goed gebruikt. De burgers moeten op voorhand een afspraak inplannen en bijna elke week is de volledige agenda volgeboekt.

Het is dan ook zeker nuttig om deze rechtstreekse dienstverlening naar de burgers verder te zetten. Het gaat over zeer specifieke kennis die niet allemaal aanwezig is bij de eigen medewerkers van de dienst Omgeving. Bovendien zijn die loketten ook al goed gevuld.

In het voorstel wordt in de basiswerking van het EnergieK huis om de 14 dagen een EnergieK loket georganiseerd bij het lokaal bestuur zelf. Als een lokaal bestuur extra loketten wenst, dan worden deze extra loketten aangerekend aan die besturen die dat wensen.

In 2025 betaalt Ranst hiervoor 15.324,45 euro

Kostenraming 2026:

-          EnergieKe krant: reële kostprijs - ca. 3.300 euro

-          EnergieKhuis: 15.019,98 euro

-          extra loket: 400 euro/halve dag

-          extra acties: aan kostprijs

 

  1. Projectfiche: Intergemeentelijk aanwijzend schatter:

Op 21 december 2020 keurde de gemeenteraad de samenwerkingsovereenkomst van lgean voor het aanstellen van een intergemeentelijke aanwijzend schatter van lGEAN goed tot aanwijzend schatter van de gemeente Ranst.

De aanwijzend schatter onderzoekt welke woningen mogelijk een te laag kadastraal inkomen (KI) hebben, op basis van dossieronderzoek, het bevragen van de eigenaars en plaatsbezoeken.

Een actualisatie van het KI (n.a.v. bijvoorbeeld verbouwingen, uitbreidingen en renovaties) zal het KI van sommige woningen doen stijgen. Aangezien het KI de basis vormt voor het berekenen van de onroerende voorheffing en dus ook voor de gemeentelijke opcentiemen, zorgt een actualisatie van het KI voor een verhoging van de gemeentelijke inkomsten. Op lange termijn biedt dit de mogelijkheid om de gemeentelijke opcentiemen te laten dalen.

De aanwijzend schatter is hierin verantwoordelijk voor het ondertekenen van de periodieke lijsten van geschatte en herschatte kadastrale inkomens.

In 2024 betaalde Ranst hiervoor 20.928,63 euro. De samenwerking werd in 2025 stopgezet.

De raming voor 2026 bedraagt 22.720 euro per deelnemende gemeente.

 

  1. Igean milieu en veiligheid - adviesverlening milieudossiers:

De intergemeentelijke milieudienst van Igean is de voorbije decennia uitgegroeid tot een onmisbaar aanspreekpunt voor de gemeenten. Het takenpakket was doorheen de jaren soms zeer divers, maar vandaag de dag ligt de focus opnieuw hoofdzakelijk op de adviesverlening in het kader van de omgevingsvergunning en aanverwante wetgeving. Het team bestaat anno 2025 uit 2 personen (1,4 VTE) die de gemeenten maximaal ondersteunen door o.m. een deskundig en onderbouwd advies te geven in een steeds complexer wordend wetgevend kader. De adviezen worden getoetst aan diverse regelgevende kaders, waaronder het Omgevingsdecreet, Vlarem, het Stikstofdecreet, MER-decreet, Materialendecreet en andere toepasselijke wetgeving. Daarnaast verleent het team eveneens advies in het kader van andere sectorale milieuwetgeving zoals het Bodemdecreet (i.v.m. Vlarebo-activiteiten en grondverzet), federale vergunningen (bijv. voor springstoffen) en plan-MER’s in het kader van wetswijzigingen.

Tot slot volgt het team proactief de evoluties in wetgeving op en informeert de lokale besturen hierover via infosessies, mailings en best practices. Ook is het team vlot bereikbaar per telefoon en e-mail voor korte vragen en praktische ondersteuning.

Vandaag hebben alle gemeenten van het samenwerkingsgebied van Igean, uitgezonderd Schoten en Antwerpen (omdat zij zelf beschikten over een uitgebreide gemeentelijke milieudienst), beheersoverdracht gedaan aan Igean milieu & veiligheid. Sommige lokale besturen doen voor de adviesverlening inzake milieu ook beroep op externe consulting. Hoewel (private) adviesbureaus op het eerste gezicht een oplossing lijken voor tijdelijke capaciteitstekorten, blijkt in de praktijk dat deze keuze hoge kosten met zich meebrengt.

Igean verleent ons milieuadvies bij binnenkomende omgevingsvergunningsaanvragen klasse 1 en 2. De technische expertise die zij hebben, kunnen wij binnen de dienst Omgeving niet garanderen.

Het gaat om ca. 40 dossiers per jaar. Hierin zitten ook een aantal gecombineerde aanvragen ruimtelijke ordening - klasse 3.

In 2025 betaalt Ranst voor deze dienstverlening ca. 3.227,44 euro.

Igean wil hun team uitbreiden om een betere en consistente dienstverlening te kunnen aanbieden. Daardoor stijgt de raming voor 2026 tot 24.841,21 euro. De kosten zullen per dossier worden aangerekend.

 

  1. ondersteuning GAS-boetes:

Het systeem van de gemeentelijke administratieve sancties biedt de gemeenten de mogelijkheid om sneller en efficiënter op te treden tegen de "kleine criminaliteit" en openbare overlast op hun grondgebied. Bovendien biedt het systeem van de administratieve sancties de mogelijkheid om het gevoel van straffeloosheid bij de bevolking, de politiediensten, bij de dader en bij het slachtoffer van de overtreding tegen te gaan.

In het gemeentelijk politiereglement staan duidelijke regels waarmee men paal en perk wil stellen aan allerlei gedragingen die openbare overlast veroorzaken: nalatigheden, verloedering, bevuiling, lawaai... Als je één van de regels uit GAS overtreedt, riskeer je een administratieve geldboete. Die kan oplopen tot 500 euro. Daarnaast zijn er nog andere administratieve sancties mogelijk zoals de schorsing of intrekking van een door de gemeente afgegeven toestemming of vergunning of de sluiting van een inrichting.

De sanctionerend ambtenaar kan volgens het KB van 21 december 2013 een personeelslid zijn van de samenwerkingsverbanden die tot stand werden gebracht overeenkomstig het decreet van 6 juli 2001 houdende intergemeentelijke samenwerking. De statuten van IGEAN milieu en veiligheid bepalen dat volgend activiteiten met het oog op de realisatie van haar doelstelling door de deelnemers op basis van één of meerdere beheersoverdrachten aan de vereniging kunnen worden toevertrouwd: … “7. juridische en technische ondersteuning inzake handhaving evenals de daarbij horende communicatie en het initiëren, coördineren en realiseren van nieuwe initiatieven inzake gemeentelijke administratieve sancties.”

In uitvoering hiervan heeft de gemeente beheersoverdracht gedaan aan IGEAN milieu & veiligheid

voor het optreden als sanctionerend ambtenaar en het behandelen van de GAS-dossiers.

Hiervoor betaalt Ranst in 2025 3.495,33 euro.

 

Financiele weerslag:

Igean

2023

2024

2025

gem.

2026

Stijging

m&v

advies milieu

€3.137,44

€3.164,16

€3.227,44

€3.176,35

€24.841,21

782%

handhaving

€5.992,10

€2.926,00

€3.013,78

€3.977,29

€0

-

gas

€3.128,00

€3.328,79

€3.495,33

€3.317,37

€3.400

102%

dienstverlening - ZG

Handhaving

€10.956,35

€13.542,04

€19.2102

€14.569,47

€18.532,26

127%

Wonen

€3.603,69

€4.669,06

€5.163,28

€4.478,68

€8.520

190%

Energiek huis

€5.681,22

€5.324,23

€15.324,45

€8.776,63

€15.020

171%

Aanwijzend schatter

€ 23.391,57

€ 20.928,63

€ 0,00

€22.160,1

€ 0

-

Totaal

€55.890,37

€53.882,91

€49.434,3

€53.069,19

€70.313,47

132%

 

Bijlagen:

  1. Igean milieu en veiligheid - evaluatienota werking
  2. Igean dienstverlening - inwendig reglement zelfstandige groepering
  3. Igean dienstverlening - toelichtingsnota zelfstandige groepering
  4. Igean dienstverlening - projectfiche handhaving
  5. Igean dienstverlening - projectfiche wonen
  6. Igean dienstverlening - projectfiche energiek huis
  7. Igean dienstverlening - projectfiche aanwijzend schatter
  8. Besluit raad van bestuur Igean dv - zelfstandige groepering
  9. Verplicht conformiteitsattest
  10. Sanctionerend beleid conformiteitsattest
  11. Woonthema's voor intermediairs
  12. ontwerp besluit gemeenteraad
  13. afrekening igean milieu en veiligheid 2023-2024 en raming 2025 
  14. afrekening diensverlening 2023-2024 en raming 2025
  15. Subsidieaanvraag voor IGS Midden ter ondersteuning van het lokaal woonbeleid 2026-2031
  16. Besluit college van burgemeester en schepenen van 23 september 2025
  17. Advies managementteam van 19 september 2025

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art. 1:

De gemeenteraad neemt kennis van de evaluatie van de diensten, het managementteam en het college van burgemeester en schepenen rond de deelname van de activiteiten van Igean dienstverlening die optreedt als zelfstandige groepering, voor volgende activiteiten:

-          intergemeentelijke samenwerking adviesverlening milieu - als onderdeel Igean milieu en veiligheid (opdrachthoudende vereniging)

-          intergemeentelijke samenwerking handhaving ruimtelijke ordening

-          intergemeentelijke samenwerking lokaal woonbeleid

-          intergemeentelijke werking energiek huis

-          intergemeentelijke werking aanwijzend schatter

-          gemeentelijke administratieve sancties

 

Art. 2:

De gemeenteraad neemt kennis met het aanbod van de intergemeentelijke samenwerking in het kader van de zelfstandige groepering voor de periode 2026-2031 met de projectfiches en besluit in te tekenen op volgende zelfstandige groeperingen:

-          intergemeentelijke handhaving ruimtelijke ordening en milieu:

        enkel milieu waarbij de gemeente geen gemeentelijk toezichthouder heeft

-          intergemeentelijke samenwerking lokaal woonbeleid waarbij de gemeente een beroep wenst te doen op 47 extra dossier per jaar

-          intergemeentelijke werking energiek huis waarbij de gemeente enkel een beroep wenst te doen op additionele taken op afroep na goedkeuring en de noodkoop

 

Art. 3:

§1. De intergemeentelijke samenwerking met Igean dienstverlening -die optreedt als zelfstandige groepering- neemt een aanvang op 1 januari 2026.

§2. Igean dienstverlening zal jaarlijks per activiteit aan alle deelnemers het bedrag van de raming opvragen bij wijze van voorschot.

Het voorschot voor 2026 zal opgevraagd worden tegen uiterlijk 31 oktober 2025. Daarna zal het voorschot opgevraagd worden nadat de jaarlijkse afrekening voorgelegd werd.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

8. Igean dienstverlening - overeenkomst projecten Millegemveld en bedrijventerrein Oostmalsesteenweg - goedkeuring

 

Omschrijving:

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de toelichting van Jo Brits en Robert- Jan Os over de projecten Millegemveld en bedrijventerrein Oostmalsesteenweg op het college van burgemeester en schepenen van 28 januari 2025.

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Millegemveld:

Het besluit van de raad van bestuur van IGEAN dienstverlening (dv) voor de verwerving van 40.962 m² grond in woonuitbreidingsgebied gelegen aan de Herentalsebaan te Ranst, ter plaatse gekend als “Millegemveld”, voor de realisatie van een sociale verkaveling voor een bedrag van €1.720.404 exclusief kosten, inclusief kosten €1.991.353.

Het besluit van de gemeenteraad van 17 december 2007 met de borgstelling voor een krediet van €1.725.000 euro  voor de verwerving van 40.962 m² grond in woonuitbreidingsgebied gelegen aan de Herentalsebaan te Ranst, ter plaatse gekend als “Millegemveld”, voor de realisatie van een sociale verkaveling door IGEAN dv.

Het besluit van de gemeenteraad van 16 december 2013 met de borgstelling voor een krediet van  € 265.000 voor de verwerving van grond gekend onder 1ste afdeling, sectie B, nrs. 70E3 en 70M2 te Ranst door IGEAN dv.

Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 19 december 2013 met het ontwerp van IGEAN dv tot het ontwikkelen van Millegemveld te 2520 Ranst en de nota van de dienst ROM en het besluit om het gebied rondom de kerk te vrijwaren evenals het open zicht vanuit Millegemveld waardoor 2 woningen/percelen uit het verhaal verdwijnen.

Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 7 mei 2015 rond de ontwikkeling van Millegemveld met de beslissing  om opdracht te geven aan IGEAN en de Lierse Huisvestingsmaatschappij om een overeenkomst te sluiten aangaande de overdracht van de gronden en de voorwaarden, om gezamenlijk een globale stedenbouwkundige studie uit te werken die het gehele gebied omvat met in acht name van de mogelijkheden voor de lokale bevolking.

Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 13 februari 2020 om de gronden in het woonuitbreidingsgebied van Millegem als niet bebouwbaar aan te duiden en de gronden in het woonuitbreidingsgebied van Millegem te bekijken als een landschapsontwikkelingsgebied in samenwerking met Stichting Kempens Landschap.

Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 10 augustus 2023 met de toewijzing van de opdracht voor de opmaak van het ruimtelijk uitvoeringsplan woonuitbreidingsgebied Millegemveld toe te wijzen aan IGEAN dv.

Het besluit van de gemeenteraad van 27 mei 2024 met de voorlopige vaststelling van het RUP Millegemveld waardoor een oppervlakte van ca. 4,35 ha herbestemd wordt van woonuitbreidingsgebied naar bos/parkgebied in het gebied tussen de Groenenbroekstraat en de Schaubroeckweg.

Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 25 februari 2025 met de toekenning van de verhoogde toelage van €1.560.813,83 aan Stichting Kempens Landschap in het kader van artikel 269, 2de lid van het decreet lokaal bestuur als een uitgave in een dwingende en onvoorziene omstandigheid waarbij het geringste uitstel onbetwistbare schade zou veroorzaken.

De verkoop van IGEAN dv aan Stichting Kempens Landschap voor een bedrag van €1.465.000 voor:

-          Een perceel gelegen aan de Milghemveld, volgens titel ten kadaster gekend sectie B, nummer 69/A, voor een oppervlakte van drieduizend vierhonderd éénennegentig vierkanter meter en thans ten kadaster gekend sectie B, nummer 69A P0000, voor een oppervlakte van drieduizend vierhonderdeenennegentig vierkante meter

-          een perceel grond met alle verdere aanhorigheden, gelegen aan de Milghemveld, volgens titel ten kadaster gekend sectie B, nummer 69B, voor een oppervlakte van drieduizend vijfhonderdnegenentachtig vierkante meter en thans ten kadaster gekend sectie B, nummer 69B P0000, voor een oppervlakte van drieduizend vijfhonderdnegenentachtig vierkante meter

-          een perceel grond met alle verdere aanhorigheden, gelegen aan de Milghemveld, volgens titel ten kadaster gekend sectie B, nummer 71, voor een oppervlakte van tweeduizend achthonderddertig vierkante meter en thans ten kadaster gekend sectie B, nummer 71 P0000, voor een oppervlakte van tweeduizend achthonderddertig vierkante meter, een perceel grond met alle verdere aanhorigheden, gelegen aan de Milghemveld, volgens titel ten kadaster gekend sectie B, nummer 72, voor een oppervlakte van tweeduizend negenhonderdvijfenvijftig vierkante meter en thans ten kadaster gekend sectie B, nummer 72 P0000, voor een oppervlakte van tweeduizend negenhonderdvijfenvijftig vierkante meter

-          een perceel grond met alle verdere aanhorigheden, gelegen aan de Milghemveld, volgens titel ten kadaster gekend sectie B, nummer 73, voor een oppervlakte van drieduizend vijfentwintig vierkante meter en thans ten kadaster gekend sectie B, nummer 73 P0000, voor een oppervlakte van drieduizend vijfentwintig vierkante meter

-          een perceel grond met alle verdere aanhorigheden, gelegen aan de Millegemveld, volgens titel ten kadaster gekend sectie B, nummer 74B, voor een oppervlakte van negenhonderdvijfentachtig vierkante meter en thans ten kadaster gekend sectie B, nummer 74B P0000, voor een oppervlakte van negenhonderdvijfentachtig vierkante meter

-          een perceel grond met alle verdere aanhorigheden, gelegen aan de Milghemveld, volgens titel ten kadaster gekend sectie B, nummer 74C, voor een oppervlakte van tweeduizend honderddertig vierkante meter en thans ten kadaster gekend sectie B, nummer 74C P0000, voor een oppervlakte van tweeduizend honderddertig vierkante meter

-          een perceel grond met alle verdere aanhorigheden, gelegen aan de Milghemveld, volgens titel ten kadaster gekend sectie B, nummer 75A, voor een oppervlakte van drieduizend vierhonderdeenennegentig vierkante meter en thans ten kadaster gekend sectie B, nummer 75A P0000, voor een oppervlakte van drieduizend vierhonderdeenennegentig vierkante meter

-          een perceel grond met alle verdere aanhorigheden, gelegen aan de Milghemveld, volgens titel ten kadaster gekend sectie B, nummer 76 P0000, voor een oppervlakte van vierduizend achthonderdvijfenvijftig vierkante meter en thans ten kadaster gekend sectie B, nummer 76 P0000, voor een oppervlakte van vierduizend achthonderdvijfenvijftig vierkante meter

-          een perceel grond met alle verdere aanhorigheden, gelegen aan de Milghemveld, volgens titel ten kadaster gekend sectie B, nummer 77, voor een oppervlakte van tweeduizend zevenhonderdentien vierkante meter en thans ten kadaster gekend sectie B, nummer 77 P0000, voor een oppervlakte van tweeduizend zevenhonderdentien vierkante meter

-          een perceel grond met alle verdere aanhorigheden, gelegen aan de Millegemveld, volgens titel ten kadaster gekend sectie B, nummer 78, voor een oppervlakte van tweeduizend achthonderdzestig vierkante meter en thans ten kadaster gekend sectie B, nummer 78 P0000, voor een oppervlakte van tweeduizend achthonderdzestig vierkante meter

-          een perceel grond met alle verdere aanhorigheden, gelegen aan de Milghemveld, volgens titel ten kadaster gekend sectie B, nummer 79, voor een oppervlakte van vijfduizend zevenhonderdvijfennegentig vierkante meter en thans ten kadaster gekend sectie B, nummer 79 P0000, voor een oppervlakte van vijfduizend zevenhonderdvijfennegentig vierkante meter.

-          een perceel grond met alle verdere aanhorigheden, gelegen aan de Millegemveld, volgens titel ten kadaster gekend sectie B, nummer 80 P0000, voor een oppervlakte van drieduizend vijfentwintig vierkante meter en thans ten kadaster gekend sectie B, nummer 80 P0000, voor een oppervlakte van drieduizend vijfentwintig vierkante meter.

De kennisname van de gemeenteraad op 17 maart 2025 van het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 25 februari 2025 om in dwingende omstandigheden de aankoop van het woonuitbreidingsgebied Millegemveld door de Stichting Kempens Landschap goed te keuren. Met de ondersteuning van deze uitzonderlijke aankoop voorziet de gemeente Ranst  een verhoogde toelage van €1.560.813,83 aan Stichting Kempens Landschap voorafgaand aan de aankoop. De gemeente Ranst erkent hierbij dat de Stichting Kempens Landschap geen enkele financiële verantwoordelijkheid draagt omtrent het al dan niet bekomen van de Vlaamse tegemoetkoming vanuit het bouwshiftfonds. De nominatieve subsidie vertegenwoordigt het aankoopbedrag van 1.465.000 en de aankoopkosten van €183.313,83

Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 17 juni 2025 over de verkoop van de bouwgrond van IGEAN dv aan de Schaubroeckweg (Herentalsebaan) aan Igor Lemmens voor een bedrag van €251.000 via de openbare verkoop via Biddit en de gemotiveerde afwijking ten aanzien van het schattingsverslag (€260.000) en de verkoop van de tuinzone (€23.500)

 

Voormalig militair domein Oostmalsesteenweg:

IGEAN dv heeft met borg van de gemeente Ranst het voormalig militair domein aan de Oostmalsesteenweg aangekocht voor de realisatie van een KMO-zone in functie van het gemeentelijk belang voor een bedrag van €923.255, en €3.085.520,25, exclusief kosten €189.378,34 voor een totaal van €4.198.153,61.

Het besluit van de gemeenteraad van 20 november 2006 met de waarborg van €1.050.000 voor de lening van de aankoop van het militair domein door IGEAN dv.

Het besluit van de gemeenteraad van 27 januari 2011 met de definitieve vaststelling van het ruimtelijk uitvoeringsplan Campus Vesta.

Het besluit van de gemeenteraad van 21 september 2021 met de goedkeuring van de lastgevingsovereenkomst met projectnota van IGEAN voor de realisatie van het bedrijventerrein Oostmalsesteenweg.

Het besluit van de gemeenteraad van 21 december 2021 met de goedkeuring van de waarborg van een lening van €4.000.000 voor financiering van de verwerving van de gronden aan de Oostmalsesteenweg.

Op 18 april 2023 is er een overleg geweest rond de stand van zaken met het voorstel van de resultaten van de 2de fase van de studie waarbij de gemeente de keuze dient te maken door ofwel de kapel te verkopen ofwel in erfpacht of concessie te geven. IGEAN kan ondersteuning bieden door een marktbevraging te organiseren. Het uitgangsprincipe blijft dat de kapel casco in orde wordt gesteld en daarna vermarkt wanneer de rest van de KMO-zone in gebruik is.

Op 18 april 2023 is er eveneens de voorstelling geweest van Infrabo met de opstart rond het ontwerp infrastructuur.

Het derde belangrijk aspect is de presentatie bij IGEAN op 23 mei 2023 studie rond duurzaamheid en klimaatneutraliteit bij de ontwikkeling en verkoop van KMO-percelen door Arcadis waarbij op 23 juni 2023 een tweede overlegmoment voorzien is.

Het overleg op 3 augustus 2023 tussen een vertegenwoordiging van het college van burgemeester en schepenen en IGEAN over de stand van zaken.

Het overleg op 25 januari 2024  tussen een vertegenwoordiging van het college van burgemeester en schepenen en IGEAN over de stand van zaken.

Het overleg op 25 maart 2024 tussen een vertegenwoordiging van het college van burgemeester en schepenen en IGEN over de stand van zaken, inclusief de berekening van de scenario's.

Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 28 maart 2024 met de kennisname van de stand van zaken rond het project van IGEAN over de Oostmalsesteenweg met in het bijzonder:

-          het verslag van het overlegmoment van 25 maart 2024 opgesteld door IGEAN

-          de berekening van de scenario's van kosten en opbrengsten:

        verkoop projectgrond in huidige staat

        verkoop projectgrond in huidige staat met aanleg van wegenis en nutsvoorzieningen

        verkoop volledig bouwrijpe projectgrond

en de beslissing om akkoord te gaan met het voorstel van scenario 1 waarbij de grond volledig verkocht wordt in de staat zoals hij zich nu bevindt exclusief kosten en opbrengsten van de kapel en de eventuele saneringskosten inzake het PFOS-dossier omwille van het voordeligste scenario en de mindere werklast zowel voor de gemeente als voor IGEAN.

Het besluit van de deputatie van 6 juni 2024 en de gemeenteraad van 24 juni 2024 met de goedkeuring van de samenwerkingsovereenkomst.

De e-mail van Britt Van Looy van IGEAN van 30 augustus 2024 met het ontwerp van leidraad voor de verkoop van de gronden aan de Oostmalsesteenweg te Ranst en het voornemen dit te laten goedkeuren door de raad van bestuur in navolging van het college van burgemeester en schepenen.

De kennisname van het college van burgemeester en schepenen 5 september 2024 van de stand van zaken rond het project van IGEAN over de Oostmalsesteenweg met het ontwerp van leidraad voor de verkoop van de gronden aan de Oostmalsesteenweg te Ranst dat geagendeerd wordt op de raad van bestuur van 11 september 2024 en het besluit de leidraad voor de verkoop van de gronden aan de Oostmalsesteenweg goed te keuren en geen opmerkingen te formuleren en het verzoek aan de raad van bestuur tijdens de zitting van 11 september 2024 een definitief uitsluitsel te verlenen over de toewijzing van de opbrengst van het project met in het achterhoofd houdende dat IGEAN dv in 2023 éénzijdig besloten heeft de lasten van deze projecten door te schuiven naar de gemeentebesturen (zie infra).

Het college van burgemeester en schepenen nam op 28 januari 2025 kennis van de toelichting van Jo Brits en Robert-Jan Os over de projecten Millegemveld en bedrijventerrein Oostmalsesteenweg.

 

Rentelasten:

Het besluit van de raad van bestuur van IGEAN dv van 18 oktober 2023 waarbij IGEAN dv retroactief vanaf 1 januari 2023 het niet-gekapitaliseerde deel van de intresten van projectgebonden leningen aanrekent, aan de betrokken besturen aangezien IGEAN dv niet langer financieel in staat is om deze intresten te voorfinancieren. IGEAN dv zal bovendien de methodiek evalueren, waarbij IGEAN de projectregie voert voor grondgebonden projecten op basis van een lastgevingsovereenkomst en projectnota en het lokale bestuur ontzorgt.

Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 21 december 2023 waarbij duidelijk gesteld wordt dat de doorrekening van de projectgebonden renten vanaf 2024 afhankelijk wordt gemaakt van een overeenkomst tussen de gemeente Ranst en IGEAN dv per project waarbij de wederzijdse rechten en plichten, inclusief financiële transparantie duidelijk beschreven staan en ondertekend worden door beide protagonisten.

Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 17 december 2024 met de beslissing om in afwachting van de duidelijkheid over de bestemming van de opbrengsten en/of de verrekening van beide projecten en in uitvoering van het besluit van 21 december 2023, de betaling van de intresten te staken omwille van de voorwaarde gestipuleerd in het besluit, namelijk het ontbreken van een overeenkomst tussen de gemeente Ranst en IGEAN dv per project waarbij de wederzijdse rechten en plichten, inclusief financiële transparantie duidelijk beschreven staan.

De toelichting van Jo Brits en Robert-Jan Os over de projecten Millegemveld en bedrijventerrein Oostmalsesteenweg op het college van burgemeester en schepenen van 28 januari 2025.

Het voorstel van IGEAN dv van 27 februari 2025 met een ontwerp van overeenkomst zoals beschreven in het besluit van de raad van bestuur van IGEAN dv en het college van burgemeester en schepenen van 21 december 2023 dat bevestigd werd in de zitting van 17 december 2024.

De bespreking met het college van burgemeester en schepenen op 13 mei 2025 over de overeenkomsten.

Het voorstel van aangepaste overeenkomst van IGEAN dv van 26 mei 2025.

De bespreking met het college van burgemeester en schepenen op 25 augustus 2025 over de aangepaste overeenkomst.

De gevraagde informatie over de projecten overhandigd door de directeur financiën van IGEAN Robert-Jan Van Os op 3 september 2025.

 

Juridisch kader:

Artikel 2 en 40 en 41, 5° van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017.

De gemeenten en de openbare centra voor maatschappelijk welzijn beogen om op het lokale niveau duurzaam bij te dragen aan het welzijn van de burgers en verzekeren een burgernabije, democratische, transparante en doelmatige uitoefening van hun bevoegdheden.
De gemeenteraad heeft de volheid van bevoegdheid en is bevoegd voor het sluiten van samenwerkingsovereenkomsten

Het besluit van de raad van bestuur van IGEAN dienstverlening van 18 oktober 2023 met de retroactieve aanrekening vanaf 1 januari 2023 van het niet-gekapitaliseerde deel van de intresten van projectgebonden leningen aan omwille van het gegeven dat IGEAN dienstverlening niet meer aan haar financiële verplichtingen voldoen.

Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 21 december 2023 met de voorwaarden voor de betaling van de projectgebonden rente aan IGEAN dv

Artikel 56 § 1 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

Het college van burgemeester en schepenen bereidt de beraadslagingen en de besluiten van de gemeenteraad voor en staat in voor de uitvoering van de besluiten van de gemeenteraad

 

Bijkomende motivering:

IGEAN dv zit in zwaar financieel weer aangezien ze op korte termijn niet kan voldoen aan haar verplichtingen ten opzichte van de financiële instellingen. In dit kader heeft het intergemeentelijk samenwerkingsverband éénzijdig, zonder haar deelnemers of aandeelhouders voorafgaand aan de bespreking op de raad van bestuur te informeren of te laten stemmen, besloten om de interesten van de zogenaamde projectgebonden rente door te factureren.

De raad van bestuur van IGEAN heeft op 18 oktober 2023 unilateraal en met terugwerkende kracht beslist dat de gemeente Ranst de intrestlasten voor de beide projecten vanaf 2023 moet betalen. In 2023 is er een bedrag van € 149.144,06 betaald. Voor 2024 bedraagt dat bedrag €176.905,37 waarvan er al €74.197,04 betaald is. Het resterende saldo van €102.708,33 werd opgevraagd maar werd niet door de gemeente betaald in navolging van het besluit van 21 december 2023 dat bevestigd werd in de zitting van 17 december 2024.

In bijlage kan men de overeenkomst terugvinden van 26 augustus 2025 zoals besproken op 25 augustus 2025, inclusief de verantwoordingsstukken zoals overgemaakt op 3 september 2025.

Deze overeenkomst heeft tot doel de samenwerking tussen de gemeente en IGEAN dv vast te leggen voor wat betreft de projecten ‘Oostmalsesteenweg’ en ‘Millegemveld’, samen onderdeel van een overkoepelend hoofdproject.

Zoals in de verantwoordingsstukken (p. 5) heeft de gemeente een borgstelling gedaan voor: (p.5)

-          Oostmalsesteenweg:  €5.225.444

-          Millegemveld:   €1.877.385

Volgens de documenten van Belfius (zie bijlage) betreft het:

-          Oostmalsesteenweg: €5.248.000

-          Millegemveld:   €2.257.385,58

Het is opvallend dat de borgstelling voor de bijkomende lening van €4.000.000 eind 2021 voor de verwerving van de gronden aan de Oostmalsesteenweg de precaire financiële situatie aantonen aangezien de leningen die aangegaan zijn door IGEAN het aankoopbedrag met 25% overstijgen.

Als we naar de kostenstructuur kijken zien we dat het project Millegemveld circa €3.200.000 kost waaronder de aankoop van de gronden voor  circa €2.000.000 en €1.200.000 aan kosten waarvan €1.070.000 aan intresten en €130.000 euro kosten aan IGEAN, zonder dat de kosten in detail verder uiteengezet worden.

Voor de Oostmalsesteenweg lopen de kosten afgerond op tot €6.304.000 waarvan €4.200.000 voor de aankoop en circa €2.100.000 kosten waarvan €1.420.000 intresten en circa €700.000 kosten gemaakt door IGEAN dv.  

 

Bijlagen:

-          Samenwerkingsovereenkomst betreffende de projecten Millegemveld en Oostmalsesteenweg tussen IGEAN dv en gemeente Ranst

-          Bijlage 1 - 6 - 7 - 8 - opgesteld door Robert-Jan Van Os, financieel directeur van IGEAN nv

        1 - Historische openstaande bedragen

        6 - Een overzicht van de kosten en opbrengsten tot 31 december 2025 en een overzicht van de nog te verwachten kosten en opbrengsten in het deelproject Oostmalsesteenweg

        7- Een overzicht van de kosten en opbrengsten tot 31 december 2025 en een overzicht van de nog te verwachten kosten en opbrengsten in het deelproject Millegemveld

        8 - Een overzicht van de lopende leningen van IGEAN dv

-          Bijlage 2 - lastgevingsovereenkomst van 20 september 2021

-          Bijlage 3 - de toelichtingsnota die op 28 januari 2025 werd voorgelegd aan het college van burgemeester en schepenen van de gemeente voor Millegemveld

-          Bijlage 4 - selectieleidraad die werd gepubliceerd in het kader van de lopende verkoopprocedure Oostmalsesteenweg

-          Bijlage 5 - de toelichtingsnota die op 28 januari 2025 werd voorgelegd aan het college van burgemeester en schepenen van de gemeente voor Oostmalsesteenweg

-          Overzicht kredieten overzicht 2024 rente kost te betalen december 2024  gemeente Ranst

-          Overzicht van de lopende leningen - Belfius

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art. 1:

De gemeenteraad keurt de samenwerkingsovereenkomst tussen de gemeente Ranst en IGEAN dv voor de lopende projecten Millegemveld en Oostmalsesteenweg zoals vervat in bijlage goed tot en met de uiterste vervaldag van de leningen van de projecten:

-          Millegemveld – 23 april 2026

-          Oostmalsesteenweg – 13 oktober 2027

 

Art. 2:

§1. De gemeenteraad besluit het niet-gekapitaliseerde deel van de intresten van projectgebonden leningen, aangerekend aan de betrokken besturen, van 2024 (resterende deel) tot aan de vervaldag van de leningen te prefinancieren conform artikel 4 van de overeenkomst.

§2. De gemeenteraad besluit conform artikel 4 van de overeenkomst IGEAN dv over te laten gaan om de ontvangsten die ze krijgt vanuit de diverse verkopen vanuit het deelproject Millegemveld onmiddellijk te gebruiken om de aangegane leningen voor de oorspronkelijke aankoop van Millegemveld af te lossen zodat de te betalen rente, die doorgerekend wordt aan gemeente Ranst, stopgezet wordt. Hierdoor dient de opbrengst van de verkoop aan Stichting Kempens Landschap gebruikt te worden om de leningen met vervaldag van 5 november 2025 (BEL 371) en met vervaldag 23 april 2026 (BEL 330).

 

Art. 2:

§1. De gemeenteraad verzoekt aan IGEAN dv een geactualiseerde raming op te maken van niet-gekapitaliseerde deel van de intresten van projectgebonden leningen tot en met de vervaldag en het eventuele resterende bedrag voor de afsluiting van de lening van Millegemveld op 23 april 2026 voor de opmaak van het meerjarenplan 2026-2031 van de gemeente Ranst vooraleer overgegaan kan worden tot de uitbetaling van het niet-gekapitaliseerde deel van de intresten van projectgebonden leningen zoals voorzien in artikel 1, §1.

§2. De gemeenteraad verzoekt aan IGEAN dv een gedetailleerde kostenstaat met bewijzen, facturen, vorderingsstaten van de gemaakte kosten en opbrengsten van de intresten, studiekosten, opmetingen en afsluitingen, infrastructuurwerken, begeleidingskosten, onderhoud, kosten verkoop, onkosten IGEAN maar ook opbrengsten zoals subsidies, huur bijdragen, ….. vooraleer overgegaan kan worden tot de uitbetaling van het niet-gekapitaliseerde deel van de intresten van projectgebonden leningen zoals voorzien in artikel 1, §1.

 

Art. 3:

§1. De gemeenteraad geeft opdracht aan de financieel directeur om de tussenkomsten van het niet-gekapitaliseerde deel van de intresten van de projectgebonden leningen in te schrijven in het meerjarenplan 2026-2031 als een uitgave voor de jaren 2026 en 2027 en in te schrijven als een inkomst in 2027 voor de uitgaven van niet-gekapitaliseerde deel van de intresten van projectgebonden leningen van de jaren 2023, 2024, 2025, 2026 en 2027 aangezien het een prefinanciering is van de gemeente zoals voorzien in artikel 4.

§2. De gemeenteraad geeft opdracht aan de financieel directeur om het bedrag van €667.479 (€1.560.813 van de nominatieve subsidie aan Stichting Kempens Landschap verminderd met de geraamde inkomst van de planschade van het bouwshiftfonds van €893.333,33) als ontvangst in te schrijven in 2027 voor de meerjarenplanning conform artikel 3.1 van de overeenkomst.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

9. Vlaamse projectsubsidie (2025-2029) voor de oprichting en ondersteuning van een gemeentelijk vrijwilligerskorps in samenwerking met Rode Kruis-Vlaanderen - goedkeuring

 

Omschrijving:

De gemeenteraad beslist om een gemeentelijk vrijwilligerskorps op te richten en dit vrijwilligerskorps aan te sluiten bij het vrijwilligerskorpsmodel zoals beschreven in de conceptnota aan de Vlaamse Regering Vlaams burgerlijk weerbaarheidsprogramma ‘vrijwilligerskorpsen’.

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Het Vlaams Regeerakkoord pleit voor een passende omkadering van vrijwilligers in crisissituaties.

In de mededeling van 4 april 2025 betreffende het Vlaams Defensieplan pleit de Vlaamse Regering voor een versterking van de burgerlijke weerbaarheid, samen met de lokale besturen.

Er wordt een Vlaams burgerlijk weerbaarheidsprogramma aangekondigd waarvan de lokale  overheden de coördinatie opnemen. In die context kunnen lokale besturen lokale vrijwilligerskorpsen oprichten die onmiddellijk ingeschakeld kunnen worden in het kader van noodhulpverlening en waar vrijwilligers bijdragen aan het uitvoeren van logistieke, operationele en medische taken in het geval van bijzondere nood.

De conceptnota aan de Vlaamse Regering van 23 mei 2025 over het Vlaams burgerlijk weerbaarheidsprogramma ‘vrijwilligerskorpsen’ moedigt gemeenten aan om gemeentelijke vrijwilligerskorpsen op te richten om de weerbaarheid en paraatheid bij noodsituaties te versterken.

Op 18 juli 2025 keurde de Vlaamse Regering een projectsubsidie toe aan Rode Kruis-Vlaanderen, lopende van 1 september 2025 tot 31 augustus 2029, om lokale besturen te helpen met het oprichten van gemeentelijke vrijwilligerskorpsen. Met deze ondersteuning kunnen lokale besturen een netwerk van opgeleide vrijwilligers opzetten om noodsituaties te helpen beheersen. Daarmee vergroten we de individuele en collectieve paraatheid van de samenleving.

Op 22 juli 2025 ontving het college van burgemeester en schepenen een e-mail van Vlaamse minister van Binnenland, mevrouw Hilde Crevits, ter kennisname van de projectsubsidie. Via de subsidie financiert de Vlaamse Regering de EHBO-opleiding van vrijwilligers, jaarlijkse bijscholing van vrijwilligers, een simulatie-oefening, verzekering, operationele coördinatie en 24/7 permanentie zodat elke hulpvraag een onmiddellijke respons krijgt.

Op 7 augustus 2025 ontving de burgemeester een brief van het Rode Kruis-Vlaanderen met toelichting over de voordelen van het oprichten van een vrijwilligerskorps en bereidheid tot eventueel verdere toelichting indien het bestuur dit noodzakelijk acht.

Op 12 augustus 2025 besluit het college van burgemeester en schepenen de gemeente Ranst aan te melden bij het Rode Kruis-Vlaanderen als geïnteresseerde gemeente. Tijdens deze zitting verwijst het college van burgemeester en schepenen de beslissing tot effectieve oprichting van het vrijwilligerskorps en de vaststelling van welke functies een hulpvraag mogen lanceren door naar de gemeenteraad.

Op 13 augustus 2025 meldt de gemeente zich aan via de website van het Rode Kruis-Vlaanderen.

Op 22 augustus 2025 ontving de gemeente van Rode Kruis-Vlaanderen een FAQ en de template van de samenwerkingsovereenkomst.  De gemeenteraad dient nog een formeel besluit te nemen over de oprichting van een lokaal vrijwilligerskorps. In dit besluit dient gedefinieerd te worden wie  een hulpvraag richting het vrijwilligerskorps mag lanceren via de crisistool.

Op 16 september 2025 organiseerde de gouverneur van de provincie Antwerpen een webinar met betrekking tot het vrijwilligerskorps. Het ondersteuningsaanbod van Rode Kruis-Vlaanderen werd toegelicht tijdens deze webinar.

 

Juridisch kader:

Art. 56 §1 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

Het college van burgemeester en schepenen bereidt de beraadslagingen en de besluiten van de gemeenteraad voor.

Mededeling van de Vlaamse Regering van 23 mei 2025 van de conceptnota Vlaams burgerlijk weerbaarheidsprogramma ‘vrijwilligerskorpsen’

Beslissing van de Vlaamse Regering van 18 juli 2025 voor de opstart van een samenwerkingsovereenkomst en toekenning projectsubsidie ondersteuning gemeentelijke vrijwilligerskorpsen in samenwerking met Rode Kruis-Vlaanderen.

 

Bijkomende motivering:

Vlaanderen krijgt te maken met kleine of grote crisissen zoals overstromingen, extreme hitte, een stroompanne, virusuitbraak etc. Lokale besturen spelen een cruciale rol tijdens deze noodsituaties en bijhorende noodcoördinatie. Crisissen uit het verleden tonen aan dat de samenleving zich tijdens zo een noodsituatie op haar kwetsbaarst én haar sterkst laat zien. Vrijwilligers versterken het solidariteitsgevoel in onze gemeenschap en kunnen ook een grote ondersteuning bieden voor professionele hulpverleners.

Ervaringen bij de Internationale Beweging Rode Kruis en Rode Halve Maan leren dat het essentieel is om in te zetten op onderstaande twee pijlers om de paraatheid van de samenleving te verhogen:

  1. De kennis van Eerste Hulp bij de brede bevolking verhogen.
  2. Beschikken over een schaalbare poule van vrijwilligers die logistieke & administratieve taken kan opnemen, complementair aan bestaande hulpverleningssystemen.

Het initiatief van Vlaanderen in samenwerking met Rode Kruis-Vlaanderen zet in op bovenstaande twee pijlers waardoor de weerbaarheid van de samenleving zal verhogen en er een centrale en overzichtelijke aanpak in tijde van crisis is, in plaats van een versnippering van initiatieven zoals nu soms het geval is.

Het Rode Kruis is een onafhankelijke vrijwilligersorganisatie met het unieke statuut ‘Helper van de Overheid’ die de nodige expertise bezit over (internationale) rampenparaatheid. Rode Kruis-Vlaanderen speelt een centrale rol in de oprichting, rekrutering, registratie, opleiding en coördinatie van het vrijwilligerskorps. De gemeente lanceert via haar communicatiekanalen een oproep naar vrijwilligers. Rode Kruis-Vlaanderen voorziet hiervoor de nodige communicatiesjablonen. De registratie van vrijwilligers (strafblad controle, verzekering etc.) gebeurt door het Rode Kruis-Vlaanderen. Bij inschrijving van voldoende vrijwilligers organiseert Rode Kruis-Vlaanderen de nodige opleidingen. Aan de gemeente wordt gevraagd een locatie hiervoor ter beschikking te stellen. Tenslotte is Rode Kruis-Vlaanderen ook verantwoordelijk voor de ontwikkeling van de crisistool waarin hulpvragen dienen te worden gesteld, zorgt het voor 24/7 permanentie zodat elke hulpvraag meteen behandeld wordt en matcht het hulpvragen aan het aanbod van beschikbare vrijwilligers.

Een gemeentelijk vrijwilligerskorps bestaat uit minstens 10 vrijwilligers, dat is een voorwaarde voor de effectieve oprichting.

Elke burger die minstens 16 jaar oud is, kan lid worden van het gemeentelijk vrijwilligerskorps. Deze vrijwilligers krijgen via het Rode Kruis een basisopleiding EHBO, een jaarlijkse bijscholing en een simulatieoefening. In de basisopleiding zit ook een overzicht van hoe onze professionele hulpdiensten werken in noodsituaties en welke rol vrijwilligers kunnen opnemen. Bij noodsituaties worden de vrijwilligers opgeroepen om de hulpdiensten te ondersteunen. Zij kunnen nooit worden ingezet ter vervanging van de hulpdiensten of ordediensten. Vrijwilligers zijn bij inzet verzekerd voor lichamelijke ongevallen en voor burgerlijke aansprakelijkheid vanaf het moment van registratie.

De samenwerking met Rode Kruis-Vlaanderen, beschreven in het vrijwilligerskorpsenmodel, garandeert dus zowel efficiëntie en coördinatie van het korps via de digitale crisistool van het Rode Kruis, alsook juridische bescherming voor vrijwilligers.

De gemeenteraad erkent het belang van lokale betrokkenheid, solidariteit en burgerzin bij de uitbouw van een veerkrachtige gemeenschap. De oprichting van een gemeentelijk vrijwilligerskorps is een waardevol instrument om de gemeentelijke noodplanning te versterken en de kennis eerste hulp bij de brede bevolking te verhogen.

 

Financiële gevolgen:

De Vlaamse financiering dekt de kosten voor de applicatie waarin vrijwilligers zich moeten registreren en noodvragen gesteld kunnen worden. Ook de kosten voor een coördinator van het Rode Kruis-Vlaanderen zijn gedekt. Daarnaast dekt de Vlaamse financiering de kosten voor de EHBO-opleidingen en jaarlijkse bijscholingen en simulaties voor de vrijwilligers en dit t.e.m. de 80e vrijwilliger. Vanaf de 81e vrijwilliger worden deze kosten door het lokaal bestuur gedragen. Deze bovengrens wordt jaarlijks geëvalueerd. De gemeenteraad kan het maximum aantal leden voor het vrijwilligerskorps begrenzen. Alle geregistreerde vrijwilligers zijn bij inzet tijdens noodsituaties via de applicatie gedekt door de verzekering van Rode Kruis-Vlaanderen, zowel de verzekering ‘lichamelijke ongevallen' als de verzekering ‘burgerlijke aansprakelijkheid’.

 

Bijlagen:

  1. e-mail van 22 juli 2025 van Vlaams minister van Binnenland, Hilde Crevits, aan het college van burgemeester en schepenen
  2. conceptnota Vlaams burgerlijk weerbaarheidsprogramma ‘vrijwilligerskorpsen’ van 23 mei 2025
  3. brief van 7 augustus 2025 van Rode Kruis-Vlaanderen aan de burgemeester
  4. bevestiging van aanmelding van de gemeente Ranst bij Rode Kruis-Vlaanderen van 13 augustus 2025
  5. presentatie voor lokale besturen van Rode Kruis-Vlaanderen
  6. FAQ rode Kruis-Vlaanderen
  7. Overeenkomst tot het oprichten van een gemeentelijk vrijwilligerskorps
  8. ppt webinar 16 september 2025

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art. 1:

De gemeenteraad besluit om een gemeentelijk vrijwilligerskorps op te richten.

 

Art. 2:

De gemeenteraad besluit tot aansluiting van het gemeentelijk vrijwilligerskorps bij het vrijwilligerskorpsmodel zoals beschreven in de conceptnota aan de Vlaamse Regering Vlaams burgerlijk weerbaarheidsprogramma ‘vrijwilligerskorpsen’. Binnen dit model krijgt het gemeentelijk vrijwilligerskorps ondersteuning van Rode Kruis-Vlaanderen inzake:

-         het opleiden van vrijwilligers;

-         de coördinatie, registratie en verzekering van vrijwilligers via de digitale crisistool.

De ondertekende overeenkomst tot oprichting van een gemeentelijk vrijwilligerskorps wordt bezorgd aan het Rode Kruis.

 

Art. 3:

Het vrijwilligerskorps zal minstens 10 leden en maximaal 80 leden omvatten.

 

Art. 4:

De gemeenteraad verleent de machtiging om een hulpvraag in de digitale crisistool te lanceren aan de burgemeester en de noodplanningscoördinator.

 

Art. 5:

De gemeenteraad engageert zich om via de communicatiekanalen van de gemeente de werving van vrijwilligers te ondersteunen.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten Ga naar de bekendmaking

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

10. Reglement voor de vergoeding van leden van een selectiecommissie - goedkeuring

 

Omschrijving:

De gemeenteraad keurt het reglement voor de vergoeding van leden van een selectiecommissie goed vanaf 1 januari 2026.

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Het besluit van de gemeenteraad van 18 november 2019 houdende de goedkeuring van de vergoeding van juryleden

 

Juridisch kader:

Artikel 40, §3, 41, 2° en 286-288 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De gemeenteraad stelt de gemeentelijke reglementen vast. Deze reglementen hebben onder meer betrekking hebben op het gemeentelijk beleid, de gemeentelijke belastingen en retributies, en op het inwendige bestuur van de gemeente. Het vaststellen van andere gemeentelijke reglementen dan die over personeelsaangelegenheden, en het bepalen van straffen en administratieve sancties bij de overtreding van die reglementen kan niet aan het college van burgemeester en schepenen worden toevertrouwd.

De burgemeester maakt de reglementen en de verordeningen van de gemeenteraad, van het college van burgemeester en schepenen en van de burgemeester

De bekendmaking van de lijst van de besluiten, vermeld in artikel 285, en van de besluiten, vermeld in artikel 286, gebeurt binnen tien dagen nadat ze genomen zijn, met vermelding van de datum waarop ze via de webtoepassing worden bekendgemaakt. Voor de besluiten bevat de bekendmaking ook de datum waarop ze zijn aangenomen. De webtoepassing van de gemeente vermeldt de wijze waarop het publiek inzage kan krijgen in de besluiten die op de lijst zijn vermeld, en vermeldt ook de mogelijkheid om klacht in te dienen bij de toezichthoudende overheid, vermeld in artikel 326. Als de toezichthoudende overheid een besluit heeft vernietigd, wordt ook van die vernietiging melding gemaakt.

De reglementen en verordeningen, vermeld in artikel 286, § 1, 1° en 2°, en de reglementen, vermeld in artikel 286, § 2, 1° en 2°, treden in werking op de vijfde dag na de bekendmaking ervan, tenzij het anders bepaald is.

 

Financiële gevolgen:

 

Omschrijving:

Uitbetaling vergoedingen leden selectiecommissie voor selectieprocedures in de periode 2026-2030

Actie:

Vergoeding selectiecommissies

Ramingnummer:

RA000333

Uitgave

€ 3.000 (inclusief btw)

Visumnummer:

niet van toepassing

 

Bijkomende motivering:

Bij selectieproeven dient er een selectiecommissie te worden aangesteld. De externe leden krijgen een onkostenvergoeding om deze prestaties te verrichten.

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art. 1: definitie extern lid van de selectiecommissie

Een deskundige ter zake die examens voorbereidt, op de dag van de selectie zetelt in de selectiecommissie, en antwoorden verbetert, en die niet tewerkgesteld wordt door de gemeente Ranst wordt beschouwd als extern lid van de selectiecommissie. De algemeen directeur stelt namens de gemeente Ranst vast wie in de selectiecommissie zetelt.

 

Art. 2: vergoedingsregeling

§1. De externe leden van de selectiecommissie krijgen volgende onkostenvergoeding:

 

Betrekking

Forfaitair

Per kandidaat  schriftelijke / praktische proef

Per kandidaat in de mondelinge proef

Niveau E-D-C

€50

€10

€10

Niveau B

€75

€10

€15

Niveau A en decretaal kader

€100

€15

€20

 

§2. Een combinatie van een schriftelijke en praktisch proef wordt gedefinieerd als 1 enkele proef.

§3. De maximumvergoeding per selectie is vastgesteld op 450 euro per lid van de selectiecommissie

§4. De leden van de selectiecommissie zijn verzekerd door de gemeente voor burgerlijke aansprakelijkheid  en arbeidsongevallen.

 

Art. 3:

Het reglement van 18 november 2019 betreffende de vergoeding voor de leden van de selectiecommissie vervalt vanaf 1 januari 2026 en wordt vervangen door bovenstaand reglement vanaf 1 januari 2026.

 

Art. 4:

Deze verordening valt onder het algemeen bestuurlijk toezicht als bepaald in artikel 326-335 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten Ga naar de bekendmaking

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

11. Kerkbestuur Sint-Gummarus Emblem - budgetwijziging 2025-2 - kennisname

 

Omschrijving:

De gemeenteraad neemt kennis van de budgetwijziging 2025-2 van het Kerkbestuur Sint-Gummarus Emblem

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De gemeenteraad keurde op 16 september 2024 het meerjarenplan 2020-2025 van het kerkbestuur Sint-Gummarus Emblem goed

Het Centraal kerkbestuur maakte de budgetwijziging 2025 over van de kerkfabriek Sint-Gummarus vastgesteld door de kerkraad in zitting van 6 augustus, aan het Bisdom Antwerpen

 

Juridisch kader:

Het decreet van 7 mei 2004 over de materiële organisatie en werking van de erkende erediensten en latere wijzigingen en in het bijzonder art. 45-50;

Het besluit van de Vlaamse regering van 13 oktober 2006 over het algemeen reglement op de boekhouding van de erkende erediensten en latere wijzigingen;

De omzendbrief BB 2007/01 van Vlaams Minister van Binnenlands Beleid, Stedenbeleid, Wonen en Inburgering over de boekhouding van de besturen van de eredienst;

De omzendbrief 2008/06 van 18 juli 2008 van Vlaams Minister van Binnenlands Beleid, Stedenbeleid, Wonen en Inburgering over de recente wetswijzigingen van de boekhouding van de besturen van de eredienst;

 

Adviezen:

Het  gunstig advies van 1 oktober 2025 van de Bisschop van Antwerpen, Monseigneur Joon Bonny

 

Besluit:

Art. 1:

De gemeenteraad neemt kennis van de budgetwijziging 2025 - 2 van het Kerkbestuur Sint-Gummarus Emblem.

 

Art. 2:

Zowel het centraal kerkbestuur, de kerkfabriek als het erkend representatief orgaan, nl. het Bisdom Antwerpen worden in kennis gesteld van de kennisname. 

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

12. Overheidsopdracht leveren, implementeren, onderhouden en ondersteunen van de software voor burgerzaken - lastvoorwaarden en plaatsingswijze - goedkeuring

 

Omschrijving:

De gemeenteraad keurt de selectieleidraad en het bestek goed voor de overheidsopdracht voor het leveren, implementeren, onderhouden en ondersteunen van de software voor burgerzaken.

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Het meerjarenplan 2020-2025 voorziet in middelen voor het Beheren en onderhouden van de hard- en software

Hierin kadert voorliggende overheidsopdracht voor het leveren, implementeren, onderhouden en ondersteunen van de software voor burgerzaken met een looptijd van 60 maanden dat vervolgens
5 keer verlengd kan worden met telkens 1 jaar waardoor er een totale looptijd mogelijk is van 120 maanden. De raming bedraagt € 320.000 inclusief btw.

Er wordt gekozen voor mededingingsprocedure met onderhandeling, dit omdat onderhandelingen noodzakelijk zijn voor deze overheidsopdracht.  Het betreft een procedure in twee fasen.

-          De lastvoorwaarden voor de kandidatuurfase worden omschreven in de bij dit besluit gevoegde selectieleidraad.

-          De lastvoorwaarden voor de offertefase worden omschreven in het bij dit besluit gevoegde bestek.

 

Juridisch kader:

Artikel 41, lid 2, 10° van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De gemeenteraad is bevoegd voor het vaststellen van de plaatsingsprocedure en de voorwaarden van overheidsopdrachten die niet vallen onder het begrip "dagelijks bestuur" en niet nominatief werden toevertrouwd aan het college van burgemeester en schepenen.

Het besluit van de gemeenteraad van 16 december 2019 houdende de vaststellingen van het begrip "dagelijks bestuur" en de vaststelling van welke categorieën van verrichtingen van dagelijks bestuur uitgesloten zijn van de visumverplichting

De uitgaven met een waarde tot € 75.000 exclusief btw van het exploitatiebudget behoren tot het “dagelijks bestuur”.

De uitgaven van het investeringsbudget met een waarde tot en met € 50.000 exclusief btw behoren tot het “dagelijks bestuur”.

Verbintenissen van bepaalde duur (uitgezonderd investeringssubsidies) waarvan het bedrag niet hoger is dan € 30.000 exclusief btw zijn vrijgesteld van de visumverplichting.

De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten

Artikel 38 van de wet inzake overheidsopdrachten

De aanbestedende overheid kan gebruik maken van de mededingingsprocedure met onderhandeling onder de in artikel 38 bepaalde voorwaarden.

Het koninklijk besluit plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren van 18 april 2017

Het koninklijk besluit tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten van 14 januari 2013

De Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Financiële gevolgen:

 

Omschrijving:

Leveren, implementeren, onderhouden en ondersteunen van de software voor burgerzaken.

Actie:

AC000010 Beheren en onderhouden van de hard- en software

Ramingnummer:

 RA000084 Beheer en optimalisatie van de bestaande software en licenties

Raming:

€ 320.000 inclusief btw

Visumnummer:

niet van toepassing

 

Bijlagen:

-          Bestek

-          Selectieleidraad

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art. 1:

De gemeenteraad keurt de lastvoorwaarden voor de selectiefase zoals omschreven in de bij dit besluit gevoegde selectieleidraad goed voor het leveren, implementeren, onderhouden en ondersteunen van de software voor burgerzaken. 

 

Art. 2:

De gemeenteraad keurt de lastvoorwaarden zoals omschreven in het bij dit besluit gevoegde bestek goed voor het leveren, implementeren, onderhouden en ondersteunen van de software voor burgerzaken, geraamd op €320.000  inclusief btw. 

 

Art. 3:

De gemeenteraad keurt goed dat bovengenoemde opdracht wordt geplaatst bij wijze van mededingingsprocedure met onderhandeling.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

13. Verwerving onroerend goed in het kader van wegenis- en rioleringswerken - Oostmalsesteenweg - goedkeuring

 

Omschrijving:

Goedkeuring van de aankoop van een stuk grond met een oppervlakte van 2 328 m², gelegen in Emblem, Oostmalsesteenweg, kadastraal gekend als 4de afdeling, sectie A, 137V

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

In het kader van de aanleg van riolering aan de Oostmalsesteenweg in 2520 Emblem werd in het college van burgemeester en schepen van 26 oktober 2023 beslist om over te gaan tot het aankopen van 3 percelen voor de aanleg van een ecologisch bufferbekken.

De percelen zijn kadastraal gekend als 4de afdeling, sectie A, perceelnummers 136K, 136G, 137V.

Voor het perceel 4de afdeling, sectie A, perceelnummer 137V werd een koopovereenkomst afgesloten en een overeenkomst 'uitwinning'.

De kosten worden gedragen door de gemeente.

 

Juridisch kader:

Artikel 41, 11° van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De gemeenteraad is bevoegd voor de daden van beschikking over onroerende goederen.

Artikel 279, §1 van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De reglementen, verordeningen, beslissingen en akten van de gemeenteraad worden ondertekend door de voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur.

Artikel 101 van het decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming

Aktes voor de overdracht van gronden vermelden de inhoud van het bodemattest.

Voor het sluiten van een overeenkomst over de overdracht van gronden moet de overdrager bij de OVAM een bodemattest aanvragen en de inhoud ervan meedelen aan de verwerver.

Artikel 21, 1° van het Wetboek Diverse Rechten en Taksen

Aktes voor onteigeningen door de gemeenten en aktes ter uitvoering van het Vlaams decreet houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening van 18 mei 1999 en bijbehorende uitvoeringsbesluiten, zijn vrijgesteld van het recht op geschriften.

Artikel 2.9.6.0.3, 1° van de Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013

De overdrachten in der minne van onroerende goederen voor het algemeen belang aan de gemeenten zijn vrijgesteld van registratierechten.

 

Bijlagen:

-          ontwerpakte opgemaakt door Notaris Rochtus en Meesters in Zandhoven

-          kadastrale legger afgeleverd op 6 mei 2025

-          Bodemattest afgeleverd op 25 januari 2024

-          opmetingsplan opgemaakt door landmeter Kris Mertens op 14 februari 2024

-          Hypothecair getuigschrift

-          Schattingsverslag

-          Koopovereenkomst

 

Financiële gevolgen:

 

Omschrijving:

 grondverwervingen via gratis grondafstand

Actie:

Aankopen en verkopen van grond

Ramingnummer:

RA001238

Uitgave:

€40 000 (inclusief btw)

Visumnummer:

Niet van toepassing

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art. 1:

De gemeenteraad keurt de aankoop van een stuk grond met een oppervlakte van 2.328 m², gelegen in Emblem, Oostmalsesteenweg, kadastraal gekend als 4 afdeling, sectie A, nr. 137V door Verimmo, Kastanjelaan 12 in 2520 Ranst voor een bedrag van €39.076,49.

 

Art. 2:

De aankoop kadert in het openbaar belang. De aangekochte grond wordt ingelijfd in het openbaar domein.

 

Art. 3:

De kosten van het verlijden van de akte en de eventuele (gedeeltelijke) doorhaling van de hypothecaire inschrijvingen zijn ten laste van de gemeente.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

14. Jaarrekening 2024 - goedkeuring gouverneur - kennisname

 

Omschrijving:

De gemeenteraad keurt het geheel van de jaarrekening 2024 goed.

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Het besluit van de gemeenteraad van 16 september 2024 met de goedkeuring van aanpassing van het meerjarenplan 2020-25.

Er werd een voorontwerp gemaakt van de jaarrekening door de financieel directeur waarnemend in overleg met het managementteam.

De raad voor maatschappelijk welzijn van het OCMW keurde het gedeelte van het OCMW van de jaarrekening 2024 goed in zitting van 26 mei 2025.

Het besluit van de gemeenteraad van 26 mei 2025 met de goedkeuring van de jaarrekening 2025

 

Juridisch kader:

Artikel 41 3° van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

Het vaststellen van de beleidsrapporten is de bevoegdheid van de gemeenteraad.

Titel IV van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur.

Deze titel beschrijft de procedure voor de vaststelling van de jaarrekening.

Artikel 274 van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

Dit artikel beschrijft dat de gemeente ervoor moet zorgen dat het OCMW zijn financiële verplichtingen kan nakomen. Dat verloopt echter niet meer zoals vroeger via de opname van een geraamde gemeentelijke bijdrage in het meerjarenplan, maar door een tussenkomst in de financiële verplichtingen van het OCMW bij de vaststelling van de jaarrekening en de resultaatsverwerking die erin is opgenomen. Het bedrag van de tussenkomst wordt bepaald door de gemeenteraad en de raad voor maatschappelijk welzijn.

Het Besluit van de Vlaamse Regering van 30 maart 2018, en latere wijzigingen, betreffende de beleids- en de beheerscyclus van de gemeenten, de provincies en de openbare centra voor maatschappelijk welzijn.

Dit besluit geeft een overzicht van de diverse beleids- en beheersrapporten die moeten worden opgemaakt en een aantal regels waaraan de boekhouding van de gemeente moet voldoen.

Ministerieel besluit van 26 juni 2018, en latere wijzigingen, tot vaststelling van de modellen en de nadere voorschriften van de beleidsrapporten, de rekeningenstelsels en de digitale rapportering van de beleids- en beheerscyclus van de lokale besturen

In dit besluit worden de concrete schema's en rekeningstelsels vastgelegd.

 

Bijlagen:

2025-05-26 Jaarrekening gemeente en OCMW Ranst 2024

het besluit van mevrouw de gouverneur, C. Berx op 18 september 2025 van de goedkeuring van de jaarrekening 2024 van de gemeente Ranst

 

Besluit:

Enig artikel:

De gemeenteraad neemt akte van het besluit van mevrouw de gouverneur, Cathy Berx op 18 september 2025 van de goedkeuring van de jaarrekening 2024 van de gemeente Ranst.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Punt bijlagen/links 02 - 20250526 Rekening2024 - presentatie.pdf Download
01 - 2025-05-26 Jaarrekening gemeente en OCMW Ranst 2024.pdf Download
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

15. Gratis grondafstand - Rubenslaan 33 - goedkeuring

 

Omschrijving:

Goedkeuring van een gratis grondafstand met een oppervlakte van 59,75 m², gelegen in Broechem, Rubenslaan 33, kadastraal gekend als 3de afdeling, sectie B, deel van nr. 609B

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Op 16 juni 2025 diende Jan Dillen en Sonia Gijsels, Dorpstraat 6 in 2520 Emblem, een omgevingsvergunningsaanvraag in voor een grond gelegen aan Rubenslaan 33 in 2520 Broechem.

Het perceel is kadastraal gekend als: afdeling 3, sectie B, perceelnummer 609B.

De aanvraag heeft betrekking tot het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning.

Het dossiernummer in het omgevingsloket is 2025074713.

Deze ontwikkeling impliceert een aanpassing aan de bestaande grens met het openbaar domein. Om in de toekomst de nodige weguitrusting te kunnen voorzien, kan een rooilijn ontworpen worden met een breedte van 13 meter. In de omgevingsvergunning werd de voorwaarde voor grondafstand opgelegd.

De omgevingsvergunning afgeleverd door het college van burgemeester en schepenen op 15 juli 2025 aan Jan Dillen en Sonia Gijsels, Dorpstraat 6 in 2520 Emblem, voor de grond gelegen in  Broechem, Rubenslaan 33.

De voorwaarden uit de stedenbouwkundige vergunning waaruit blijkt dat de gronden vallende binnen de ontworpen rooilijn gratis afgestaan moeten worden aan de gemeente en dat alle hieraan verbonden kosten (notaris, landmeter, ...) ten laste zijn van de gemeente.

Het opmetingsplan opgemaakt door Stan De Schutter, landmeter-expert in Ranst op 21 augustus 2025 waaruit blijkt dat de over te dragen grond een oppervlakte heeft van 59,75 m²

Het bodemattest afgeleverd door OVAM op 20 augustus 2025.

Het uittreksel uit de kadastrale legger en het kadastraal plan afgedrukt via de website www.e-notariat.be op 14 augustus 2025 waaruit blijkt dat het perceel kadastraal gekend is als 3de afdeling, sectie B, perceelnummer 609B.

Het ontwerp van notariële akte opgemaakt door Notaris Van Kerkhoven met standplaats in Broechem.

 

Juridisch kader:

Artikel 41, 11° van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De gemeenteraad is bevoegd voor de daden van beschikking over onroerende goederen.

Artikel 75 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

De bevoegde overheid kan aan een omgevingsvergunning lasten verbinden. Die lasten vinden hun oorsprong in het voordeel dat de begunstigde van de omgevingsvergunning uit die vergunning haalt en in de bijkomende taken die de overheid door de uitvoering van de vergunning op zich moet nemen. De bevoegde overheid neemt de lasten die de gemeenteraad heeft opgelegd bij de beslissing over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van de gemeenteweg integraal op in de vergunning.

Artikel 279, §1 van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De reglementen, verordeningen, beslissingen en akten van de gemeenteraad worden ondertekend door de voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur.

Artikel 101 van het decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming

Aktes voor de overdracht van gronden vermelden de inhoud van het bodemattest.

Voor het sluiten van een overeenkomst over de overdracht van gronden moet de overdrager bij de OVAM een bodemattest aanvragen en de inhoud ervan meedelen aan de verwerver.

Artikel 21, 1° van het Wetboek Diverse Rechten en Taksen

Aktes voor onteigeningen door de gemeenten en aktes ter uitvoering van het Vlaams decreet houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening van 18 mei 1999 en bijbehorende uitvoeringsbesluiten, zijn vrijgesteld van het recht op geschriften.

Artikel 2.9.6.0.3, 1° van de Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013

De overdrachten in der minne van onroerende goederen voor het algemeen belang aan de gemeenten zijn vrijgesteld van registratierechten.

Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 7 november 2013 over de gratis grondafstand bij stedenbouwkundige vergunningen

Voor meergezinswoningen vanaf 3 woongelegenheden en verkavelingen betaalt de aanvrager de kosten. In alle andere gevallen betaalt de gemeente de kosten.

 

Bijlagen:

-          ontwerpakte opgemaakt door Notaris Van Kerkhoven in Broechem

-          kadastrale legger afgeleverd op 14 augustus 2025

-          Bodemattest afgeleverd op 20 augustus 2025

-          opmetingsplan opgemaakt door landmeter-expert Stan De Schutter in Ranst op 21 augustus 2025

-          Hypothecair getuigschrift

 

Financiële gevolgen:

 

Omschrijving:

 Grondverwervingen via gratis grondafstand

Actie:

Aankopen en verkopen van grond

Ramingnummer:

RA000224

Uitgave:

€ 1.300 (inclusief btw)

Visumnummer:

Niet van toepassing

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art. 1:

De gemeenteraad keurt de gratis grondafstand goed van een stuk grond met een oppervlakte van 59,75 m², gelegen in Broechem, Rubenslaan 33, kadastraal gekend als 3de afdeling, sectie B, deel van nr. 609B door Jan Dillen en Sonia Gijsels, Dorpstraat 6 in 2520 Emblem.

 

Art. 2:

De grondafstand kadert in het openbaar belang. De afgestane grond wordt ingelijfd in het openbaar domein.

 

Art. 3:

De kosten van het verlijden van de akte en de eventuele (gedeeltelijke) doorhaling van de hypothecaire inschrijvingen zijn ten laste van de gemeente.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

16. Prioriteitenkader handhaving - goedkeuring

 

Omschrijving:

De gemeenteraad legt de volgende prioriteiten binnen het handhavingsbeleid ruimtelijke ordening vast:

- niet-naleving (bijzondere) voorwaarden opgenomen in omgevingsvergunningen

- vellen van hoogstambomen, ontbossen en het niet naleven van heraanplanting

- het wijzigen van het aantal woongelegenheden

De gemeenteraad legt volgende prioriteiten binnen het handhavingsbeleid milieu vast:

- activiteiten met een invloed op grondwater, hemelwater en waterlopen

- activiteiten met een invloed op bodem

- zwerfvuil en sluikstorten

- asbest

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De krachtlijnen voor de bestuursperiode 2019-2024 werden door het bestuur opgemaakt en goedgekeurd door de gemeenteraad op 28 januari 2019.

De prioriteiten voor handhaving ruimtelijke ordening en milieu werden voorgesteld door het college van burgemeester en schepenen 2 september 2025.

 

Juridisch kader:

Artikel 6.2 van de Vlaamse Codex ruimtelijke ordening van 15 mei 2009 over stedenbouwkundige misdrijven en stedenbouwkundige inbreuken

 

Bijkomende motivering:

De Afdeling Handhaving van het Departement Omgeving vraagt aan de gemeenten om lokale prioriteiten voor stedenbouwkundige overtredingen via een beleidskader vast te leggen.

Op 1 maart 2018 trad het handhavingsdecreet Omgeving en het bijbehorende uitvoeringsbesluit in werking. Dankzij de aanpassing van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kunnen schendingen van de VCRO nu ook bestuurlijk beboet worden. De gewestelijke entiteit die deel uitmaakt van de afdeling Handhaving van het Vlaamse Departement Omgeving is bevoegd voor het opleggen van deze bestuurlijke geldboetes.

Op basis van de aangepaste VCRO kunnen we een bestuurlijke geldboete opleggen voor inbreuken zoals vermeld in artikel 6.2.2 VCRO. Het gaat hier om schendingen met een beperktere impact op de goede ruimtelijke ordening. Deze schendingen zijn geen misdrijf en daarom komen de parketten hier niet in tussen en worden ze opgenomen in een verslag van vaststelling. Daarnaast zijn er nog de stedenbouwkundige misdrijven die omschreven staan in artikel 6.2.1 VCRO. Het gaat hier om ernstige schendingen van de reglementering inzake stedenbouw. Deze feiten moeten worden opgenomen in een proces-verbaal dat aan de procureur des Konings moet worden bezorgd. Als de procureur des Konings tijdig beslist om de feiten niet strafrechtelijk te behandelen, dan kan de gewestelijke entiteit een bestuurlijke geldboete opleggen.

 Als de feiten vallen onder de handhavingsprioriteiten, als er geen discussie is over deze feiten (vaststaande feiten) en als het duidelijk is dat de verdachte deze feiten gepleegd heeft (feiten zijn toerekenbaar), dan kunnen deze feiten effectief bestuurlijk beboet worden. Schendingen die niet vallen onder de vastgestelde prioriteiten zullen in principe niet worden beboet, ook al zijn hierop een aantal uitzonderingen voorzien. De voorziene uitzonderingen die toch beboet kunnen worden, zijn zware schendingen die niet als prioritair werden aangemerkt, schendingen gepleegd door professionelen of recidivisten en doorbrekingen van een stakingsbevel.

Als de gemeente wil dat VCRO-schendingen die door lokale verbalisanten worden vastgesteld in aanmerking komen voor bestuurlijke beboeting, dan is het dus belangrijk dat een eigen gemeentelijk prioriteitenkader voor handhaving wordt opmaakt, vastgesteld door de gemeenteraad. (Sinds de inwerkingtreding van het handhavingsdecreet Omgeving is de kern van de bevoegdheden inzake lokale handhaving ruimtelijke ordening verlegd naar de burgemeester en de gemeentelijke stedenbouwkundig inspecteur. Het college van burgemeester en schepenen heeft nog maar een beperkt aantal bevoegdheden.)

Wanneer een verbalisant een proces-verbaal of verslag van vaststelling opstelt, is het bovendien aangewezen hierin op te nemen of het al dan niet om een lokale handhavingsprioriteit gaat.

Het bestuurlijk boetebedrag wordt bepaald in functie van de ernst, frequentie en omstandigheden van de feiten.

De prioriteiten wat betreft Ruimtelijke Ordening zijn:

-          niet-naleving (bijzondere) voorwaarden opgenomen in omgevingsvergunningen

-          vellen van hoogstambomen, ontbossen en het niet naleven van heraanplanting

-          het wijzigen van het aantal woongelegenheden

 

Aan een vergunning worden vaak voorwaarden gesteld om de aanvraag in overeenstemming te brengen met de goede ruimtelijke ordening en/of de geldende wetgeving. Zonder deze voorwaarde(n) zou de vergunning moeten worden geweigerd. Het is dan ook essentieel dat deze voorwaarden uitgevoerd worden. Een controle hierop en zo nodig handhaving is dan ook aangewezen. Bovendien moet worden gesteld dat een vergunning vervalt als de opgelegde voorwaarden niet worden uitgevoerd. Dit zou de eigenaar in grote problemen kunnen brengen.

 

Het onvergund kappen van bomen kan het groene karakter en dus de eigenheid van de gemeente aantasten.

 

Het onoordeelkundig wijzigen van het aantal woongelegenheden of het vestigen van een woonentiteit in een daarvoor niet bestemd gebouw/constructie, kan voor overlast, overbezetting van het terrein of inferieure woonvormen zorgen. Prioriteit wordt gegeven aan het vestigen van een woongelegenheid in een gebouw dat daarvoor niet bestemd is en het opdelen van een bestaande woongelegenheid omdat in die gevallen de kans op slechte woonomstandigheden het grootst is.

 

Per geval zal bekeken worden of regularisatie een mogelijkheid is, dan wel aanpassingswerken naar de vergunde toestand.

 

De prioriteiten wat betreft Milieu zijn:

-          activiteiten met een invloed op grondwater, hemelwater en waterlopen

-          activiteiten met een invloed op bodem

-          zwerfvuil en sluikstorten

-          asbest

 

Hiermee wordt de prioriteitennota van de VHRM gevolgd.

 

Besluit met:

18 stemmen voor: Bart Goris (Pit), Katlijn Hofmans (Pit), Christel Engelen (Ons Ranst), Tim Peeters (Vrij Ranst), Sonja De Pooter (Vrij Ranst), Tine Muyshondt (Pit), Luc Redig (Groen), Fernand Bossaerts (Pit), Kevin Helsen (Pit), Christel Meeus (Pit), Fons Huysmans (Pit), Annelies Creten (Groen), Gunter Michiels (Pit), Kurt Stabel (Vrij Ranst), Mieke Van Rompaey (Ons Ranst), Ludo Janssens (Ons Ranst), Kurt De Belder (Groen) en Roel Vermeesch (Pit)

6 onthoudingen: Johan De Ryck (N-VA), Leen Baeten (N-VA), Guido Wittocx (N-VA), Jörg Welz (N-VA), Kris Wouters (N-VA) en Lucas Verbeeck (N-VA)

 

Enig artikel:

§1. De gemeenteraad legt de volgende prioriteiten binnen het handhavingsbeleid ruimtelijke ordening vast:

-          niet-naleving (bijzondere) voorwaarden opgenomen in omgevingsvergunningen

-          vellen van hoogstambomen, ontbossen en het niet naleven van heraanplanting

-          het wijzigen van het aantal woongelegenheden

§2. De gemeenteraad legt volgende prioriteiten binnen het handhavingsbeleid milieu vast:

-          activiteiten met een invloed op grondwater, hemelwater en waterlopen

-          activiteiten met een invloed op bodem

-          zwerfvuil en sluikstorten

-          asbest

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

17. Toetreding tot de raamovereenkomst voor het printerpark via de aankoopcentrale CREAT Services nv - toetreding - goedkeuring

 

Omschrijving:

De gemeenteraad keurt de toetreding goed tot de raamovereenkomst van Creat Services dv. voor het leveren van les, spel- en knutselmateriaal.

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De gemeenteraad besloot op 20 januari 2025 om toe te treden tot de aankoopcentrale

Creat Services dv. Een dienstverlenende intergemeentelijke vereniging opgericht in 2017, biedt een relevant samenwerkingsmodel. Het gebruik van raamovereenkomsten via de aankoopcentrale creëert opportuniteiten zonder verplichting tot afname. Alle diensten binnen de gemeente Ranst kunnen gebruik maken van dit raamcontract.

Het meerjarenplan 2020-2025 voorziet in middelen voor het beheren en onderhouden van de hard- en software. Hierin past voorliggende toetreding tot de raamovereenkomst "voor het printerpark" geplaatst door Creat Services dv middels het bestek ALL-21-015. De looptijd van deze raamovereenkomst loopt tot en met 23 juli 2028. Deelopdrachten van onderhoudsovereenkomsten worden steeds gesloten voor een periode van standaard 60 maanden, indien gewenst mogelijk te verlengen met tweemaal 12 maanden, tot een maximale looptijd van 84 maanden.

De gemeente mag van deze raamovereenkomst gebruik maken. Effectieve bestellingen worden goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen. Voorgesteld wordt om toe te treden tot deze raamovereenkomst.

 

Juridisch kader:

Artikel 40, §2 van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De gemeenteraad bepaalt het beleid van de gemeente en kan daarvoor algemene regels vaststellen.

Artikel 41, lid 2, 10° van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De gemeenteraad is bevoegd voor het vaststellen van de plaatsingsprocedure en de voorwaarden van overheidsopdrachten die niet vallen onder het begrip "dagelijks bestuur" en niet nominatief werden toevertrouwd aan het vast bureau.

De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten

Artikel 47, §2 van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten

Een aanbestedende overheid die een beroep doet op een aankoopcentrale is vrijgesteld van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te organiseren.

Het koninklijk besluit plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren van 18 april 2017

Het koninklijk besluit tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten van 14 januari 2013

De Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies

 

Bijkomende motivering:

Een aankoopcentrale is een aanbestede overheid die gecentraliseerde aankoopactiviteiten en eventueel aanvullende aankoopactiviteiten verricht. De aanbestede overheid die beroep doet op een aankoopcentrale is vrijgesteld van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te organiseren.

 

Bijlagen:

-          AP opstart procedure oplossingen voor een printerpark

-          CREAT - Printers

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art.1:

De gemeenteraad beslist om toe te treden tot de raamovereenkomst via Creat Services dv. voor het printerpark met referentie ALL-21-015, die door de aankoopcentrale gegund is aan Ricoh Belgium - Medialaan 28a, 1800 Vilvoorde.

 

Art.2:

De gemeenteraad keurt goed dat effectieve bestellingen worden goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

18. Toetreding tot de raamovereenkomst voor de levering van kantoormateriaal - toetreding - goedkeuring

 

Omschrijving:

De gemeenteraad keurt de toetreding goed tot de raamovereenkomst van Creat Services dv. voor de levering van kantoormateriaal.

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De gemeenteraad besloot op 20 januari 2025 om toe te treden tot de aankoopcentrale
Creat Services dv. Een dienstverlenende intergemeentelijke vereniging opgericht in 2017, biedt een relevant samenwerkingsmodel. Het gebruik van raamovereenkomsten via de aankoopcentrale creëert opportuniteiten zonder verplichting tot afname. Alle diensten binnen de gemeente Ranst kunnen gebruik maken van dit raamcontract.

Hierin past voorliggende toetreding tot de raamovereenkomst "voor het leveren van kantoormateriaal" geplaatst door Creat Services dv middels het bestek ALL-23-015. De looptijd van deze raamovereenkomst loopt tot en met 31 januari 2029. 

De gemeente mag van deze raamovereenkomst gebruik maken. Effectieve bestellingen worden goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen. Voorgesteld wordt om toe te treden tot deze raamovereenkomst.

 

Juridisch kader:

Artikel 40, §2 van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De gemeenteraad bepaalt het beleid van de gemeente en kan daarvoor algemene regels vaststellen.

Artikel 41, lid 2, 10° van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De gemeenteraad is bevoegd voor het vaststellen van de plaatsingsprocedure en de voorwaarden van overheidsopdrachten die niet vallen onder het begrip "dagelijks bestuur" en niet nominatief werden toevertrouwd aan het vast bureau.

De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten

Artikel 47, §2 van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten

Een aanbestedende overheid die een beroep doet op een aankoopcentrale is vrijgesteld van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te organiseren.

Het koninklijk besluit plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren van 18 april 2017

Het koninklijk besluit tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten van 14 januari 2013

De Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies

 

Bijkomende motivering:

Een aankoopcentrale is een aanbestede overheid die gecentraliseerde aankoopactiviteiten en eventueel aanvullende aankoopactiviteiten verricht. De aanbestede overheid die beroep doet op een aankoopcentrale is vrijgesteld van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te organiseren.

 

Bijlagen:

-          Fiche duurzaamheid kantoorbenodigdheden en papierwaren

-          CREAT - Kantoorbenodigdheden en papierwaren

-          Agendapunt opstart procedure kantoorbenodigdheden en papierwaren

-          Fiche Recycle Box kantoorbenodigdheden en papierwaren

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art.1:

De gemeenteraad beslist om toe te treden tot de raamovereenkomst via Creat Services dv. voor het leveren van kantoormateriaal met referentie ALL-23-015, die door de aankoopcentrale gegund is aan Lyreco Belgium - Rue du Fond des Fourches 20, 4041 Vottem.

 

Art.2:

De gemeenteraad keurt goed dat effectieve bestellingen worden goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

19. Toetreding tot de raamovereenkomst voor het leveren van les, spel- en knutselmateriaal via de aankoopcentrale CREAT Services nv - toetreding - goedkeuring

 

Omschrijving:

De gemeenteraad keurt de toetreding goed tot de raamovereenkomst van Creat Services dv. voor het leveren van les, spel- en knutselmateriaal.

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De gemeenteraad besloot op 20 januari 2025 om toe te treden tot de aankoopcentrale
Creat Services dv. Een dienstverlenende intergemeentelijke vereniging opgericht in 2017, biedt een relevant samenwerkingsmodel. Het gebruik van raamovereenkomsten via de aankoopcentrale creëert opportuniteiten zonder verplichting tot afname. Alle diensten binnen de gemeente Ranst kunnen gebruik maken van dit raamcontract.

Het meerjarenplan 2020-2025 voorziet in middelen voor het aankopen van gebruiksgoederen en diensten. Hierin past voorliggende toetreding tot de raamovereenkomst "voor het leveren van les, spel en knutselmateriaal" geplaatst door Creat Services dv middels het bestek ALL-23-002. De looptijd van deze raamovereenkomst loopt tot en met 31 januari 2029. 

De gemeente mag van deze raamovereenkomst gebruik maken. Effectieve bestellingen worden goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen. Voorgesteld wordt om toe te treden tot deze raamovereenkomst.

 

Juridisch kader:

Artikel 40, §2 van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De gemeenteraad bepaalt het beleid van de gemeente en kan daarvoor algemene regels vaststellen.

Artikel 41, lid 2, 10° van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De gemeenteraad is bevoegd voor het vaststellen van de plaatsingsprocedure en de voorwaarden van overheidsopdrachten die niet vallen onder het begrip "dagelijks bestuur" en niet nominatief werden toevertrouwd aan het vast bureau.

De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten

Artikel 47, §2 van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten

Een aanbestedende overheid die een beroep doet op een aankoopcentrale is vrijgesteld van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te organiseren.

Het koninklijk besluit plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren van 18 april 2017

Het koninklijk besluit tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten van 14 januari 2013

De Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies

 

Bijkomende motivering:

Een aankoopcentrale is een aanbestede overheid die gecentraliseerde aankoopactiviteiten en eventueel aanvullende aankoopactiviteiten verricht. De aanbestede overheid die beroep doet op een aankoopcentrale is vrijgesteld van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te organiseren.

 

Bijlagen:

-          CREAT - Les-, spel- en knutselmateriaal

-          Agendapunt opstart procedure les spel en knutselmateriaal

-          Fiche duurzaamheid Marsival les spel en knutselmateriaal

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art. 1:

De gemeenteraad beslist om toe te treden tot de raamovereenkomst via Creat Services dv. voor het leveren van les, spel- en knutselmateriaal met referentie ALL-23-002, die door de aankoopcentrale gegund is aan Marsival - Duboccage BV - Bissegemstraat 214, 8560 Gullegem.

 

Art. 2:

De gemeenteraad keurt goed dat effectieve bestellingen worden goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

20. Toetreding tot de raamovereenkomst voor de aankoop van schoolmeubilair via de aankoopcentrale CREAT Services nv  - toetreding - goedkeuring

 

Omschrijving:

De gemeenteraad keurt de toetreding goed tot de raamovereenkomst van Creat Services dv. voor de aankoop van schoolmeubilair.

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De gemeenteraad besloot op 20 januari 2025 om toe te treden tot de aankoopcentrale
Creat Services dv. Een dienstverlenende intergemeentelijke vereniging opgericht in 2017, biedt een relevant samenwerkingsmodel. Het gebruik van raamovereenkomsten via de aankoopcentrale creëert opportuniteiten zonder verplichting tot afname. Alle diensten binnen de gemeente Ranst kunnen gebruik maken van dit raamcontract.

Hierin past voorliggende toetreding tot de raamovereenkomst "voor het leveren van schoolmeubilair" geplaatst door Creat Services dv. De looptijd van deze raamovereenkomst loopt tot en met 30 september 2028. 

De gemeente mag van deze raamovereenkomst gebruik maken. Effectieve bestellingen worden goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen. Voorgesteld wordt om toe te treden tot deze raamovereenkomst.

 

Juridisch kader:

Artikel 40, §2 van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De gemeenteraad bepaalt het beleid van de gemeente en kan daarvoor algemene regels vaststellen.

Artikel 41, lid 2, 10° van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De gemeenteraad is bevoegd voor het vaststellen van de plaatsingsprocedure en de voorwaarden van overheidsopdrachten die niet vallen onder het begrip "dagelijks bestuur" en niet nominatief werden toevertrouwd aan het vast bureau.

De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten

Artikel 47, §2 van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten

Een aanbestedende overheid die een beroep doet op een aankoopcentrale is vrijgesteld van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te organiseren.

Het koninklijk besluit plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren van 18 april 2017

Het koninklijk besluit tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten van 14 januari 2013

De Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies

 

Bijkomende motivering:

Een aankoopcentrale is een aanbestede overheid die gecentraliseerde aankoopactiviteiten en eventueel aanvullende aankoopactiviteiten verricht. De aanbestede overheid die beroep doet op een aankoopcentrale is vrijgesteld van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te organiseren.

 

Bijlagen:

-          Agendapunt interactieve borden + schoolmeubilair

-          CREAT - Schoolmeubilair

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art. 1:

De gemeenteraad beslist om toe te treden tot de raamovereenkomst via Creat Services dv. voor de aankoop van schoolmeubilair, die door de aankoopcentrale gegund is aan
Baert - Essenestraat 16, 1740 Ternat.

 

Art. 2:

De gemeenteraad keurt goed dat effectieve bestellingen worden goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

21. Toetreding tot de raamovereenkomst voor het leveren van schoonmaak- en hygiënische producten via de aankoopcentrale CREAT Services nv - toetreding - goedkeuring

 

Omschrijving:

De gemeenteraad keurt de toetreding goed tot de raamovereenkomst van Creat Services dv. voor het leveren van schoonmaak- en hygiënische producten.

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De gemeenteraad besloot op 20 januari 2025 om toe te treden tot de aankoopcentrale
Creat Services dv. Een dienstverlenende intergemeentelijke vereniging opgericht in 2017, biedt een relevant samenwerkingsmodel. Het gebruik van raamovereenkomsten via de aankoopcentrale creëert opportuniteiten zonder verplichting tot afname. Alle diensten binnen de gemeente Ranst kunnen gebruik maken van dit raamcontract.

Hierin past voorliggende toetreding tot de raamovereenkomst "Schoonmaak- en hygiënische producten"  geplaatst door Creat Services dv middels het bestek ALL-24-001. De looptijd van deze raamovereenkomst loopt tot en met 31 augustus 2029. 

De gemeente mag van deze raamovereenkomst gebruik maken. Effectieve bestellingen worden goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen. Voorgesteld wordt om toe te treden tot deze raamovereenkomst.

 

Juridisch kader:

Artikel 40, §2 van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De gemeenteraad bepaalt het beleid van de gemeente en kan daarvoor algemene regels vaststellen.

Artikel 41, lid 2, 10° van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De gemeenteraad is bevoegd voor het vaststellen van de plaatsingsprocedure en de voorwaarden van overheidsopdrachten die niet vallen onder het begrip "dagelijks bestuur" en niet nominatief werden toevertrouwd aan het vast bureau.

De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten

Artikel 47, §2 van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten

Een aanbestedende overheid die een beroep doet op een aankoopcentrale is vrijgesteld van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te organiseren.

Het koninklijk besluit plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren van 18 april 2017

Het koninklijk besluit tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten van 14 januari 2013

De Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies

 

Bijkomende motivering:

Een aankoopcentrale is een aanbestede overheid die gecentraliseerde aankoopactiviteiten en eventueel aanvullende aankoopactiviteiten verricht. De aanbestede overheid die beroep doet op een aankoopcentrale is vrijgesteld van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te organiseren.

 

Bijlagen:

-          Agendapunt opstart procedure RO schoonmaakproducten

-          Fiche duurzaamheid Boma schoonmaakproducten

-          CREAT - Schoonmaak-en hygiënische producten

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art.1:

De gemeenteraad beslist om toe te treden tot de raamovereenkomst via Creat Services dv. voor het leveren van schoonmaak- en hygiënische producten met referentie ALL-24-001, die door de aankoopcentrale gegund is aan BOMA nv - Noorderlaan 131, 2030 Antwerpen.

 

Art.2:

De gemeenteraad keurt goed dat effectieve bestellingen worden goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

22. Toetreding tot de raamovereenkomst voor de aankoop van medisch materiaal via de aankoopcentrale CREAT Services nv - toetreding - goedkeuring

 

Omschrijving:

De gemeenteraad keurt de toetreding goed tot de raamovereenkomst van Creat Services dv. voor de aankoop van medisch materiaal.

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De gemeenteraad besloot op 20 januari 2025 om toe te treden tot de aankoopcentrale
Creat Services dv. Een dienstverlenende intergemeentelijke vereniging opgericht in 2017, biedt een relevant samenwerkingsmodel. Het gebruik van raamovereenkomsten via de aankoopcentrale creëert opportuniteiten zonder verplichting tot afname. Alle diensten binnen de gemeente Ranst kunnen gebruik maken van dit raamcontract.

Hierin past voorliggende toetreding tot de raamovereenkomst "voor het leveren van medisch materiaal" geplaatst door Creat Services dv. De looptijd van deze raamovereenkomst loopt tot en met 01 september 2027. 

De gemeente mag van deze raamovereenkomst gebruik maken. Effectieve bestellingen worden goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen. Voorgesteld wordt om toe te treden tot deze raamovereenkomst.

 

Juridisch kader:

Artikel 40, §2 van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De gemeenteraad bepaalt het beleid van de gemeente en kan daarvoor algemene regels vaststellen.

Artikel 41, lid 2, 10° van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De gemeenteraad is bevoegd voor het vaststellen van de plaatsingsprocedure en de voorwaarden van overheidsopdrachten die niet vallen onder het begrip "dagelijks bestuur" en niet nominatief werden toevertrouwd aan het vast bureau.

De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten

Artikel 47, §2 van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten

Een aanbestedende overheid die een beroep doet op een aankoopcentrale is vrijgesteld van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te organiseren.

Het koninklijk besluit plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren van 18 april 2017

Het koninklijk besluit tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten van 14 januari 2013

De Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies

 

Bijkomende motivering:

Een aankoopcentrale is een aanbestede overheid die gecentraliseerde aankoopactiviteiten en eventueel aanvullende aankoopactiviteiten verricht. De aanbestede overheid die beroep doet op een aankoopcentrale is vrijgesteld van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te organiseren.

 

Bijlagen:

-          Agendapunt opstart medisch materiaal

-          CREAT - Medisch materiaal

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art.1:

De gemeenteraad beslist om toe te treden tot de raamovereenkomst via Creat Services dv. voor de aankoop van medisch materiaal, die door de aankoopcentrale gegund is aan Arseus Medical - Rijksweg 10, 2880 Bornem.

 

Art.2:

De gemeenteraad keurt goed dat effectieve bestellingen worden goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

23. Toetreding tot de raamovereenkomst voor het leveren van sportmateriaal via de aankoopcentrale CREAT Services nv - toetreding - goedkeuring

 

Omschrijving:

De gemeenteraad keurt de toetreding goed tot de raamovereenkomst van Creat Services dv. voor het leveren van sportmateriaal.

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De gemeenteraad besloot op 20 januari 2025 om toe te treden tot de aankoopcentrale
Creat Services dv. Een dienstverlenende intergemeentelijke vereniging opgericht in 2017, biedt een relevant samenwerkingsmodel. Het gebruik van raamovereenkomsten via de aankoopcentrale creëert opportuniteiten zonder verplichting tot afname. Alle diensten binnen de gemeente Ranst kunnen gebruik maken van dit raamcontract.

 

Het meerjarenplan 2020-2025 voorziet in middelen voor het aankopen van gebruiksgoederen en diensten. Hierin past voorliggende toetreding tot de raamovereenkomst "voor het leveren van sportmateriaal" geplaatst door Creat Services dv middels het bestek ALL-23-011. De looptijd van deze raamovereenkomst loopt tot en met 30 april 2028. 

 

De gemeente mag van deze raamovereenkomst gebruik maken. Effectieve bestellingen worden goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen. Voorgesteld wordt om toe te treden tot deze raamovereenkomst.

 

Juridisch kader:

Artikel 40, §2 van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De gemeenteraad bepaalt het beleid van de gemeente en kan daarvoor algemene regels vaststellen.

Artikel 41, lid 2, 10° van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De gemeenteraad is bevoegd voor het vaststellen van de plaatsingsprocedure en de voorwaarden van overheidsopdrachten die niet vallen onder het begrip "dagelijks bestuur" en niet nominatief werden toevertrouwd aan het vast bureau.

De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten

Artikel 47, §2 van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten

Een aanbestedende overheid die een beroep doet op een aankoopcentrale is vrijgesteld van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te organiseren.

Het koninklijk besluit plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren van 18 april 2017

Het koninklijk besluit tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten van 14 januari 2013

De Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies

 

Bijkomende motivering:

Een aankoopcentrale is een aanbestede overheid die gecentraliseerde aankoopactiviteiten en eventueel aanvullende aankoopactiviteiten verricht. De aanbestede overheid die beroep doet op een aankoopcentrale is vrijgesteld van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te organiseren.

 

Bijlagen:

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art.1:

De gemeenteraad beslist om toe te treden tot de raamovereenkomst via Creat Services dv. voor het leveren van sportmateriaal met referentie ALL-23-011, die door de aankoopcentrale gegund is aan Janssen - Fritsens nv - Gentse Baan 66, 9100 Sint-Niklaas.

 

Art.2:

De gemeenteraad keurt goed dat effectieve bestellingen worden goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

24. Toetreding tot de raamovereenkomst voor de aankoop van sportkledij via de aankoopcentrale CREAT Services nv - toetreding - goedkeuring

 

Omschrijving:

De gemeenteraad keurt de toetreding goed tot de raamovereenkomst van Creat Services dv. voor de aankoop van sportkledij.

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De gemeenteraad besloot op 20 januari 2025 om toe te treden tot de aankoopcentrale
Creat Services dv. Een dienstverlenende intergemeentelijke vereniging opgericht in 2017, biedt
een relevant samenwerkingsmodel. Het gebruik van raamovereenkomsten via de aankoopcentrale creëert opportuniteiten zonder verplichting tot afname. Alle diensten binnen de gemeente kunnen gebruik maken van dit raamcontract.

 

Hierin past voorliggende toetreding tot de raamovereenkomst "voor het leveren van sportkledij" geplaatst door Creat Services dv middels het bestek ALL-23-017. De looptijd van deze raamovereenkomst loopt tot en met 28 februari 2029. 

 

De gemeente mag van deze raamovereenkomst gebruik maken. Effectieve bestellingen worden goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen. Voorgesteld wordt om toe te treden tot deze raamovereenkomst.

 

Juridisch kader:

Artikel 40, §2 van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De gemeenteraad bepaalt het beleid van de gemeente en kan daarvoor algemene regels vaststellen.

Artikel 41, lid 2, 10° van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De gemeenteraad is bevoegd voor het vaststellen van de plaatsingsprocedure en de voorwaarden van overheidsopdrachten die niet vallen onder het begrip "dagelijks bestuur" en niet nominatief werden toevertrouwd aan het vast bureau.

De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten

Artikel 47, §2 van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten

Een aanbestedende overheid die een beroep doet op een aankoopcentrale is vrijgesteld van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te organiseren.

Het koninklijk besluit plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren van 18 april 2017

Het koninklijk besluit tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten van 14 januari 2013

De Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies

 

Bijkomende motivering:

Een aankoopcentrale is een aanbestede overheid die gecentraliseerde aankoopactiviteiten en eventueel aanvullende aankoopactiviteiten verricht. De aanbestede overheid die beroep doet op een aankoopcentrale is vrijgesteld van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te organiseren.

 

Bijlagen:

-          Agendapunt opstart procedure sportkledij

-          Fiche duurzaamheid Montra sportkledij

-          CREAT - Sportkledij

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art.1:

De gemeenteraad beslist om toe te treden tot de raamovereenkomst via Creat Services dv. voor de aankoop van sportkledij met referentie ALL-23-017, die door de aankoopcentrale gegund is aan Montra bvba - Lilsedijk 28 B9.2, 2340 Beerse.

 

Art.2:

De gemeenteraad keurt goed dat effectieve bestellingen worden goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

25. Toetreding tot de raamovereenkomst voor het aanstellen van een veiligheidscoördinatie via de aankoopcentrale CREAT Services nv - toetreding - goedkeuring

 

Omschrijving:

De gemeenteraad keurt de toetreding goed tot de raamovereenkomst van Creat Services dv. "voor het aanstellen van een veiligheidscoördinatie".

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De gemeenteraad besloot op 20 januari 2025 om toe te treden tot de aankoopcentrale
Creat Services dv. Een dienstverlenende intergemeentelijke vereniging opgericht in 2017, biedt een relevant samenwerkingsmodel. Het gebruik van raamovereenkomsten via de aankoopcentrale creëert opportuniteiten zonder verplichting tot afname. Alle diensten binnen de gemeente Ranst kunnen gebruik maken van dit raamcontract.

Hierin past voorliggende toetreding tot de raamovereenkomst "voor het aanstellen van een veiligheidscoördinatie" geplaatst door Creat Services dv. De looptijd van deze raamovereenkomst loopt tot en met 15 januari 2027. Opdrachten die gestart worden voor het einde van de looptijd van de raamovereenkomst kunnen steeds afgerond worden, zelfs wanneer ze hierdoor de looptijd overschrijden.

De gemeente mag van deze raamovereenkomst gebruik maken. Effectieve bestellingen worden goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen. Voorgesteld wordt om toe te treden tot deze raamovereenkomst.

 

Juridisch kader:

Artikel 40, §2 van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De gemeenteraad bepaalt het beleid van de gemeente en kan daarvoor algemene regels vaststellen.

Artikel 41, lid 2, 10° van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De gemeenteraad is bevoegd voor het vaststellen van de plaatsingsprocedure en de voorwaarden van overheidsopdrachten die niet vallen onder het begrip "dagelijks bestuur" en niet nominatief werden toevertrouwd aan het vast bureau.

De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten

Artikel 47, §2 van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten

Een aanbestedende overheid die een beroep doet op een aankoopcentrale is vrijgesteld van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te organiseren.

Het koninklijk besluit plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren van 18 april 2017

Het koninklijk besluit tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten van 14 januari 2013

De Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies

 

Bijkomende motivering:

Een aankoopcentrale is een aanbestede overheid die gecentraliseerde aankoopactiviteiten en eventueel aanvullende aankoopactiviteiten verricht. De aanbestede overheid die beroep doet op een aankoopcentrale is vrijgesteld van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te organiseren.

 

Bijlagen:

-          Agendapunt opstart procedure veiligheidscoordinatie

-          CREAT - Veiligheidscoördinatie

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art.1:

De gemeenteraad beslist om toe te treden tot de raamovereenkomst via Creat Services dv. "voor het aanstellen van een veiligheidscoördinatie", die door de aankoopcentrale gegund is aan AB Solid - Koedreef 32, 9070 Destelbergen.

 

Art.2:

De gemeenteraad keurt goed dat effectieve bestellingen worden goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

26. Beheersovereenkomst Molen van Oelegem - verlenging - goedkeuring

 

Omschrijving:

De gemeenteraad neemt kennis van het ontwerpvoorstel van verlengen van de beheersovereenkomst voor de Stenen Molen te Oelegem en besluit de overeenkomst goed te keuren en te ondertekenen.

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Het besluit van de gemeenteraad van 21 oktober 2020 met de goedkeuring van de beheersovereenkomst voor de Stenen Molen die vervalt na 5 jaar.

 

Juridisch kader:

Artikel 279, §1, 1° Decreet Lokaal Bestuur van 15 februari 2018

De gemeenteraad is bevoegd voor het goedkeuren van beheersovereenkomsten. Reglementen, verordeningen, beslissingen, akten van de gemeenteraad en alle andere stukken of briefwisseling die specifiek betrekking hebben op de gemeenteraad, worden ondertekend door de voorzitter van de gemeenteraad en medeondertekend door de algemeen directeur.

 

Bijkomende motivering:

De beheersovereenkomst van de gemeente Ranst met het Kempenslandschap vervalt waardoor er het voorstel is om deze overeenkomst te verlengen met  een periode van 10 jaar omwille van het opvolgen van de geplande restauratiewerken aan de molenromp, alsook het aanvragen van de erfgoedpremie en omwille van de 10-jarige aansprakelijkheidstermijn van de restauratiewerken aan het gaande werk die uitgevoerd werden onder leiding van KempensLandschap in 2022.

 

Bijlagen:

Ontwerp van aangepaste beheersovereenkomst

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Enig artikel:

§1. De gemeenteraad neemt kennis van het ontwerpvoorstel van de verlenging beheersovereenkomst voor de Stenen Molen te Oelegem met het Kempens Landschap en besluit de overeenkomst goed te keuren.

§2. De gemeenteraad machtigt de voorzitter, Roel Vermeesch en de algemeen directeur Wim Van der Schoot om de overeenkomst te ondertekenen.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

27. Gemeentelijke toelagen Kempens Landschap - Stenen Molen Oelegem - goedkeuring

 

Omschrijving:

Gemeentelijke toelagen - aanstelling architect restauratie molen Oelegem

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Het besluit van de gemeenteraad van 17 september 2018 met de goedkeuring van het beheersplan voor de stenen molen van Oelegem

De gemeenteraad keurde op 21 september 2020 de beheersovereenkomst met Stichting Kempens Landschap goed voor het beheer van de molen dat in de zitting van 20 oktober 2025 werd verlengd

Het college van burgemeester en schepenen gaf in zitting van 25 januari 2024 principiële goedkeuring om het dossier voor de restauratie van de stenen molen van Oelegem op te starten en hiervoor extra budget te voorzien op raming RA000125 'groot onderhoud en restauratie molen Oelegem', € 32.500 inclusief btw kosten architect voor opmaak aanbestedingsdossier en € 302.500 inclusief btw voor de prefinanciering en het eigen aandeel in de restauratie.

Het college van burgemeester en schepenen keurde op 18 maart 2025 het bestek, dat door Stichting Kempens Landschap in de markt werd gezet, voor het aanstellen van de architect goed.

Kempisch Landschap heeft de verschillende offertes beoordeeld en hieruit de meest economische partij gekozen namelijk Erfgoed & visie BV voor een geraamde waarde van € 39.224,28 incl btw.


Juridisch kader:

Artikel 40, §1, 16° Decreet Lokaal Bestuur

De gemeenteraad is bevoegd voor het vaststellen van de toekenningsregels van subsidies.

Artikel 56 Decreet Lokaal Bestuur

Het college is bevoegd voor de uitvoering van de gemeenteraadsbesluiten, waaronder de uitbetaling van de subsidies.

 

Financiële gevolgen:

 

Omschrijving:

Aanstelling architect voor restauratie stenen molen Oelegem

Actie:

inrichten en oprichten van gebouwen

Ramingnummer:

RA000125

Raming:

€ 39.224,28 (inclusief btw)

Visumnummer:

202549

 

Bijlagen:

250627 Stenen Molen gunningsverslag

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art. 1:

De gemeenteraad keurt de nominatieve subsidie van €39.224,28 goed aan Kempens Landschap met maatschappelijke zetel te Peredreef 5, 2580 Putte ter ondersteuning van aanstelling architect voor restauratie stenen molen van Oelegem.

 

Art. 2:

De uitbetaling gebeurt door het college van burgemeester en schepenen. Deze kan gebeuren in één of meerdere schijven. Op verzoek van de begunstigde.

 

Art. 3:

De begunstigde verbindt zich ertoe:

-          de subsidie uitsluitend te gebruiken voor het in artikel 1 omschreven doel;

-          een verantwoordingsdossier in te dienen met inhoudelijk verslag en bewijsstukken (facturen, betalingsbewijzen, enz.);

-          medewerking te verlenen aan eventuele controles door of namens de gemeente;

-          onmiddellijk melding te doen wanneer de activiteiten niet of slechts gedeeltelijk worden uitgevoerd.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

28. De Minimis regel - Doorspuitingen grachten - Ruimen baangrachten en manueel onderhoud bermen en grachten in verkaveling 2023 - 2026 - goedkeuring

 

Omschrijving:

De gemeenteraad past de minimis-regel toe in de overheidsopdracht ruimen baangrachten en manueel onderhoud bermen en grachten.

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Op 21 november 2022 keurde de gemeenteraad de lastvoorwaarden en plaatsingswijze goed voor de overheidsopdracht "Ruimen baangrachten en manueel onderhoud bermen en grachten in verkavelingen 2023-2026". De overheidsopdracht bestaat uit 2 percelen:

-          Perceel1: Ruimen baangrachten en andere belangrijke afwateringsgrachten

-          Perceel2: Manueel ruimen van grachten in verkavelingen

Op 30 maart 2023 gunde het college van burgemeester en schepenen beide percelen aan Groenservice Marissen voor een maximaal bedrag van:

-          Perceel1: € 326.335,55 inclusief 21% btw

-          Perceel2: € 261.211,90 inclusief 21% btw

In het bestek is voorzien dat inschrijvers een aparte all-in uurprijs kunnen opgeven voor:

-          uitvoeren van ad hoc ruimingswerken ,en

-          het ad hoc vrijmaken van duikers.

Aangezien deze ad hoc prijzen niet zijn opgenomen in de posten van de meetstaat, werden deze niet meegeteld bij het gunningsbedrag van deze overheidsopdracht.

De duikers dienen bij verstopping doorgespoten te worden om een goede doorstroming en werking te garanderen.

-          In 2023 werd een doorspuiting van de duikers uitgevoerd voor een bedrag van
€ 24.354,28 inclusief 21% btw.

-          In 2025 volgde een doorspuiting van de duikers voor een bedrag van
  39.058,42 inclusief 21% btw.

-          Bijkomend dient een duiker te worden doorgespoten aan de brug van Oelegem over het Albertkanaal om een aanhoudend probleem op te lossen, voor een bedrag van € 6.195,20 inclusief 21% btw.

De kost van de reeds gekende doorspuiting bedraagt € 69.607,90 inclusief 21% btw.

De minimis regel laat geringe opdracht wijzigingen toe tijdens de uitvoering van de werken, met een maximum van 15%. Voorgesteld wordt op de minimis regel toe te passen op de gehele opdracht voor een aanvullend maximum bedrag van € 88.132,12 inclusief 21% BTW dat overeenkomt met de 15% opgenomen in de wetgeving. Dit zou willen zeggen dat er tijdens de resterende looptijd een bijkomend bedrag is van € 18.524,22 voor ad hoc werken.

 

Juridisch kader:

Wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten en latere wijzigingen.

Koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.

Koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

Artikel 38/4 van het KB uitvoering. Een wijziging mag zonder nieuwe plaatsingsprocedure worden doorgevoerd, indien het bedrag waarmee de wijziging gepaard gaat lager is dan elk van beide volgende bedragen:

1° de drempel voor de Europese bekendmaking

2° [...] vijftien procent van de waarde van de aanvankelijke opdracht voorwerken.

Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies.

 

Financiële gevolgen:

 

Omschrijving:

Ruimen baangrachten en manueel onderhoud bermen en grachten in verkavelingen 2023-2026.

Actie:

Realiseren bermbeheer, bosbeheer en landschapsbeheer

Ramingnummer:

RA001267

Uitgave:

€88.132,12 inclusief btw

Visumnummer:

2025 52

 

Bijlagen:

-          25 Ranst vs2

-          23 Ranst vs6

-          25 Ranst brug

-          Visum

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Enig artikel:

De gemeenteraad past de minimis-regel toe in de overheidsopdracht ruimen baangrachten en manueel onderhoud bermen en grachten in verkaveling 2023 - 2026 voor een aanvullend maximum bedrag van € 88.132,12 inclusief BTW  dat overeenkomt met de 15% opgenomen in de wetgeving.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten Ga naar de bekendmaking

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

29. Aanvullend verkeersreglement - fietsers rechtsaf door rood (B22) - Oostmalsesteenweg - Emblemseweg - positief advies - goedkeuring

 

Omschrijving:

De gemeenteraad geeft gunstig advies op het voorstel van het ministerieel besluit houdende aanvullend reglement op de politie van wegverkeer aangaande het kruispunt N14 - Stapstraat - Emblemseweg dat geregeld is door verkeerslichten met nodige aanvullingen en opmerkingen.

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

In de PCV (Provinciale Commissie Verkeersveiligheid) van 14 augustus 2019 werd beslist om het kruispunt Oostmalsesteenweg (N14) x Emblemseweg x Stapstraat in te richten met verkeerslichten.

Tijdens de zomer van 2023 werd het kruispunt Oostmalsesteenweg (N14) x Emblemseweg x Stapstraat heringericht met verkeerslichten om de verkeersveiligheid te verhogen zodat het oversteken van de N14 veiliger kan verlopen, zeker gezien de nabijheid van de lagere school.

In de Emblemseweg staat reeds een bord B22, dat fietsers het rode licht voorbij mogen rijden om het fietspad van de Oostmalsesteenweg op te rijden. Dit in afwachting van de aanleg van de bypass voor fietsers zoals voorzien op het ontwerpplan.

De Emblemseweg is een fietszone en een enkelrichtingstraat waarbij gemotoriseerd verkeer alleen richting de N14 mag rijden, maar fietsers en bromfietsers klasse A en speedpedelecs wel in beide rijrichtingen mogen rijden.

Fietsers die van Massenhoven komen en richting Lier fietsen langs de N14 moeten stoppen bij het rode licht voor fietsers aan de kruising met de Emblemseweg. Fietsers die van de Stapstraat komen en de Emblemseweg in willen rijden, moeten de fietsoversteek nemen aan de oostzijde van het kruispunt, om dan het fietspad langs de N14 op te draaien. Daar komen ze dan ook voor het verkeerslicht voor fietsers te staan en moeten zij wachten op groen vooraleer zij rechts de Emblemseweg mogen in rijden. Zij rijden immers voorbij een verkeerslicht aan de rechterkant van het fietspad.

AWV heeft op 29 september 2025 een voorstel van een ministerieel besluit houdende  aanvullend reglement op politie van het wegverkeer opgemaakt en vraagt advies aan gemeente Ranst.

 

Juridisch kader:

het decreet van 16 mei 2008 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens, artikel 3, 7 en 10

Het koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik van de openbare weg, zoals tot op heden gewijzigd

het ministerieel besluit van 11 oktober 1976 waarbij de minimumafmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens worden bepaald, zoals tot op heden gewijzigd

De dienstorder MOB/MIN/2010/01 van 11 januari 2010 inzake de procedure van aanvullende reglementen beheerd binnen het Vlaams Ministerie van Mobiliteit en Openbare Werken

De dienstorder MOW/AWV/2011/6 van 10 maart 2011 inzake richtlijnen voor het aanbrengen van voetgangersoversteken

 

Adviezen:

In het halfjaarlijks overleg mat het Agentschap Wegen en Verkeer (AWV) op 27 maart 2024 werd aangegeven om ook langs de N14 voor fietser die de Emblemseweg in willen rijden een bord B22 (fietser rechtsaf door rood) te plaatsen.

Het voorstel van het ministerieel besluit houdende aanvullend reglement op de politie van wegverkeer aangaande het kruispunt N14 - Stapstraat - Emblemseweg dat geregeld is door verkeerslichten wordt gunstig geadviseerd met onderstaande aanvullingen en opmerkingen:Op het kruispunt komen dus twee verkeersborden B22 te staan dat de fietser toelating verleend om rechtsaf het driekleurig verkeerslicht in rode stand voorbij te rijden, voor volgende fietsbewegingen:

-          komende vanuit vanuit de Emblemseweg rechts naar de Oostmalsesteenweg (N14), (reeds bestaand), en;

-          komende vanop de Oostmalsesteenweg rechts naar de Emblemseweg (nieuw).

Een afschrift van dit besluit wordt gezonden aan de griffie van de politierechtbank te Antwerpen.

 

Bijkomende motivering:

In de Emblemseweg staat reeds een bord B22, dat fietsers het rode licht voorbij mogen rijden om het fietspad van de Oostmalsesteenweg op te rijden. Dit in afwachting van de aanleg van de bypass voor fietsers zoals voorzien op het ontwerpplan.

De Emblemseweg is een fietszone en een enkelrichtingstraat waarbij gemotoriseerd verkeer alleen richting de N14 mag rijden, maar fietsers en bromfietsers klasse A en speedpedelecs wel in beide rijrichtingen mogen rijden.

Fietsers die van Massenhoven komen en richting Lier fietsen langs de N14 moeten stoppen bij het rode licht voor fietsers aan de kruising met de Emblemseweg. Fietsers die van de Stapstraat komen en de Emblemseweg in willen rijden, moeten de fietsoversteek nemen aan de oostzijde van het kruispunt, om dan het fietspad langs de N14 op te draaien. Daar komen ze dan ook voor het verkeerslicht voor fietsers te staan en moeten zij wachten op groen vooraleer zij rechts de Emblemseweg mogen in rijden. Zij rijden immers voorbij een verkeerslicht aan de rechterkant van het fietspad. Tijdens de piekmomenten, voornamelijk bij het einde van de schooldag, staan hier veel wachtende fietsers, terwijl een deel de Emblemseweg op een veilige manier zou kunnen indraaien.

Hierdoor is het aangewezen om fietsers die de Emblemweweg in willen rijden hiervoor de toelating te geven om door rood rechtsaf te slaan door middel van het verkeersbord B22.

 

Bijlagen:

-          Het voorstel van het ministerieel besluit houdende aanvullend reglement op de politie van wegverkeer aangaande het kruispunt N14 - Stapstraat - Emblemseweg.

-          Signalisatieplan met aanduiding bijkomend bord B22.

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Enig artikel:

De gemeenteraad geeft gunstig advies op het voorstel van het ministerieel besluit houdende aanvullend reglement op de politie van wegverkeer aangaande het kruispunt N14 - Stapstraat - Emblemseweg dat geregeld is door verkeerslichten met onderstaande aanvullingen en opmerkingen:

Op het kruispunt komen dus twee verkeersborden B22 te staan dat de fietser toelating verleend om rechtsaf het driekleurig verkeerslicht in rode stand voorbij te rijden, voor volgende fietsbewegingen:

-          komende vanuit vanuit de Emblemseweg rechts naar de Oostmalsesteenweg (N14), (bestaand), en;

-          komende vanop de Oostmalsesteenweg rechts naar de Emblemseweg (nieuw).

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten Ga naar de bekendmaking

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

30. Aanvullend verkeersreglement - Parkeerplaatsen voor personen met een handicap - goedkeuring

 

Omschrijving:

De gemeenteraad keurt het aanvullende verkeersreglement goed voor het instellen van parkeerplaatsen voor personen met een handicap.

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De beslissing van de gemeenteraad voor het inrichten van parkeerplaatsen voor personen met een handicap van 26 mei 2025.

De commissie mobiliteit en openbare werken gaf hiervoor gunstig advies. De parkeerplaatsen voor personen met een handicap worden eveneens opgenomen in dit aanvullend verkeersreglement.

 

Juridisch kader:

Artikel 5 van het decreet betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens van 16 december 2008

De gemeente stelt de aanvullende reglementen vast op de gemeentewegen die zich op haar grondgebied bevinden.

In afwijking van artikel 43, § 2, 2°, van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 kan de gemeenteraad die bevoegdheid toevertrouwen aan het college van burgemeester en schepenen. De gemeente deelt de tekst van de aanvullende reglementen op de gemeentewegen mee aan de Vlaamse Regering.

De gemeente vermeldt in die mededeling de locaties waar ze de verkeersborden ter uitvoering van het aanvullend reglement plaatst.

Artikel 40, §3, 41, 2° en 286-288 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De gemeenteraad stelt de gemeentelijke reglementen vast. Deze reglementen hebben onder meer betrekking op het gemeentelijk beleid, de gemeentelijke belastingen en retributies, en op het inwendige bestuur van de gemeente. Het vaststellen van andere gemeentelijke reglementen dan die over personeelsaangelegenheden, en het bepalen van straffen en administratieve sancties bij de overtreding van die reglementen kan niet aan het college van burgemeester en schepenen worden toevertrouwd.

De burgemeester maakt de reglementen en de verordeningen van de gemeenteraad, van het college van burgemeester en schepenen en van de burgemeester bekend via de webtoepassing van de gemeente.

De bekendmaking van de lijst van de besluiten, vermeld in artikel 285, en van de besluiten, vermeld in artikel 286, gebeurt binnen tien dagen nadat ze genomen zijn, met vermelding van de datum waarop ze via de webtoepassing worden bekendgemaakt. Voor de besluiten bevat de bekendmaking ook de datum waarop ze zijn aangenomen. De webtoepassing van de gemeente vermeldt de wijze waarop het publiek inzage kan krijgen in de besluiten die op de lijst zijn vermeld, en vermeldt ook de mogelijkheid om klacht in te dienen bij de toezichthoudende overheid, vermeld in artikel 326. Als de toezichthoudende overheid een besluit heeft vernietigd, wordt ook van die vernietiging melding gemaakt.

De reglementen en verordeningen, vermeld in artikel 286, § 1, 1° en 2°, en de reglementen, vermeld in artikel 286, § 2, 1° en 2°, treden in werking op de vijfde dag na de bekendmaking ervan, tenzij het anders bepaald is.

Artikel 5 van het decreet van 16 mei 2008 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens.

De gemeente stelt de aanvullende reglementen vast op de gemeentewegen op het grondgebied. De gemeente deelt de tekst van de aanvullende reglementen op de gemeentewegen mee aan de Vlaamse Regering. De gemeente vermeldt in die mededeling de locaties waar ze de verkeersborden ter uitvoering van het aanvullend reglement plaatst.

Artikel 70 van KB van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en het gebruik van de openbare weg.

Verkeersborden betreffende het stilstaan en het parkeren.

70.2.1. Verkeersborden voor parkeer- en stilstandverbod, verkeersborden voor beurtelings parkeren en verkeersborden die het parkeren toelaten of regelen. 3° Verkeersborden die het parkeren toelaten of regelen, met name verkeersbord E9a. Een onderbord waarop het symbool van een rolstoel is afgebeeld, duidt aan dat het parkeren voorbehouden is voor voertuigen die gebruikt worden door personen met een handicap. Het symbool mag op het verkeersbord E9a afgebeeld worden.

Artikel 5 van het Besluit van de Vlaamse regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens.

De gemeente kan de verkeerstekens plaatsen in uitvoering van de door haar genomen reglementen op de gewest- of provinciewegen of op de kruispunten waar wegen van verschillende wegbeheerders samen komen, mits voorafgaande toestemming van de wegbeheerder.

Artikel 11 van het MB van 11 oktober 1976 houdende de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens.

Verkeersborden betreffende het stilstaan en parkeren. Het verkeersbord E9a heeft de minimum afmetingen van 0,4m X 0,6m en heeft een oranje achterkant en worden in de rijrichting rechts van de weg geplaatst.

Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009 over de gemeentelijke aanvullende reglementen op de politie over het wegverkeer.

De omzendbrief omschrijft de totstandkoming van een aanvullend verkeersreglement door de gemeente.

Ministerieel Besluit van 9 april 2021 over de wijziging van diverse bepalingen van het MB van 11 oktober 1976 waarbij de minimum afmetingen en bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens worden bepaald.

 

Adviezen:

Het opmaken van één aanvullend verkeersreglement voor het inrichten van parkeerplaatsen voor personen met een handicap zorgt voor een duidelijker overzicht en vereenvoudiging. In dit reglement worden alle bestaande parkeerplaatsen voor personen met een handicap opgenomen, ook de parkeerplaatsen ingericht op parkings aan openbare gebouwen zoals aan de sporthal, evenementenhal, gemeentehuis,...

Op onderstaande locaties wordt een nieuwe parkeerplaats voor personen met een handicap ingesteld:

 - Oudstrijdersstraat 37 - ter vervanging van Oudstrijdersstraat 29

Op onderstaande locatie wordt een parkeerplaats voor personen met een handicap ingetrokken:

 - hoek Processieweg - Tulpenlaan

De commissie mobiliteit en openbare werken gaf hiervoor gunstig advies op 9 september 2025.

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art. 1:

De gemeenteraad keurt het aanvullende verkeersreglement goed voor het plaatsen van parkeerplaatsen voor personen met een handicap. De parkeerplaatsen worden aangebracht ter hoogte van volgende locaties:

-          Processieweg 26

-          Molenstraat 20

-          Gustaaf Peetersstraat 15

-          Oudstrijdersstraat 51A - 2 parkeerplaatsen

-          Sintelweg (achterzijde seniorenlokaal) - 2 parkeerplaatsen

-          Driepikkelhoeveweg (kerkhof) - 2 parkeerplaatsen

-          Lindberg 39A

-          Juul Persijnstraat 25

-          Stapstraat 6

-          Gasthuisstraat 17

-          Oudstrijdersstraat 104

-          Schoolstraat 4

-          Lindenlaan (t.h.v. grasplein)

-          Oudstrijdersstraat 109

-          Antwerpsesteenweg 43 (evenementenhal) - 4 parkeerplaatsen

-          Antwerpsesteenweg 45 (sporthal) - 2 parkeerplaatsen

-          Venusstraat 10 (parochiezaal) - 2 parkeerplaatsen

-          Gemeenteplein (kerk Broechem)

-          Gemeenteplein 24 - Torenplein (kerk Oelegem)

-          Gasthuisstraat (kerk Ranst)

-          Dorpstraat (kerk Emblem) - 2 parkeerplaatsen

-          parking Achterstraat

-          voetbalterreinen Ranstsesteenweg - 2 parkeerplaatsen

-          parking Sint Gummarusveld - 2 parkeerplaatsen

-          parking Gustaaf Peetersstraat/Streep - 6 parkeerplaatsen

-          Lostraat 38

-          Stapstraat 6

-          parking Schildesteenweg 12

-          parking Doggenhouststraat (Huis van het Kind)

-          parking Van den Nestlaan 110 - 4 parkeerplaatsen

-          parking Domein Moervelden (naast hondenlosloopzone) - 2 parkeerplaatsen

-          Oudstrijdersstraat 37

 

Art. 2:

De weggebruikers worden op de hoogte gebracht van deze reglementering door de verkeersborden E9a met integratie van het symbool 'rolstoel' of met onderbord type VII a waarop het symbool 'rolstoel' is aangebracht.

 

Art. 3:

Dit reglement vervangt het aanvullend verkeersreglement over het inrichten van parkeerplaatsen voor personen met een handicap goedgekeurd op 26 mei 2025.

 

Art. 4:

Het Agentschap Wegen en Verkeer (AWV) wordt van deze wijziging op de hoogte gebracht.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

31. Lokaal erkennings- en handhavingskader buitenschoolse opvang - goedkeuring

 

Omschrijving:

lokaal erkennings- en handhavingskader voor buitenschoolse opvang.

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Het lokaal bestuur neemt vanaf 1 januari 2026 de regie op van de buitenschoolse opvang en activiteiten van kinderen van 2,5 tot 12 jaar.

Om officieel van start te kunnen zijn en de subsidies te ontvangen zijn er enkele vereisten, waaronder het hebben van een lokaal erkenningskader waarmee kwaliteitsvolle opvang erkend en opgevolgd kan worden.

 

Juridisch kader:

Ontwerp van wijzigingsdecreet buitenschoolse opvang en activiteiten (BOA): verlenging overgangstermijn en lokale erkenning opvangaanbod van de ministerraad van 12 september 2025.

Betreft overgangsbepalingen en ingangsdatum van subsidiëring van lokale besturen en als bijkomende opdracht het erkennen en handhaven van het lokaal opvangaanbod op basis van minimale kwaliteitsvoorwaarden ter vervanging van het kwaliteitslabel kinderopvang.

Besluit van de Vlaamse Regering over het lokaal beleid, de samenwerking en de subsidie voor buitenschoolse opvang en activiteiten van 9 juli 2021.

Betreft regie, samenwerking en kwaliteit van buitenschoolse opvang en activiteiten.

 

Bijkomende motivering:

Ondanks de verlengde overgangstermijn tot 1 september 2026 zal gemeente Ranst op 1 januari 2026 instappen in de uitvoering van het BOA-decreet omwille van het verkrijgen van een hoger subsidiebedrag. Om te kunnen instappen en de subsidie te kunnen bekomen zijn er enkele voorwaarden, waaronder het hebben van een lokaal erkenningskader opgemaakt rond zes kerngebieden. Deze kerngebieden zijn organisatorisch beleid, pedagogisch beleid, medewerkersbeleid, toegankelijkheid, monitoring & evaluatie en verbondenheid.

In uitvoering van het BOA-decreet ontwikkelde het lokaal bestuur Ranst dit erkenningskader voor organisatoren van buitenschoolse opvang. Het kader omvat duidelijke kwaliteitsvoorwaarden waaraan de werking van een organisator buitenschoolse opvang in onze gemeente moet voldoen om een kwaliteitsvol, toegankelijk en afgestemd opvangaanbod te garanderen voor kinderen van 2,5 tot 12 jaar.

Dit erkenningskader heeft uitsluitend betrekking op organisatoren van buitenschoolse opvang (voor- en naschools én tijdens de schoolvakanties).

Het lokaal bestuur kan de Vlaamse BOA-subsidies die zij ontvangt, enkel inzetten voor de ondersteuning van opvangaanbod dat lokaal erkend is via dit erkenningskader.

Dit label bevestigt dat de werking voldoet aan de lokaal afgesproken kwaliteitscriteria en erkend is als betrouwbare partner binnen het Ranstse BOA-beleid.

Bij erkenning ontstaat geen automatisch recht op bijkomende middelen. Het lokaal bestuur kan financiële ondersteuning voorzien via een afzonderlijk subsidiereglement en/of via samenwerkingsovereenkomsten. Het erkenningslabel bevestigt de kwaliteit en is een noodzakelijke voorwaarde om in aanmerking te komen voor dergelijke ondersteuning, zonder dat hieraan afdwingbare rechten verbonden zijn.

Het erkenningskader bevat ook een handhavingskader waarin vastgelegd is dat het bestuur toezichthouder is op het naleven van behouden van de kwaliteitsvoorwaarden.

Dit erkennings- en handhavingskader kwam tot stand in overleg met interne en externe partners.

 

Bijlagen:

Lokaal erkennings- en handhavingskader Ranst

 

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Enig artikel:

De gemeenteraad keurt het lokaal erkennings- en handhavingskader voor buitenschoolse opvang zoals in bijlage goed.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

32. Aankoop onroerend goed Gemeenteplein 26 te Broechem - goedkeuring

 

Omschrijving:

De gemeenteraad keurt een bod goed op een pand aan het Gemeenteplein.

 

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Het onroerend goed Gemeenteplein 26, 3de afdeling sectie B nr 143/E grondoppervlakte 279 m²,  in Broechem staat te koop. Het in eigendom verwerven van het voormalige KBC-gebouw is interessant voor de gemeente omdat het aansluit bij het gemeentelijk patrimonium – site Gemeentehuis, Het Spijker, De Fakkel en het Gemeenteplein aan de kerk. Het biedt onder meer mogelijkheden voor het onderbrengen van activiteiten op het ogenblik dat aan andere gebouwen werken zouden uitgevoerd worden en kan mits beperkte aanpassing ingezet worden voor divers gebruik. Bovendien kan het bezit ervan er ook toe bijdragen dat er door nog nader te bepalen ingrepen op de site meer ruimtelijkheid en waarde kan worden gecreëerd.

Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 7 oktober 2025 om op basis van en binnen de contouren van het schattingsverslag een bod uit te brengen van €530.000 onder de opschortende voorwaarde van goedkeuring door de gemeenteraad

De e-mail van Brit Van Meerbergen van Immo Point – Topo van maandag 13 oktober 2025 met de aanvaarding van de KBC van het bod

 

Juridisch kader:

Artikel 41, lid 2, 11° van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De gemeenteraad is bevoegd voor de daden van beschikking over onroerende goederen, behalve die, vermeld in artikel 56, § 3, 8°, b).

Omzendbrief KB/ABB 2019/3 van 3 mei 2019 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten

Het bestuur heeft een geldig en recent schattingsverslag nodig voor de objectieve waardebepaling van de onroerende goederen. Het schattingsverslag is geldig als het is opgesteld door een landmeter expert als vermeld in artikel 296 van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur. Het schattingsverslag is recent als het niet ouder is dan twee jaar. De geschatte prijs (of de schattingsprijs) is de minimum- of maximumprijs voor de onroerende transactie tenzij het bestuur kan motiveren waarom hiervan wordt afgeweken.

 

Financiële gevolgen:

 

Omschrijving:

Aankoop onroerend goed

Actie:

Aankopen en verkopen van gronden en gebouwen

Ramingnummer:

RA 001958

Bedrag:

€ 530.000

Visumnummer:

2025-56

 

Bijkomende motivering:

De leider van de N-VA-fractie, Johan De Ryck (N-VA) verklaart dat de N-VA fractie tegen gaat stemmen omdat de fractie het niet normaal vindt dat de Ranstenaar verplicht om deze onnodige uitgave via deze belastingen te betalen. Het is geen goed bestuur en opnieuw weggesmeten geld.

 

Bijlagen:

-          Biedingsformulier

-          Informatiebundel

-          Schattingsverslag

-          bod

-          De e-mail van Brit Van Meerbergen van Immo Point – Topo van maandag 13 oktober 2025 met de aanvaarding van de KBC van het bod

-          Visum

 

Besluit met:

15 stemmen voor: Bart Goris (Pit), Katlijn Hofmans (Pit), Christel Engelen (Ons Ranst), Tim Peeters (Vrij Ranst), Sonja De Pooter (Vrij Ranst), Tine Muyshondt (Pit), Fernand Bossaerts (Pit), Kevin Helsen (Pit), Christel Meeus (Pit), Fons Huysmans (Pit), Gunter Michiels (Pit), Kurt Stabel (Vrij Ranst), Mieke Van Rompaey (Ons Ranst), Ludo Janssens (Ons Ranst) en Roel Vermeesch (Pit)

9 tegen: Luc Redig (Groen), Johan De Ryck (N-VA), Leen Baeten (N-VA), Guido Wittocx (N-VA), Jörg Welz (N-VA), Annelies Creten (Groen), Kris Wouters (N-VA), Kurt De Belder (Groen) en Lucas Verbeeck (N-VA)

 

Art.1:

De gemeenteraad keurt de aankoop van het pand te Gemeenteplein 26, 2520 Broechem, gelegen op perceelnummer B 143 E met een oppervlakte van 279m2 van de KBC Bank, Havenlaan 2, 1080 Sint-Jans-Molenbeek goed voor een bedrag van €530.000 in het kader van openbaar nut.

 

Art.2:

§1. De gemeenteraad besluit Notaris associatie Rochtus - Meesters te 2240 Zandhoven aan te duiden als optredend voor het bestuur.

§2. De notaris staat in voor het opvragen van een hypothecair getuigschrift bij de hypotheekbewaarder van het derde kantoor in Antwerpen. Indien uit het attest blijkt dat er op de in artikel 1 vermelde goederen inschrijvingen werden genomen dient de notaris het nodige te doen om deze (gedeeltelijk) door te halen.

§3. De kosten van het verlijden van de akte en de eventuele (gedeeltelijke) doorhaling van de hypothecaire inschrijvingen zijn ten laste van de verkoper.

 

Art. 3:

De gemeenteraad besluit de heer Roel Vermeesch, voorzitter, en de heer Wim Van der Schoot, algemeen directeur te machtigen het bestuur te vertegenwoordigen bij de notariële verplichtingen die voortvloeien uit deze beslissing. De aankoop zal definitief plaatsvinden na goedkeuring van de akte in de gemeenteraad.

Publicatiedatum: 18/11/2025
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

33. Bouw van het Nieuw Administratief Centrum gaat door - interpellatie N-VA

 

Omschrijving:

Het gemeenteraadslid, Johan De Ryck (N-VA) vraagt of hij erop mag rekenen dat er nu snel een omgevingsvergunning wordt aangevraagd en er gestart kan worden met de bouw van het Nieuw Administratief Centrum aan de Van den Nestlaan of dat er opnieuw snode plannen zijn om de bouw van het Nieuw Administratief Centrum nogmaals te vertragen om niet te moeten afwijken van de vroegere ingenomen standpunten?

De schepen van gebouwen Tim Peeters (Vrij Ranst) verzekert dat een combinatie van behoorlijk bestuur, het zuinig en onderbouwd omspringen met de beperkte financiële middelen, het arrest van het Grondwettelijk Hof, de complexe regelgeving, de nakende politiehervoming én gezond verstand het ertoe leiden dat het college een gedegen en onderbouwde keuze willen maken die financieel, organisatorisch en juridisch aanvaardbaar en sluitend is voor de gemeente en het OCMW van Ranst én de politiezone ZARA.

 

Publicatiedatum: 18/11/2025
Punt bijlagen/links Interpellatie N-VA - Bouw van het Nieuw Administratief Centrum gaat door.pdf Download
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

34. Onze kinderen zijn blijkbaar te duur - retributie voor middagtoezicht op gemeentelijke scholen - interpellatie N-VA

 

Omschrijving:

Het gemeenteraadslid, Kris Wouters (N-VA) verwijst naar de beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 29 juli 2025 om vanaf 1 september 2025 een dagelijkse bijdrage van € 0,50 per kind voor middagtoezicht in te voeren. De retributie voor de gemeentelijke scholen voor het

schooljaar 2025-2026 wordt door het college op 19 augustus 2025 goedgekeurd. Het gemeenteraadslid vraagt zich af waarom werd er geen berekening werd gemaakt van de mogelijke inkomsten ten overstaan van de zogenaamde meerkosten, hoeveel inkomsten de retributie heeft opgebracht in de maand september en hoeveel werkelijke uitgaven daar tegenoverstaan?

De schepen van onderwijs, Katlijn Hofmans (PIT) verwijst naar het onderzoek van de retributie waarbij die €0,5 die de ouders per dag gaan betalen, eigenlijk €0,2 aangezien het gaat over naschoolse en je als ouder hier een attest voor krijgt in het voorjaar dat je moet indienen bij je belastingaangifte en waardoor je dus belastingvermindering krijgt. En er is een sociaal tarief van 0,10€ voor kinderen met een attest van toekenning schooltoelage. Bij onderzoek in de omliggende gemeenten en zowel in Zandhoven, als in Schilde, Lier, Wommelgem, Wijnegem en Vremde, is dit al zo. Wij waren de uitzondering op deze regel. In Schilde is het in sommige scholen zelfs €0,7 en in Don Bosco was het €1 per dag.  De communicatie was misschien wat laat maar de scholen zijn ook 6 weken dicht en als de beslissing dan valt tijdens die 6 weken, kan het niet vroeger gecommuniceerd worden. Wat de inkomsten zijn van deze retributie, kan ik nog niet meegeven. Uiteraard gaan de inkomsten de kosten dekken nu, maar sowieso zijn de subsidies per kind van de overheid, (ongeveer €840 per schooljaar) bijlange na niet dekkend om een school te laten draaien.

 

Publicatiedatum: 18/11/2025
Punt bijlagen/links Interpellatie N-VA - Onze kinderen zijn blijkbaar te duur.pdf Download
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

35. Inclusieve speeltoestellen -  interpellatie Groen

 

Omschrijving:

Het gemeenteraadslid Kurt De Belder (Groen) vraagt of het bestuur akkoord is dat investeren in inclusieve speeltoestellen in

een inclusieve speelplek een meerwaarde betekent voor onze gemeente en of het gemeentebestuur bereid om in het meerjarenplan voldoende financiële middelen te voorzien om inclusief spelen op de Moervelden mogelijk te maken. Indien er budgettair onvoldoende middelen zijn in de

meerjarenplanning voor inclusief spelen- alvast gestart worden met een uitwerking over de verschillende jaren heen en of het gemeentebestuur -bij het plaatsen van nieuwe speeltoestellen-steeds kiezen voor speeltoestellen die ook geschikt zijn voor kinderen met een beperking?

De schepen van parken en plantsoen, Tim Peeters (Vrij Ranst) vertelt dat het college van burgemeester en schepenen er mee akkoord is dat inclusieve speeltoestellen een meerwaarde kunnen hebben. Het college van burgemeester en schepenen verschilt wel van mening dat dit niet betekend dat er op ieder speelpleintje zulke toestellen voorzien moeten worden. Door de hoge kostprijs van deze toestellen is dit eenvoudigweg niet te verantwoorden. Dit maakt ook dat er eerst moet worden nagekeken of er ook effectief een vraag is naar en een noodzaak om zulke toestellen te plaatsen, i.p.v. hier in het wilde weg grote uitgaven voor te gaan doen.

Wat het verdere traject van de Moervelden betreft, hier zal de komende legislatuur werk gemaakt worden van een plan van aanpak in samenspraak met de inwoners en verenigingen. Ook de nodige aanpassingen aan het RUP zullen in gang worden gezet. In het kader hiervan kan dan bekeken worden wat er allemaal gerealiseerd zal kunnen worden op deze site.

De vraag om voldoende budgetten te voorzien in de meerjarenplanning en bij het eventueel plaatsen van nieuwe speeltoestellen steeds te kiezen voor zgn. inclusieve speeltoestellen is, is volgens de schepen, weinig realistisch.

 

Publicatiedatum: 18/11/2025
Punt bijlagen/links Interpellatie Groen - Inclusieve speeltoestellen bij aanleg van nieuwe speelplek.pdf Download
Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 oktober 2025

 

 

36. Ontslag personeelslid - interpellatie Groen

 

Omschrijving:

Het gemeenteraadslid, Luc Redig (Groen) verwijst naar een aantal artikels in de pers rond het ontslag van een islamleerkracht waarbij de communicatie van schepenen Engelen hem hierover zeer heeft verontrust. Het gemeenteraadslid vraagt zicht wat de burgemeester van het gedrag van schepen Engelen vindt en welke afspraken er werden gemaakt om in de toekomst te voorkomen dat personeelsleden niet meer publiekelijk zullen worden afgemaakt op basis van signalen.

De burgemeester Bart Goris (PIT) stelt duidelijk dat het hier inderdaad gaat over een individueel dossier over een welbepaald personeelslid. Zoals terecht wordt aangehaald, kan en mag ik daar omwille van de privacy van het betrokken personeelslid niet op ingaan.

Uiteraard doet dit niets af van de communicatie die verschenen is. Als bestuur betreurt de burgemeester dan ook dat een personeelsdossier in de media werd besproken en er zal ook gezorgd worden dat dit in de toekomst niet meer zal voorvallen. Hiervoor zijn er ondertussen duidelijke afspraken gemaakt over hoe en door wie gecommuniceerd wordt over bepaalde beslissingen. Tot slot benadrukt de burgemeester dat elk personeelslid binnen onze organisatie recht heeft op respect, discretie en een correcte behandeling, ongeacht de functie, achtergrond of overtuiging.

 

Publicatiedatum: 18/11/2025
Punt bijlagen/links Interpellatie Groen - Ontslag personeelslid.pdf Download
Disclaimer

Publicatie LBLOD

De applicatie "Meeting.burger" helpt lokale besturen bij het aanmaken, annoteren en publiceren van agenda's, besluiten en notulen volgens het principe van gelinkte open data.

Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, wordt er een expliciete "bundel" van het document opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker. Deze "bundel" bestaat uit:

Al deze gegevens staan op een aparte publicatie omgeving die beveiligd toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.