Meeting.burger Ranst

Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 juni 2022

1. Notulen en zittingsverslag vorige zitting - goedkeuring

Omschrijving:

De gemeenteraad keurt de notulen en het zittingsverslag van de gemeenteraad van 25 april 2022 goed.

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De gemeenteraad vergaderde op 23 mei 2022.

Juridisch kader:

Artikel 277 §1 en 278§1 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De notulen en het zittingsverslag van de vergadering van de gemeenteraad worden onder de verantwoordelijkheid van de algemeen directeur opgesteld overeenkomstig artikel 277 en 278.

De notulen en het zittingsverslag van de gemeenteraad worden, na goedkeuring, ondertekend door de voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur.

De notulen van de vergaderingen van de gemeenteraad vermelden, in chronologische volgorde, alle besproken onderwerpen, alsook het gevolg dat is gegeven aan de punten waarover de gemeenteraad geen beslissing heeft genomen. Ze maken melding van alle beslissingen en het resultaat van de stemmingen. Behalve bij geheime stemming, vermelden de notulen hoe elk lid gestemd heeft. Van die laatste verplichting kan worden afgeweken voor beslissingen die genomen zijn met unanimiteit.

Artikel 32 §1 en §2 van het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad zoals vastgesteld door de raad voor maatschappelijk welzijn

De notulen van de gemeenteraad vermelden, in chronologische volgorde, alle besproken onderwerpen, alsook het gevolg dat gegeven werd aan die punten waarover de gemeenteraad geen beslissing heeft genomen.

Zij maken eveneens duidelijk melding van alle beslissingen. Behalve bij geheime stemming of bij unanimiteit, vermelden de notulen voor elk gemeenteraadslid of hij voor of tegen het voorstel heeft gestemd of zich onthield.

De zittingsverslagen van de vergaderingen van de gemeenteraad worden opgemaakt in de vorm van een audio opname van de openbare zitting van de gemeenteraad

Bijkomende motivering:

Op de vorige gemeenteraad werd er bij punt 24 Verkavelingsaanvraag - wegentracé en lastvoorwaarden - Pater Domstraat-Kapelstraat gediscussieerd over de juistheid van het inplantingsplan dat in het besluit werd vermeld namelijk 'VA_VP_N_overzicht.pdf. De dag nadien is dat besproken met de omgevingsambtenaar die bevestigde dit plan niet foutief is. Hierop staan zowel de ligging van de nieuwe ontsluitingen / parkeerplaatsen / fietspad e.d. en ook de ligging van de verlegde buurtweg. Enkel de wadi is anders, maar eigenlijk is inrichting en aanleg van de groenzone de bevoegdheid van het college van burgemeester en schepenen in het kader van het verlenen van de omgevingsvergunnig. Het plan ‘BA_Kapelstraat INFRA_I_N’ geeft een betere aanduiding van de plaats van de doorsneden aan. Nochtans zijn de doorsneden duidelijk genoeg gesitueerd en is deze verwijzing eigenlijk niet persé nodig. De plannen mogen licht worden aangepast na het openbaar onderzoek als antwoord op gegeven adviezen en/of bezwaren zonder dat er een nieuw openbaar onderzoek wordt georganiseerd.

Na het her beluisteren van het audioverslag is er vastgesteld dat de voorzitter de goedkeuring gevraagd heeft van het punt 24 mits aanpassing van de tekst van het besluit en de vermelding van het plan ‘BA_Kapelstraat INFRA_I_N’ in plaats van ‘VA_VP_N_overzicht’.

Ook al is de inhoud van beide plannen zo goed als gelijk wordt het verslag in die zin aangepast.

Bijlagen:

- ontwerp van de notulen van de vergadering van de gemeenteraad van 23 mei 2022, opgemaakt door de algemeen directeur

- audio-opname van de zitting van de gemeenteraad van 23 mei 2022

Besluit met:

16 stemmen voor: John Oliviers (N-VA), Johan De Ryck (N-VA), Luc Redig (Groen), Leen Baeten (N-VA), Jan Dillen (N-VA), Annelies Creten (Groen), Sonja De Pooter (Onafhankelijk), Frans Marivoet (Groen), An Willems (N-VA), Guido Wittocx (N-VA), Erik Fossez (N-VA), Zoe Helsen (N-VA), Joris Van Camp (Groen), Patrick Vandervaeren (Vlaams Belang), Raf Serneels (N-VA) en Kurt De Belder (Groen)

2 tegen: Fernand Bossaerts (CD&V/WIJRanst) en Christel Meeus (CD&V/WIJRanst)

4 onthoudingen: Lode Hofmans (Onafhankelijk), Hilde Goris (Goesting!), Roel Vermeesch (Onafhankelijk) en Bart Goris (Goesting!)

Enig artikel:

De gemeenteraad keurt de notulen en het zittingsverslag van de gemeenteraad van 23 mei 2022 goed mits aanpassing van de verwijzing in het punt 24 'Verkavelingsaanvraag - wegentracé en lastvoorwaarden - Pater Domstraat-Kapelstraat' van het plan 'VA_VP_N_overzicht.pdf' naar ‘BA_Kapelstraat INFRA_I_N’.

Publicatiedatum: 27/07/2022

Punt bijlagen/links GR20220524 - aangepaste notulen.pdf

Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 juni 2022

2. Huishoudelijk reglement gemeenteraad - addendum - goedkeuring

Omschrijving:

Goedkeuring van het huishoudelijk reglement voor de gemeenteraad

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Het besluit van de gemeenteraad van 28 januari 2019 houdende de vaststelling van het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad

Het besluit van de gemeenteraad van 24 juni 2019 houdende de aanpassing van het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad

Juridisch kader:

Artikel 38 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De gemeenteraad stelt bij de aanvang van de zittingsperiode een huishoudelijk reglement vast waarin aanvullende maatregelen worden opgenomen voor de werking van de raad en waarin minstens bepalingen worden opgenomen over:

de vergaderingen waarvoor presentiegeld wordt verleend, het bedrag van het presentiegeld en de nadere regels voor de eventuele terugbetaling van specifieke kosten die verband houden met de uitoefening van het mandaat van gemeenteraadslid of lid van het college van burgemeester en schepenen;
de wijze van verzending van de oproeping en de terbeschikkingstelling van het dossier aan de gemeenteraadsleden, alsook de wijze waarop de algemeen directeur of de door hem aangewezen personeelsleden, aan de raadsleden die erom verzoeken, technische inlichtingen verstrekken over die stukken;
de wijze waarop de plaats, de dag, het tijdstip en de agenda van de vergaderingen van de gemeenteraad openbaar worden gemaakt;
de voorwaarden voor het inzagerecht en het recht van afschrift voor gemeenteraadsleden en de voorwaarden voor het bezoekrecht aan de instellingen en diensten die de gemeente opricht en beheert;
de voorwaarden waaronder de gemeenteraadsleden hun recht uitoefenen om aan de burgemeester en aan het college van burgemeester en schepenen mondelinge en schriftelijke vragen te stellen;
de wijze van notulering en de wijze waarop de notulen en het zittingsverslag van de vorige vergadering ter beschikking worden gesteld van de gemeenteraadsleden;
de nadere regels voor de samenstelling en de werking van de commissies en de fracties;
de wijze waarop en de persoon door wie de stukken van de gemeente, vermeld in artikel 279, worden ondertekend;
de nadere voorwaarden waaronder het recht om verzoekschriften in te dienen, wordt uitgeoefend, en de wijze waarop de verzoekschriften worden behandeld;
de wijze van het ter kennis brengen van de beslissingen, vermeld in artikel 50, vijfde lid;
de keuze om digitaal of hybride te vergaderen en de wijze waarop;
de uitzonderlijke omstandigheden waaronder de gemeenteraad digitaal kan vergaderen, als het huishoudelijk reglement de mogelijkheid van digitaal vergaderen opneemt;
de uitzonderlijke omstandigheden waaronder de gemeenteraad hybride kan vergaderen, als het huishoudelijk reglement de mogelijkheid van hybride vergaderen opneemt.

De gemeenteraad kan het huishoudelijk reglement op elk moment wijzigen.

Besluit van de Vlaamse Regering van 10 september 2021 over de voorwaarden voor digitaal of hybride vergaderen voor de organen van de lokale besturen

De vergaderingen van de organen van het lokaal bestuur kunnen ook plaatsvinden op een hybride wijze waarbij fysiek en digitaal vergaderen worden gecombineerd. In dat geval vermeldt het huishoudelijk reglement de nadere modaliteiten voor de uitvoering ervan.

Bijkomende motivering:

Bij decreet van 16 juli 2021 tot wijziging van diverse decreten wat betreft de versterking van de lokale democratie is decretaal de mogelijkheid ingeschreven om hybride of digitaal te vergaderen. Deze mogelijkheid staat open voor elk bestuursorgaan van de lokale besturen.

Het fysiek vergaderen blijft het uitgangspunt voor de vergaderingen van de gemeenteraad, de raad voor maatschappelijk welzijn en het bijzonder comité voor de sociale dienst. Zij kunnen enkel digitaal of hybride vergaderen onder de uitzonderlijke omstandigheden vermeld in hun huishoudelijk reglement.

Het lokaal bestuur is volledig vrij om al dan niet te voorzien in de mogelijkheid van digitaal en/of hybride vergaderen. Er kan ook geopteerd worden om enkel te voorzien in de mogelijkheid van digitaal vergaderen of enkel in de mogelijkheid van hybride vergaderen.

De democratische principes die voor een fysieke vergadering gelden, blijven van toepassing en moeten gegarandeerd zijn bij digitale en hybride vergaderingen.

Bijlagen:

Ontwerp van huishoudelijk reglement inclusief addendum voor de legislatuur 2019 - 2024

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art. 1:

De gemeenteraad keurt het aangepaste huishoudelijk reglement inclusief het addendum zoals vastgesteld in bijlage goed.

Art. 2:

Het huishoudelijk reglement vervangt het vorige huishoudelijk reglement zoals vastgesteld in de gemeenteraad van 24 juni 2019.

Dit besluit is vernietigd door de gouverneur bij besluit van 26 augustus 2022

Publicatiedatum: 27/07/2022

Overzicht punten Ga naar de bekendmaking

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 juni 2022

3. Vernieuwing arbeidsreglement gemeentelijke basisscholen - goedkeuring

Omschrijving:

Goedkeuring vernieuwing arbeidsreglement - gemeentelijke basisscholen Ranst

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Het besluit van de gemeenteraad van 16 maart 2015 over de kennisname van de wijzigingen van het bestaande arbeidsreglement voor het onderwijzend personeel van de gemeente Ranst.

Het arbeidsreglement beschrijft de rechten en plichten van werknemer en werkgever en vermeldt de organisatie van het werk in de school, centrum, hogeschool of universiteit.

Wegens de veroudering van het huidig arbeidsreglement werd het aangepast naar de nieuwe tijd in lijn met het model arbeidsreglement van OVSG.

Juridisch kader:

De wet van 18 december 2002 tot wijziging van de wet van 8 april 1965 tot instelling van de arbeidsreglementen.

Hierin wordt bepaald dat het schoolbestuur voor haar personeel een arbeidsreglement moet opmaken met daarin een aantal verplichte vermeldingen. Het arbeidsreglement legt de relatie tussen het schoolbestuur en het personeel vast.

De wet van 19 december 1974 tot regeling van de betrekkingen tussen de overheid en de vakbonden van haar personeel.

Het decreet van 27 maart 1991 betreffende de rechtspositie van sommige personeelsleden van het gesubsidieerd onderwijs en gesubsidieerde centra voor leerlingenbegeleiding.

Het decreet laat voldoende ruimte om lokaal en autonoom concrete afspraken te maken rond rechten en plichten van het personeel en schoolbestuur.

Artikelen 40 en 41 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017.

De gemeenteraad stelt de gemeentelijke reglementen vast. Deze bevoegdheid kan niet worden gedelegeerd aan het college van burgemeester en schepenen.

Adviezen:

Het protocol van akkoord in het afzonderlijk bijzonder onderhandelingscomité van 3 juni 2022.

Bijkomende motivering:

Alle personeelsleden die onder gezag arbeid verrichten in het gemeentelijk onderwijs werden geïnformeerd over de voorwaarden die op hun arbeidsverhouding van toepassing zijn en kregen de kans om opmerkingen te formuleren zodat ze op de hoogte waren van de wijzigingen in het arbeidsreglement.

Bijlagen:

Het protocol van akkoord in het ABC van 3 juni 2022.

Het Arbeidsreglement van het Gemeentelijk Basisonderwijs

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art.1:

De gemeenteraad heft het bestaande arbeidsreglement van de Gemeentelijke Basisscholen Ranst, zoals goedgekeurd bij de gemeenteraad van 16 maart 2015 op met ingang vanaf 1 september 2022.

Art.2:

De gemeenteraad keurt de in bijlage gevoegde arbeidsreglement inclusief de deontologische code voor het personeel die onder gezag arbeid verrichten in het Gemeentelijk Basisonderwijs Ranst goed en dit met ingang vanaf 1 september 2022.

Art.3:

Een afschrift van dit besluit en van het gewijzigde arbeidsreglement wordt ter kennisgeving aan de personen die onder gezag arbeid verrichten in het gemeentelijk basisonderwijs bezorgd.

Art.4:

Een afschrift van deze beslissing wordt ter kennisgeving overgemaakt aan de Arbeidsinspectie-

Toezicht op de Sociale Wetten van de Federale Overheidsdienst Werkgelegenheid., Arbeid en Sociaal Overleg.

Publicatiedatum: 27/07/2022

Punt bijlagen/links arbeidsreglement juni 2022.pdf

Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 juni 2022

4. Schenking in functie van een bebossingsproject in de gemeente - aanvaarding

Omschrijving:

Aanvaarding van een schenking

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Voor een volgend bebossingsproject van de gemeente willen we graag samenwerken met de familie Wauters. Zij willen een schenking doen aan de gemeente van ongeveer € 7.000. Deze middelen zullen gebruikt worden voor de aanplanting en inrichting van een bos op het perceel afdeling 4 A362G, eigendom van OCMW Ranst, langsheen het Safipad/Molenbeek. De gemeenteraad wordt gevraagd deze schenking te aanvaarden.

Juridisch kader:

Artikel 41, 2de lid, 12° van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 betreffende de bevoegdheid van de gemeenteraad voor het aanvaarden van schenkingen

Artikel 894 van het Burgerlijk wetboek welk bepaalt dat een schenking onder levenden een akte is waarbij de schenker zich dadelijk en onherroepelijk van de geschonken zaak ontdoet ten voordele van de begiftigde, die ze aanneemt.

Financiële gevolgen:

Omschrijving:	Aanvaarding van een schenking voor aanplanting en inrichting van een bos
Actie:	Realiseren van een bermbeheer, bosbeheer en landschapsbeheer
Ramingnummer uitgaven Ramingnummer ontvangst	RA001274 RA001626
Uitgaven: Ontvangst:	€ 7.000 (inclusief btw) € 7.000
Visumnummer:	Niet van toepassing

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Enig artikel:

De gemeenteraad aanvaardt de schenking van ongeveer € 7.000 door de familie Wauters voor de aanplanting en inrichting van een bos langsheen het Safipad/Molenbeek perceel afdeling 4 A362G.

Publicatiedatum: 27/07/2022

Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 juni 2022

5. Realisatie fietsverbinding Ranst - Wommelgem - aankoop grond - goedkeuring

Omschrijving:

De gemeenteraad beslist om een strook grond aan te kopen voor de realisatie van een fietsverbinding tussen Wommelgem en Ranst.

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Onze gemeente is steeds op zoek naar mogelijkheden die kunnen bewerkstelligen dat zwakke weggebruikers zoals onder meer fietsers, voetgangers, andersvaliden ... zich op een veilige en optimale manier kunnen verplaatsen en dat, als het kan, in een aangename omgeving. Tijdens een overleg met de gemeente Wommelgem kwam in die context de verbinding tussen Vinkenstraat (Ranst) en Heyaardstraat (Wommelgem) ter sprake. Het is de intentie van de gemeente de verbinding als vermeld over de ganse lengte optimaal toegankelijk te maken.

Met de eigenaars van het perceel 1ste afdeling sectie A, nr 32/M, een perceel beboste grond waar de doorgang momenteel smal is en wat moeilijker ligt, werd een akkoord bereikt over de aankoop door de gemeente van een strook met een breedte van 3 meter over de volle lengte van het perceel.

Juridisch kader:

Artikel 56 § 1 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

Het college van burgemeester en schepenen bereidt de beraadslagingen en de besluiten van de gemeenteraad voor.

Artikel 41,11° van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De gemeenteraad is bevoegd voor de daden van beschikking over onroerende goederen, met uitzondering van aspecten van verhuring, concessie, pacht, jacht- en visrechten van meer dan negen jaar die niet bestaan in het vaststellen van de contractvoorwaarden

De artikels 279 § 1 en 281 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De akten van de gemeenteraad worden ondertekend door de voorzitter van de gemeenteraad en medeondertekend door de algemeen directeur. De voorzitter van de gemeenteraad kan zijn bevoegdheid tot ondertekening opdragen aan een of meer leden van de gemeenteraad.

Het besluit van de voorzitter van de gemeenteraad van 3 januari 2019, waarbij de voorzitter het besluit tot ondertekening van de notariële aktes delegeert aan de burgemeester

Omzendbrief KB/ABB 2019/3 van 3 mei 2019 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten

Het bestuur heeft een geldig en recent schattingsverslag nodig voor de objectieve waardebepaling van de onroerende goederen. Het schattingsverslag is geldig als het is opgesteld door een landmeter-expert als vermeld in artikel 296 van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur. Het schattingsverslag is recent als het niet ouder is dan twee jaar. De geschatte prijs (of de schattingsprijs) is de minimum- of maximumprijs voor de onroerende transactie tenzij het bestuur kan motiveren waarom daarvan wordt afgeweken.

Artikel 101 van het bodemdecreet van 27 oktober 2006

Aktes voor de overdracht van gronden vermelden de inhoud van het bodemattest.

Voor het sluiten van een overeenkomst over de overdracht van gronden moet de overdrager bij de OVAM een bodemattest aanvragen en de inhoud ervan meedelen aan de verwerver.

Bijkomende motivering:

In het schattingsverslag dd. 28 juli 2021 opgemaakt door landmeter-expert Mark Bernaerts wordt de waarde geschat op 7,5 €/m², hetzij 1.000 € voor een oppervlakte van 135 m² - strook met een breedte van 1,5 m. Door de eigenaars die het perceel bezitten in onverdeeldheid werd een bedrag vooropgesteld van 2.000 € als koopsom.

Na overleg met eigenaars en vooral ook technische dienst in functie van realisatie en onderhoud van het pad werd besloten tot aankoop van een strook met een breedte van 3 meter, hetzij 280 m² voor het totaalbedrag van € 2.100. In functie van het schattingsverslag en het belang voor de gemeente is het bedrag verantwoord.

De eerste bomen/struiken rij wordt daardoor grens tussen eigendom gemeente en verkopende partij. De gemeente kan daardoor het fietspad over de volle breedte onderhouden en de bomen/struiken langs de kant van het fietspad snoeien zodat op dat vlak geen onduidelijkheid meer zal bestaan.

Financiële gevolgen:

Omschrijving:	Aankoop strook grond ter realisatie fietsverbinding Wommelgem - Ranst
Actie:	Aankopen en verkopen van gronden en gebouwen
Ramingnummer:	RA000223
Uitgave:	€ 3.600 inclusief kosten
Visumnummer:	niet van toepassing

Bijlagen:

- Vinkenstraat ontwerpakte aankoop fietsverbinding Wommelgem - Ranst

- Vinkenstraat bodemattest

- Vinkenstraat eigendomsattest

- Vinkenstraat kadasterplan

- Vinkenstraat kadastrale legger

- Vinkenstraat opmetingsplan

- Vinkenstraat schattingsverslag

- Vinkenstraat vastgoedinformatie

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art.1:

De gemeenteraad besluit een strook grond (dienstig voor fietsverbinding), gelegen Schawijk, ten kadaster bekend, eerste afdeling, sectie A, deel van nummer 0032M P0000, met een oppervlakte volgens meting van tweehonderdtachtig vierkante meter (280 m²) aan te kopen voor het bedrag van € 2.100, exclusief kosten (geraamd op € 1.500) te betalen door de koper en de ontwerpakte zoals opgemaakt door notaris Karl Van Kerkhoven, kantoorhoudend Van den Nestlaan 31 te 2520 Broechem - Ranst, goed te keuren.

Art. 2:

Het in artikel 1 vermelde onroerend goed wordt aangekocht in het kader van openbaar nut en zal worden ingelijfd in het openbaar bezit van de gemeente.

Art.3:

De notariskosten worden ten laste van het bestuur genomen.

Art. 4:

De gemeenteraad stemt in met het verlijden van de authentieke akte van aankoop.

Art.5:

De notaris staat in voor het opvragen van een hypothecair getuigschrift bij de hypotheekbewaarder van het derde kantoor in Antwerpen. Indien uit het attest blijkt dat er op het in artikel 1 vermelde goed inschrijvingen werden genomen dient de notaris het nodige te doen om deze (gedeeltelijk) door te halen.

Art. 6:

Johan De Ryck, burgemeester, en Wim Van der Schoot, algemeen directeur, worden gemachtigd om de aan- en verkoopbelofte en de authentieke akte namens de gemeente te ondertekenen.

Publicatiedatum: 27/07/2022

Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 juni 2022

6. Gecoro - aanduiding voorzitter - goedkeuring

Omschrijving:

De gemeenteraad duidt Lucas Verbeeck als voorzitter aan van de Gecoro.

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De gemeente is verplicht tot oprichting van de gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening waarbij het aantal inwoners bepalend is voor het aantal leden van de gecoro.

Op 24 juni 2019 werd de samenstelling van de Gecoro gestemd en goedgekeurd door de gemeenteraad. Hierbij werd Gust Wouters als voorzitter aangeduid naast Renée Goris, Katia Smits en Erwin De Meyer als deskundige leden naast John Maes als eerste plaatsvervangend deskundig lid.

Op 24 maart 2022 kondigde Gust Wouters zijn ontslag als voorzitter en lid van de Gecoro aan.

Het besluit van de Gecoro van 5 april 2022 van met de procedure voor de zoektocht van een nieuwe voorzitter onder de deskundige leden van de Gecoro waarbij de deskundige leden en de plaatsvervangende deskundigen zich kandidaat kunnen stellen tot 15 juni 2022.

De kandidaatstelling van Lucas Verbeeck van 7 april 2022 als voorzitter van de gecoro

De kennisname van de Gecoro op 7 juni 2022 van de kandidaatstelling van Lucas Verbeeck als voorzitter van de Gecoro en John Maes als deskundig lid in opvolging van Gust Wouters in de Gecoro

Op 16 juni 2022 droeg het college van burgemeester en schepenen Lucas Verbeeck als enige kandidaat, deskundige van de gecoro voor als voorzitter van de Gecoro.

Juridisch kader:

Artikel 41 en 304 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De gemeenteraad voert een beleid op het vlak van de betrokkenheid en de inspraak van de burgers of van de doelgroepen, met inbegrip van een regeling over het recht van de inwoners om voorstellen en vragen op de agenda van de gemeenteraad te zetten.

Onder voorbehoud van de wettelijke en decretale bepalingen die op dit gebied gelden, kan alleen de gemeenteraad overgaan tot de organisatie van raden en overlegstructuren die als opdracht hebben op regelmatige en systematische wijze het gemeentebestuur te adviseren.

Ten hoogste twee derde van de leden van de raden en de overlegstructuren, vermeld in het eerste lid, is van hetzelfde geslacht. Als dat niet het geval is, kan niet op rechtsgeldige wijze advies worden uitgebracht.

Gemeenteraadsleden en leden van het college van burgemeester en schepenen kunnen geen stemgerechtigd lid zijn van de raden en de overlegstructuren, vermeld in het eerste lid.

Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en in het bijzonder artikelen 1.3. en 1.3.4 houdende de bepalingen van de gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening

Het besluit van de Vlaamse Regering van 19 mei 2000 houdende de vaststelling van nadere regels voor de samenstelling, de organisatie en de werkwijze van de provinciale en gemeentelijke commissies voor ruimtelijke ordening

De gemeenteraadsbeslissing van 18 maart 2019 waarbij het ledenaantal van de Gecoro wordt vastgelegd op 9 personen: het aantal deskundigen wordt bepaald op 5 personen, het aantal leden van de maatschappelijke geledingen wordt vastgesteld op 4 personen, waarbij minstens 1/3 van de leden van het andere geslacht moeten zijn. Behalve de effectieve leden dienen ook plaatsvervangende leden gekozen te worden.

Bijkomende motivering:

De Vlaamse codex bepaalt dat minimum één vierde van de leden, waaronder de voorzitter, zijn deskundigen inzake ruimtelijke ordening. Hierdoor is er een vraag verstuurd naar de deskundige leden én de eerste plaatsvervanger om hun kandidatuur te stellen. De periode loopt tot 15 juni zodat de gemeenteraad op 20 juni 2022 de voorzitter op voordracht van het college van burgemeester kan aanduiden. Het college van burgemeester en schepenen droeg Lucas Verbeeck als enige kandidaat op 16 juni 2022 voor als voorzitter van de Gecoro.

Bijlagen:

- ontslag Gust Wouters als voorzitter en lid van de gecoro

- kandidatuurstelling van Lucas Verbeeck als voorzitter van de Gecoro

- Kandidatuurstelling van Katia Smits als deskundig lid in 2019

- Kandidatuurstelling van Erwin De Meyer als deskundig lid in 2019

- Kandidatuurstelling van Lucas Verbeeck als deskundig lid in 2019

- Kandidatuurstelling van John Maes als deskundig lid in 2019

Besluit na geheime stemming met 21 stemmen ja, 0 onthoudingen en 0 stemmen neen:

Enig artikel:

De gemeenteraad duidt Lucas Verbeeck, deskundig lid van de Gecoro aan als voorzitter aan van de Gecoro.

Publicatiedatum: 27/07/2022

Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 juni 2022

7. Herzieningsaanvraag ter ondersteuning en begeleiding van het lokaal bestuur door Igean in het kader van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021 - goedkeuring

Omschrijving:

De gemeenteraad gaat akkoord met de aanvullende activiteiten en eigen voorstellen, opgenomen in het ontwerp voor de herzieningsaanvraag 2023-2025 van IVLW Midden en keurt het ontwerp goed.

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Tijdens de stuurgroep op 24 maart 2022 werd de opmaak van de herzieningsaanvraag besproken en bekrachtigd door de leden van de stuurgroep.

De herzieningsaanvraag 2023-2025 dient nu ter goedkeuring voorgelegd te worden aan de gemeenteraad.

Juridisch kader:

Titel 1 van de gemeente als regisseur van het lokaal woonbeleid van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, gecodificeerd op 17 juli 2020

De gemeente is verantwoordelijk voor het uitwerken van haar woonbeleid op lokaal vlak waarbij aandacht uitgaat naar het stimuleren van sociale woonprojecten, het ondersteunen van woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden en het uitwerken van een bewaking van de kwaliteit van het woonpatrimonium en de woonomgeving.

De gemeente stimuleert de realisatie van sociale woonprojecten op haar grondgebied, ongeacht de initiatiefnemer. De gemeente gaat, volgens de procedure en in de gevallen die door de Vlaamse Regering worden bepaald, na of sociale woonprojecten op haar grondgebied door een woonmaatschappij kunnen worden gerealiseerd.

De gemeente draagt er zorg voor dat de woonprojecten en individuele verrichtingen van de sociale woonorganisaties, het OCMW of haarzelf in het belang van de bewoners op elkaar worden afgestemd. Daartoe ziet de gemeente erop toe dat de sociale woonorganisaties zoveel mogelijk onderling overleg plegen. Ze kan de sociale woonorganisaties, het OCMW en de lokale welzijnsorganisaties voor overleg samenroepen. De sociale woonorganisaties zijn verplicht in te gaan op de vraag tot overleg vanwege de gemeente.

De Vlaamse Regering begeleidt en ondersteunt de gemeenten bij het uitwerken van hun woonbeleid en in het bijzonder bij het toezien op de coördinatie met het Vlaamse woonbeleid.

De Vlaamse Regering kan, binnen de perken van de kredieten die daartoe op de begroting van het Vlaamse Gewest worden ingeschreven en onder de voorwaarden die ze heeft bepaald, de gemeentelijke en intergemeentelijke werking met het oog op het realiseren van de opdrachten vermeld in artikel 2.2 en het verbeteren van de dienstverlening aan woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden, subsidiëren.

De Vlaamse Regering stelt de bijzondere regels vast voor de toekenning en de verdeling van de subsidies.

Hoofdstuk 5 van het besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 van 11 september 2020

Hoofdstuk 5 van dit besluit bepaalt op welke wijze een herzieningsaanvraag voor het pakket van aanvullende activiteiten moet worden samengesteld en ingediend in het kader van de subsidiëring van intergemeentelijke projecten ter ondersteuning van het lokaal woonbeleid.

Artikel 2.30§2 geeft een opsomming van de gegevens en documenten die deel moeten uitmaken van deze herzieningsaanvraag waaronder een kopie van de besluiten van de gemeenteraden van de deelnemende gemeenten, waaruit het akkoord met de herzieningsaanvraag blijkt.

Bijkomende motivering:

Het team wonen van Igean, in opdracht van de gemeente en betaald door de gemeente ondersteunt en begeleidt de gemeenten bij het uitvoeren van hun regisseursrol op het vlak van wonen en bij het uitvoeren van de taken in het kader van de subsidieregeling.

Alle gemeenten dienen minimaal de verplichte activiteiten uit te voeren en 2 keer per jaar een lokaal woonoverleg te organiseren. Daarnaast zijn er eveneens aanvullende activiteiten of eigen voorstellen mogelijk.

Bijlagen:

ontwerp herzieningsaanvraag 2023-2025

Besluit met:

16 stemmen voor: John Oliviers (N-VA), Johan De Ryck (N-VA), Luc Redig (Groen), Leen Baeten (N-VA), Jan Dillen (N-VA), Annelies Creten (Groen), Sonja De Pooter (Onafhankelijk), Frans Marivoet (Groen), An Willems (N-VA), Guido Wittocx (N-VA), Erik Fossez (N-VA), Zoe Helsen (N-VA), Joris Van Camp (Groen), Patrick Vandervaeren (Vlaams Belang), Raf Serneels (N-VA) en Kurt De Belder (Groen)

6 onthoudingen: Lode Hofmans (Onafhankelijk), Hilde Goris (Goesting!), Roel Vermeesch (Onafhankelijk), Fernand Bossaerts (CD&V/WIJRanst), Christel Meeus (CD&V/WIJRanst) en Bart Goris (Goesting!)

Enig artikel:

De gemeenteraad besluit akkoord te gaan met de aanvullende activiteiten en eigen voorstellen, opgenomen in het ontwerp voor de herzieningsaanvraag 2023-2025 van IVLW Midden en keurt het ontwerp goed.

Publicatiedatum: 27/07/2022

Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 juni 2022

8. Vrijstelling van adviesverplichting voor besluiten ongeschikte, onbewoonbare en overbewoonde woningen - goedkeuring

Omschrijving:

De gemeenteraad vraagt bij het Agentschap Wonen-Vlaanderen een vrijstelling voor adviesverplichting voor het nemen van besluiten tot ongeschikt-, onbewoonbaar- en overbewoondverklaringen van woningen.

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Het team wonen van Igean ondersteunt en begeleidt de gemeenten bij het uitvoeren van hun regisseursrol op het vlak van wonen en bij het uitvoeren van woningonderzoeken in kader van het (verplicht) conformiteitsattest en de procedure ongeschikt- en onbewoonbaar.

Juridisch kader:

Artikel 3.12 §3 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, gecodificeerd op 17 juli 2020

Op verzoek van de gemeenteraad kan de Vlaamse Regering de burgemeester vrijstellen van de verplichting om het advies van de gewestelijk ambtenaar, vermeld in paragraaf 1, eerste lid, te vragen. De Vlaamse Regering bepaalt de voorwaarden voor de vrijstelling. De vrijstelling geldt vanaf de goedkeuring ervan door de Vlaamse Regering. Ze kan op elk moment ingetrokken worden als blijkt dat niet meer voldaan is aan de voorwaarden waaronder ze verleend is.

Artikel 3.19, 3.20 en 3.21 van het besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 van 11 september 2020

Het verzoek, vermeld in artikel 3.12, §3, van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, is gemotiveerd, wordt schriftelijk ingediend bij het agentschap en er wordt een uittreksel uit de notulen van de gemeenteraad bijgevoegd. In het verzoek wordt de beschikbaarheid van voldoende gemeentelijke woningcontroleurs toegelicht.
In het verzoek, vermeld in het eerste lid, wordt het aantal procedures tot ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring van de voorbije twee werkingsjaren vermeld. Het aandeel en de aard van deze procedures die de burgemeester niet wil voeren zonder advies van de gewestelijke ambtenaar, worden geduid.

Het agentschap verstrekt zijn advies aan de minister binnen zestig dagen na de ontvangst van het verzoek. Het agentschap geeft een gunstig advies als uit het verzoek blijkt dat voldaan is aan de volgende toekenningsvereisten:

- er zijn voldoende gemeentelijke woningcontroleurs beschikbaar om binnen de beslissingstermijn, vermeld in artikel 3.13, tweede lid van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, een beslissing te nemen in de procedures tot ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring waarin geen advies van de gewestelijk ambtenaar wordt gevraagd;

- de gemeente voert een proactief woonkwaliteitsbeleid.

Binnen vier maanden na de ontvangst van het verzoek, vermeld in artikel 3.19, neemt de minister een beslissing. Als de minister een vrijstelling verleent, bepaalt hij de aanvangsdatum

Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 13 februari 2020 betreffende de aanstelling van de woningcontroleurs.

Bijkomende motivering:

Igean voorziet woningcontroleurs die werkzaam zijn in alle aangesloten lokale besturen en heeft reeds ruime ervaring in het uitvoeren van deze controles.

In de procedure van het (verplicht) conformiteitsattest beoordeelt de woningcontroleur van Igean of de betrokken huurwoning voldoet aan de minimale normen van de Vlaamse Codex Wonen en vraagt na een positieve beoordeling op het technisch verslag aan de burgemeester het conformiteitsattest af te leveren.

In de procedure ongeschikt, onbewoonbaar en overbewoning heeft de woningcontroleur van Igean momenteel enkel de bevoegdheid om een vooronderzoek uit te voeren. Het vooronderzoek in het kader van de procedure ongeschikt en onbewoonbaar wordt binnen 1 maand na aanvraag uitgevoerd door de woningcontroleur van Igean. Wordt de woning, na het vooronderzoek (wat een volledige controle is), negatief beoordeeld en vertoont de eigenaar geen initiatief om de woning te verbeteren, dan dient er nog een advies gevraagd te worden bij Wonen-Vlaanderen. Wonen-Vlaanderen gaat opnieuw een volledige woningcontrole uitvoeren, binnen de 75 dagen na aanvraag van het advies. De procedure wordt op deze manier vertraagd en de communicatie m.b.t. het woningkwaliteitsdossier verloopt via verschillende kanalen. Om deze knelpunten weg te werken en tijdswinst te realiseren in de behandeling van woningkwaliteitsdossiers, zal de vrijstelling van adviesverplichting voor het nemen van besluiten ongeschikte en onbewoonbare woningen worden aangevraagd bij het Agentschap Wonen-Vlaanderen.

De schepenen bevoegd voor wonen, de huisvestingsambtenaren en het Agentschap Wonen-Vlaanderen werden uitgenodigd op de informatievergadering van 4 oktober 2021, waar toelichting werd gegeven bij de afbakening, de voorwaarden en de cijfers m.b.t. de woningcontroles.

Het Agentschap bevestigde dat de gemeenten voldoen aan de voorwaarden (zoals hieronder opgenomen) om de vrijstelling van adviesverplichting aan te vragen.

De gemeente en het intergemeentelijk samenwerkingsverband vragen de vrijstelling van adviesverplichting aan voor woningonderzoeken van zelfstandige en niet-zelfstandige woningen in het kader van de procedure ongeschikt, onbewoonbaar en overbewoning.

Het lokaal bestuur en Igean wensen blijvend beroep te doen op de expertise van Wonen-Vlaanderen in specifieke situaties, zoals:

- aanvragen huursubsidie;

- huisvesting voor seizoenarbeiders;

- woningkwaliteitsdossiers met belangenvermenging en onverenigbaarheden;

- woningkwaliteitsdossiers voor de wooninspectie.

Het aantal (inter)gemeentelijke woningcontroleurs dat de burgemeester heeft aangewezen, is voldoende om binnen de beslissingstermijn (90 dagen) een beslissing te nemen in de procedures tot ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring waarin geen advies van de gewestelijk ambtenaar wordt gevraagd.

Het lokaal bestuur doet beroep op het team van de intergemeentelijke woningcontroleurs van Igean. Het team beschikt over expertise, kennis en ervaring met betrekking tot woningkwaliteit. Het team is voldoende groot om snel op te treden bij aanvragen m.b.t. procedures ongeschikt, onbewoonbaar en overbewoning.

De gemeente voert een proactief woningkwaliteitsbeleid.

De gemeente is aandeelhouder van de interlokale vereniging lokaal woonbeleid (IVLW) Midden, waardoor er extra aandacht wordt besteed aan het verbeteren van de kwaliteit van het woningpatrimonium en de woonomgeving.

De proactieve aanpak versterkt zich in de oplossingsgerichte aanpak van de woningcontroles. Na elk conformiteitsonderzoek (kan vrijwillig worden aangevraagd door de eigenaar), krijgt de eigenaar een advies van de woningcontroleur en een redelijke termijn van herstel, waarbinnen de gebreken dienen opgelost te worden.

Daarnaast wordt er samengewerkt met een aantal partners:

- samenwerking met de energiesnoeiers voor de toeleiding van mogelijk probleemdossiers;

- samenwerking met lokale partners (brandweer, politie, OCMW) voor de toeleiding van mogelijke probleemdossiers

- een afsprakenkader met het SVK voor de nieuwe inhuurname van woningen

- lokaal structureel overleg over problematische dossiers;

- opsporen, registreren en aanpakken van verwaarloosde gebouwen en woningen;

- opsporen, registreren en aanpakken van leegstaande gebouwen en woningen.

De vrijgestelde burgemeester

De vrijgestelde burgemeester neemt, rekening houdend met de beslissingstermijn, een beslissing over elk verzoek.

De gemeente met vrijgestelde burgemeester:

- blijft een proactief woningkwaliteitsbeleid voeren;

- waakt erover dat alle (inter)gemeentelijke woningcontroleurs toepassing maken van de technische richtlijnen voor conformiteitsonderzoeken;

- volgt de interpretatie van normen naar de besluiten die de minister neemt bij eventuele beroepen;

- maakt afspraken met het Agentschap als de gemeente niet alle onderzoeken uitvoert;

- maakt afspraken met het Agentschap over het onderzoek van de woningen die te huur worden aangeboden aan een SVK;

- spoort verwaarloosde woningen en gebouwen op, registreert deze en pakt de verwaarlozing aan;

- komt haar verplichtingen na m.b.t. het leegstandregister en het bindend sociaal objectief;

- stelt op eenvoudig verzoek binnen acht dagen het dossier of delen ervan ter beschikking van het Agentschap met het oog op de behandeling van het beroep.

Het Agentschap biedt technische vormingen aan voor de (inter)gemeentelijke woningcontroleurs en organiseert structureel overleg over de woonkwaliteitsbewaking met de gemeente die vrijgesteld werd van adviesverplichting.

Bijlagen:

- Lijst met woningcontroleurs.

- Overzicht van het aantal procedures ongeschikt-, onbewoonbaar-, en overbewoondverklaringen van de voorbije 2 werkjaren.

- Aard van de procedures die de burgemeester niet wenst uit te voeren zonder advies van Wonen-Vlaanderen.

Besluit met:

16 stemmen voor: John Oliviers (N-VA), Johan De Ryck (N-VA), Luc Redig (Groen), Leen Baeten (N-VA), Jan Dillen (N-VA), Annelies Creten (Groen), Sonja De Pooter (Onafhankelijk), Frans Marivoet (Groen), An Willems (N-VA), Guido Wittocx (N-VA), Erik Fossez (N-VA), Zoe Helsen (N-VA), Joris Van Camp (Groen), Patrick Vandervaeren (Vlaams Belang), Raf Serneels (N-VA) en Kurt De Belder (Groen)

6 onthoudingen: Lode Hofmans (Onafhankelijk), Hilde Goris (Goesting!), Roel Vermeesch (Onafhankelijk), Fernand Bossaerts (CD&V/WIJRanst), Christel Meeus (CD&V/WIJRanst) en Bart Goris (Goesting!)

Art. 1:

De gemeenteraad vraagt bij het Agentschap Wonen-Vlaanderen een vrijstelling voor adviesverplichting voor het nemen van besluiten tot ongeschikt-, onbewoonbaar- en overbewoondverklaringen van woningen op basis van bovenstaande motieven.

De vrijstelling van adviesverplichting wordt gevraagd voor woningonderzoeken van zelfstandige en niet-zelfstandige woningen in het kader van de procedure ongeschikt, onbewoonbaar en overbewoning.

Art. 2:

De vrijstelling wordt niet aangevraagd voor specifieke situaties, zoals:

- aanvragen huursubsidie;

- huisvesting voor seizoenarbeiders;

- woningkwaliteitsdossiers met belangenvermenging en onverenigbaarheden;

- complexe woningkwaliteitsdossiers;

- woningkwaliteitsdossiers met vraag naar onafhankelijk advies;

- woningkwaliteitsdossiers voor de wooninspectie.

Publicatiedatum: 27/07/2022

Overzicht punten Ga naar de bekendmaking

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 juni 2022

9. Aanvullend verkeersreglement - schoolstraat - Rubenslaan - goedkeuring

Omschrijving:

De gemeenteraad keurt het aanvullende verkeersreglement goed voor het invoeren van een schoolstraat in de Rubenslaan tussen de Rembrandtlaan en de Kapelstraat op het einde van de schooldag.

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De directie van VBS De Springplank heeft aan de politie de vraag gesteld voor het inrichten van een schoolstraat omwille van circulatie op het schooldomein tijdens de coronaperiode.

De commissie mobiliteit en openbare werken van 17 november 2020 gaf gunstig advies voor het invoeren van een schoolstraat in de Rubenslaan tussen de Rembrandtlaan en de Kapelstraat.

Het college van burgemeester en schepenen keurde op 26 november 2020 het verslag van de commissie mobiliteit en openbare werken van 17 november 2020 goed.

Juridisch kader:

Artikel 5 van het decreet betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens van 16 december 2008

De gemeente stelt de aanvullende reglementen vast op de gemeentewegen die zich op haar grondgebied bevinden.

In afwijking van artikel 43, § 2, 2°, van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 kan de gemeenteraad die bevoegdheid toevertrouwen aan het college van burgemeester en schepenen.

De gemeente deelt de tekst van de aanvullende reglementen op de gemeentewegen mee aan de Vlaamse Regering.

De gemeente vermeldt in die mededeling de locaties waar ze de verkeersborden ter uitvoering van het aanvullend reglement plaatst.

Artikel 40, §3, 41, 2° en 286-288 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De gemeenteraad stelt de gemeentelijke reglementen vast. Deze reglementen hebben onder meer betrekking op het gemeentelijk beleid, de gemeentelijke belastingen en retributies, en op het inwendige bestuur van de gemeente. Het vaststellen van andere gemeentelijke reglementen dan die over personeelsaangelegenheden, en het bepalen van straffen en administratieve sancties bij de overtreding van die reglementen kan niet aan het college van burgemeester en schepenen worden toevertrouwd.

De burgemeester maakt de reglementen en de verordeningen van de gemeenteraad, van het college van burgemeester en schepenen en van de burgemeester bekend via de webtoepassing van de gemeente.

De bekendmaking van de lijst van de besluiten, vermeld in artikel 285, en van de besluiten, vermeld in artikel 286, gebeurt binnen tien dagen nadat ze genomen zijn, met vermelding van de datum waarop ze via de webtoepassing worden bekendgemaakt. Voor de besluiten bevat de bekendmaking ook de datum waarop ze zijn aangenomen. De webtoepassing van de gemeente vermeldt de wijze waarop het publiek inzage kan krijgen in de besluiten die op de lijst zijn vermeld, en vermeldt ook de mogelijkheid om klacht in te dienen bij de toezichthoudende overheid, vermeld in artikel 326. Als de toezichthoudende overheid een besluit heeft vernietigd, wordt ook van die vernietiging melding gemaakt.

De reglementen en verordeningen, vermeld in artikel 286, § 1, 1° en 2°, en de reglementen, vermeld

in artikel 286, § 2, 1° en 2°, treden in werking op de vijfde dag na de bekendmaking ervan, tenzij het anders bepaald is.

Artikel 5 van het decreet van 16 mei 2008 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens De gemeente stelt de aanvullende reglementen vast op de gemeentewegen op het grondgebied. De gemeente deelt de tekst van de aanvullende reglementen op de gemeentewegen mee aan de Vlaamse Regering. De gemeente vermeldt in die mededeling de locaties waar ze de verkeersborden ter uitvoering van het aanvullend reglement plaatst.

Artikel 2.68 van KB van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en het gebruik van de openbare weg.

“Schoolstraat”, een openbare weg in de nabijheid van een onderwijsinstelling waar tijdelijk en tijdens bepaalde uren aan de toegangen motorvoertuigen geweerd worden door een verkeersbord C3 voorzien van een onderbord met daarop de vermelding “schoolstraat”, tenzij het onderbord in een uitzondering voorziet voor bepaalde motorvoertuigen.

Artikel 22undecies van KB van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en het gebruik van de openbare weg.

Dit artikel bepaald het verkeer in schoolstraten. De openbare weg is er voobehouden voor voetgangers, rijwielen en speed pedelecs. Alleen prioritaire voertuigen, wanneer de aard van hun opdracht het rechtvaardigt, alsook voertuigen in het bezit van een vergunning afgegeven door de wegbeheerder, hebben toegang tot de schoolstraat.

Bestuurders die in de schoolstraat rijden (prioritaire voertuigen of vergunninghouders), doen dit stapvoets; ze laten de doorgang vrij voor de voetgangers en fietsers, verlenen hen voorrang en stoppen er zo nodig voor. De bestuurders brengen de voetgangers en fietsers niet in gevaar en hinderen hen niet.

Artikel 5 van het Besluit van de Vlaamse regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens.

De gemeente kan de verkeerstekens plaatsen in uitvoering van de door haar genomen reglementen op de gewest- of provinciewegen of op de kruispunten waar wegen van verschillende wegbeheerders samen komen, mits voorafgaande toestemming van de wegbeheerder.

Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009 over de gemeentelijke aanvullende reglementen op de politie over het wegverkeer.

De omzendbrief omschrijft de totstandkoming van een aanvullend verkeersreglement door de gemeente.

Adviezen:

Het advies van de commissie mobiliteit en openbare werken van 17 november 2020.

Bijkomende motivering:

Een schoolstraat is het afsluiten van (een gedeelte van) een straat in de nabijheid van een uitgang van een school. Tijdens het einde van de schooldag, zijnde op maandag, dinsdag, donderdag en vrijdag van 15.30 uur tot maximaal 16 uur en op woensdag van 11.45 uur tot maximaal 12.15 uur, wordt gemotoriseerd verkeer geweerd in de Rubenslaan tussen de Rembrandtlaan en de Kapelstraat. Op die manier is de volledige wegbreedte ter beschikking van voetgangers en fietsers. Op drukke momenten, zoals het einde van een schooldag leidt dit tot een hoger veiligheid in de schoolomgeving. De maatregel zet ook aan om te voet of per fiets naar school te gaan. Kinderen die toch met de wagen worden opgehaald kunnen te voet door de schoolstraat naar nabijgelegen parkeergelegenheden stappen.

Enkel prioritaire voertuigen (in het kader van hun opdracht) en voertuigen in het bezit van een vergunning krijgen nog toegang tot een schoolstraat. Door de wetswijziging van 22 juni 2020 is het ook verboden om een schoolstraat uit te rijden, behalve voor prioritaire voertuigen en voertuigen in het bezit van een vergunning.

Initieel werd de schoolstraat in de Rubenslaan tussen de Rembrandtlaan en de Kapelstraat ingevoerd als tijdelijke maatregel omwille van circulatie op het schoolterrein zelf in coronatijden. De schoolstraat heeft echter een gunstig effect op de verkeersveiligheid en werd positief onthaald door directie en ouders. Ook de buurtbewoners hadden geen opmerkingen. (Groot)ouders en buurtbewoners werden van deze maatregel op voorhand op de hoogte gebracht.

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art. 1:

De gemeenteraad keurt het aanvullende verkeersreglement goed voor het invoeren van een schoolstraat in de Rubenslaan tussen de Rembrandtlaan en de Kapelstraat op het einde van de schooldag. Dit wil zeggen dat dit deel van de Rubenslaan is afgesloten op volgende tijdstippen: op maandag, dinsdag, donderdag en vrijdag van 15.30 uur tot maximaal 16 uur en op woensdag van 11.45 uur tot maximaal 12.15 uur.

Art. 2:

De weggebruikers worden op de hoogte gebracht van deze reglementering door de verkeersborden C3 met onderbord 'schoolstraat'.

Publicatiedatum: 27/07/2022

Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 juni 2022

10. Samenwerkingsovereenkomst VDAB - goedkeuring

Omschrijving:

De gemeenteraad beslist dat lokaal bestuur Ranst de bijgevoegde samenwerkingsovereenkomst met VDAB voor de periode 2020-2025 zal ondertekenen.

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Het Vlaamse Regeerakkoord 2019-2024 wil de volgende jaren minstens 120.000 Vlamingen extra aan een job helpen. Vanuit de doelstelling om te streven naar een werkzaamheidsgraad van 80%, willen het Departement Werk & Sociale Economie en VDAB sterker samenwerken met de lokale besturen.

De steden en gemeenten zijn immers een belangrijke partner voor VDAB. Om deze samenwerking verder te versterken is VDAB op verschillende plaatsen binnen de provincie Antwerpen bezig met het uitwerken van nieuwe samenwerkingsovereenkomsten met lokale besturen. Daarin worden gedeelde doelstellingen en acties afgesproken die een antwoord bieden op de uitdagingen op de arbeidsmarkt in onze regio. Samenwerken wordt overigens op verschillende domeinen veel belangrijker: in de samenwerkingsovereenkomst wordt gezamenlijk bepaald waar VDAB en de lokale besturen samen op willen inzetten.

Om de afspraken en samenwerking in de praktijk zo vlot mogelijk te laten verlopen, kan een uniformiteit in de afspraken met de gemeenten en OCMW's een belangrijke meerwaarde betekenen. Als bovenlokaal samenwerkingsverbanden wordt er daarvoor gekeken naar een regierol gebied voor sociale economie. Die regierol sociale economie wordt binnenkort verbreed tot een lokale regierol ‘sociale economie én werk’. De regisseurs sociale economie krijgen daarbij een coördinerende, netwerkende en beleidsvoorbereidende rol toebedeeld voor het domein werk en sociale economie en worden daarin ondersteund door de Vlaamse overheid.

KINA voert de regierol sociale economie uit voor de lokale besturen van Zandhoven, Zoersel, Wijnegem, Ranst, Schilde, Schelle, Kalmthout en Essen en heeft van daaruit de afgelopen periode het overleg tussen VDAB en de lokale besturen gefaciliteerd en mee voorbereid ter ondersteuning van het lokaal bestuur.

Er werden bijeenkomsten op strategisch niveau georganiseerd waarbij de verschillende lokale besturen aangaven welke prioriteiten zij strategisch wilden stellen. Op basis hiervan werden er gemeenschappelijke strategische doelstellingen vastgelegd. Deze doelstellingen werden nadien operationeel gemaakt door de verschillende lokale besturen, aan de hand van een werkgroep.

Van daaruit werd een voorstel tot eenvormige samenwerkingsovereenkomst tussen VDAB en onze lokale besturen opgemaakt.

Er werden hierin 3 strategische doelstellingen verder uitgewerkt

- Meer mensen aan de slag - Elk talent telt

- Veerkrachtige ondernemingen in een toekomstbestendige arbeidsmarkt

- Sterkere loopbanen binnen een stimulerend leerklimaat

De volledige tekst van de samenwerkingsovereenkomst wordt bijgevoegd.

Juridisch kader:

Artikel 41, 5° van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De gemeenteraad is bevoegd voor het goedkeuren van beheersovereenkomsten en samenwerkingsovereenkomsten

Regeerakkoord van de Vlaamse Regering 2019-2024

Bijlagen:

Samenwerkingsovereenkomst VDAB

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Enig artikel:

De gemeenteraad beslist dat lokaal bestuur Ranst de bijgevoegde samenwerkingsovereenkomst met VDAB voor de periode 2020-2025 zal ondertekenen.

Publicatiedatum: 27/07/2022

Punt bijlagen/links Samenwerkingsovereenkomst VDAB 02062022.pdf

Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 juni 2022

11. Gratis grondafstand - Oudstrijdersstraat 133 - goedkeuring

Omschrijving:

Goedkeuring van een gratis grondafstand met een oppervlakte van 18 m², gelegen in Oelegem, Oudstrijdersstraat 133, kadastraal gekend als 2de afdeling, sectie C, deel van nr. 16 K2.

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Op 22 juni 2020 diende Vasa Development bvba, G. Van der Lindenlaan 2 in 2570 Duffel, een omgevingsvergunningsaanvraag in voor een grond gelegen aan Oudstrijdersstraat 133 in 2520 Oelegem.

Het perceel is kadastraal gekend als: afdeling 2, sectie C, perceelnummer 16K2.

De aanvraag heeft betrekking tot het verkavelen in 2 loten.

Het dossiernummer in het omgevingsloket is 2020035941.

Deze ontwikkeling impliceert een aanpassing aan de bestaande grens met het openbaar domein.

Het openbaar onderzoek liep van 19 september 2020 tot 18 oktober 2020

Het besluit van de gemeenteraad van 19 oktober 2020 met de vaststelling van de rooilijn op 6 meter uit de wegas voor de omgevingsvergunningsaanvraag van Vasa Development bvba voor een perceel gelegen aan Oudstrijdersstraat 133 in 2520 Oelegem, kadastraal gekend als afdeling 2, sectie C, perceelnummer 16K2.

De verkavelingsvergunning afgeleverd door het college van burgemeester en schepenen op 22 oktober 2020 aan Vasa development BVBA, G. Van der Lindenlaan 2 in 2570 Duffel, voor de grond gelegen in Oelegem, Oudstrijdersstraat 133.

De voorwaarden uit de stedenbouwkundige vergunning waaruit blijkt dat de gronden vallende binnen de ontworpen rooilijn gratis afgestaan moeten worden aan de gemeente en dat alle hieraan verbonden kosten (notaris, landmeter, ...) ten laste zijn van de verkavelaar.

Het opmetingsplan opgemaakt door Liva Marynen, landmeter in Putte op 29 maart 2022 waaruit blijkt dat de over te dragen grond een oppervlakte heeft van 18 m².

Het bodemattest afgeleverd door OVAM op 1 maart 2022.

Het uittreksel uit de kadastrale legger en het kadastraal plan afgedrukt via de website www.e-notariat.be op 24 februari 2022 waaruit blijkt dat het perceel kadastraal gekend is als 2de afdeling, sectie C, perceelnummer 16 K2.

Het ontwerp van notariële akte opgemaakt door Verreth en Ruiters, geassocieerde notarissen met standplaats in Lier.

Juridisch kader:

Artikel 21 1° van het Wetboek Diverse Rechten en Taksen

Aktes voor onteigeningen door de gemeenten zijn vrijgesteld van het recht op geschriften.

Artikel 41, 11° en 279, §1 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De gemeenteraad is bevoegd voor de daden van beschikking over onroerende goederen

De reglementen, verordeningen, beslissingen en akten van de gemeenteraad worden ondertekend door de burgemeester en de gemeentesecretaris.

Het besluit van de voorzitter van 3 januari 2018 waarbij de voorzitter het besluit tot ondertekening van de notariële aktes delegeert aan de burgemeester

Artikel 101 van het bodemdecreet van 27 oktober 2006

Aktes voor de overdracht van gronden vermelden de inhoud van het bodemattest.

Voor het sluiten van een overeenkomst over de overdracht van gronden moet de overdrager bij de OVAM een bodemattest aanvragen en de inhoud ervan meedelen aan de verwerver.

Artikel 4.2.19 en artikel 4.2.20 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 8 mei 2009

Het college van burgemeester en schepenen kan voorwaarden en lasten opleggen bij het verlenen van een stedenbouwkundige vergunning. Deze voorwaarden en lasten moeten redelijk zijn en in verhouding staan tot het te vergunde project .

Artikel 2.9.6.0.3, 1° van de Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013

De overdrachten in der minne van onroerende goederen voor het algemeen belang aan de gemeenten zijn vrijgesteld van registratierechten.

Het besluit van de gemeenteraad van 17 december 2018 over de goedkeuring van het budget 2019 en de nominatieve vermelding van de gratis grondafstand in de verklarende beleidsnota, de financiële nota en de investeringslijst.

Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 7 november 2013 over de gratis grondafstand bij stedenbouwkundige vergunningen

Voor meergezinswoningen vanaf 3 woongelegenheden en verkavelingen betaalt de aanvrager de kosten. In alle andere gevallen betaalt de gemeente de kosten.

Bijlagen:

- ontwerpakte opgemaakt door Verreth en Ruiters, geassocieerde notarissen in Lier

- kadastrale legger afgeleverd op 24 februari 2022

- Bodemattest afgeleverd op 1 maart 2022

- opmetingsplan opgemaakt door landmeter Liva Marynen in Putte op 29 maart 2022

- Hypothecair getuigschrift

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art. 1:

De gemeenteraad keurt de gratis grondafstand goed van een stuk grond met een oppervlakte van 18 m², gelegen in Oelegem, Oudstrijdersstraat 133, kadastraal gekend als 2de afdeling, sectie C, deel van nr. 16 K2 door Demy, besloten vennootschap, Lippenslaan 144/51 in 8300 Knokke-Heist.

Art. 2:

De grondafstand kadert in het openbaar belang. De afgestane grond wordt ingelijfd in het openbaar domein.

Art. 3:

De kosten van het verlijden van de akte en de eventuele (gedeeltelijke) doorhaling van de hypothecaire inschrijvingen zijn ten laste van de aanvrager.

Publicatiedatum: 27/07/2022

Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 20 juni 2022

12. Gratis grondafstand - Ranstsesteenweg - goedkeuring

Omschrijving:

Goedkeuring van een gratis grondafstand met een oppervlakte van 224 m², gelegen in Emblem, Ranstsesteenweg, kadastraal gekend als 4de afdeling, sectie C, deel van nr. 298M2.

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Op 31 oktober 2021 diende Bernaerts & Palmans bvba, Gustaaf Peetersstraat 62 in 2520 Broechem, een omgevingsvergunningsaanvraag in voor een grond gelegen aan de zijtak van de Ranstsesteenweg in 2520 Emblem.

Het perceel is kadastraal gekend als: afdeling 4, sectie C, perceelnummer 298M2.

De aanvraag heeft betrekking tot het verkavelen in 2 loten.

Het dossiernummer in het omgevingsloket is 2021168156.

Deze ontwikkeling impliceert een aanpassing aan de bestaande grens met het openbaar domein.

Het openbaar onderzoek liep van 15 januari 2022 tot 13 februari 2022.

Het besluit van de gemeenteraad van 21 maart 2022 met de vaststelling van het wegenistracé met de goedkeuring van de rooilijnbreedte op 18 meter voor de omgevingsvergunningsaanvraag van Bernaerts & Palmans bvba voor een perceel gelegen aan Ranstsesteenweg in 2520 Emblem, kadastraal gekend als afdeling 4, sectie C, perceelnummer 298M2

De verkavelingsvergunning afgeleverd door het college van burgemeester en schepenen op 7 april 2022 aan Bernaerts en Palmans BVBA, Gustaaf Peetersstraat 62 in 2520 Broechem, voor de grond gelegen in Emblem, Ranstsesteenweg.

De voorwaarden uit de stedenbouwkundige vergunning waaruit blijkt dat de gronden vallende binnen de ontworpen rooilijn gratis afgestaan moeten worden aan de gemeente en dat alle hieraan verbonden kosten (notaris, landmeter, ...) ten laste zijn van de aanvrager.

Het opmetingsplan opgemaakt door Marijn Palmans, landmeter in Ranst op 16 mei 2022 waaruit blijkt dat de over te dragen grond een oppervlakte heeft van 224 m²

Het bodemattest afgeleverd door OVAM op 10 mei 2022.

Het uittreksel uit de kadastrale legger en het kadastraal plan afgedrukt via de website www.e-notariat.be op 25 april 2022 waaruit blijkt dat het perceel kadastraal gekend is als 4de afdeling, sectie C, deel van nr. 298 M2.

Het ontwerp van notariële akte opgemaakt door Deckers Notarissen met standplaats in Antwerpen.