Enig artikel:
De gemeenteraad keurt de notulen en het zittingsverslag van de gemeenteraad van 18 januari 2021 goed.
Art. 1:
§1. De gemeenteraad besluit om de belasting op de privatieve inname van het openbaar domein op te schorten voor het jaar 2021 voor innames aanpalend aan hun handelszaak zoals het uitstallen van koopwaren of andere voorwerpen, het aanbrengen van uitstallingen op vensters- en deurdorpels en het aanbrengen van uitstallingen en toestellen, terrassen.
Enkel de belasting op privatieve inname van het openbaar domein voor werken door het plaatsen van constructies en materialen zoals schutsels, stellingen, kranen, containers, betonbakken, bouwmaterialen, bouwafval, werktuigen en voertuigen ter gelegenheid van bouwen, verbouwen of verhuizen en voor de ambulante handel blijft behouden voor 2021
§2. De gemeenteraad besluit artikel 3 van het belastingsreglement op de privatieve inname op openbaar domein als volgt aan te passen:
"§1. De gemeenteraad heft een belasting op het innemen van een deel van het openbaar domein, om deze te benutten voor handelsdoeleinden door het plaatsen van tafels, stoelen, banken, terrassen, stoepborden, uitstallingen, …. Het uitstallen van koopwaren of andere voorwerpen, het aanbrengen van uitstallingen op vensters- en deurdorpels en het aanbrengen van uitstallingen en toestellen, vastgemaakt aan de gevels, wordt gelijkgesteld met het innemen van het openbaar domein, indien de uitgestalde waren of de aangebrachte toestellen een uitsprong maken over het openbaar domein van minimaal 1m2 en dit op een hoogte die minder is dan 2,5m.
§2. Alvorens tot de inname van het openbaar domein mag worden overgegaan dient toelating te worden verkregen door het college van burgemeester en schepenen of door het orgaan aangewezen door de politieverordening. Zo deze toelating niet is verleend, zal de ingenomen oppervlakte op het openbaar domein worden vrijgemaakt door of in opdracht van de gemeente en zullen de kosten verhaald worden op de veroorzaker en indien deze niet bekend is op de bouwheer.
§3. De belasting wordt vastgesteld op € 5 per begonnen m² voor terrassen en andere uitstallingen met een minimumaanslag van € 25 voor de inname van het openbaar domein in het kader van ambulante handel. In het jaar 2020 en 2021 zal in het kader van de herstelmaatregelen naar aanleiding van het post-covid-19 tijdperk de belasting worden vastgesteld op € 0 per begonnen m² voor terrassen en andere uitstallingen aanpalend aan de zaak
§4. De berekening van de belastbare oppervlakte gebeurt als volgt:
1) Voor de terrassen met windschermen of andere afsluitingen is de belastbare oppervlakte gelijk aan deze van de vierhoek binnen wiens grenzen het terras en de afsluiting en/of windschermen vervat zijn. Indien de ingang van de instelling zich in het terras bevindt, geeft dit aanleiding tot een vrijstelling van 1,5 meter, voor zover deze strook ook werkelijk vrij gehouden wordt.
2) Voor de andere belastbare innemingen van het openbaar domein is de belastbare oppervlakte gelijk aan de oppervlakte van de vierhoek waarin de uitstalling of het toestel zich boven het openbaar domein uitstrekt. Het gedeelte van een vierkante meter wordt afgerond naar de hogere eenheid.
§5. Tijdelijke terrassen, terrasuitbreidingen of andere uitstallingen ter gelegenheid van goedgekeurde evenementen door het college van burgemeester en schepenen zoals straatfeesten, openbare markten, kermissen, … zijn vrijgesteld van deze belasting. De vrijstelling geldt enkel voor de dag(en) van het evenement zelf.
§6. De belasting is ondeelbaar en verschuldigd per kalenderjaar door diegene die het openbaar domein inneemt.
§7. Het betalen van de belasting geeft aan de belastingplichtige geen enkele aanspraak op enig recht van concessie of erfdienstbaarheid op het betrokken openbaar domein. Hij is er integendeel toe gehouden op het eerste verzoek van de overheid het gebruik van het openbaar domein te staken of te beperken, zonder enige schadevergoeding te kunnen vorderen.
§8. De belasting is eveneens verschuldigd bij wederrechtelijke inneming van openbaar domein onverminderd de verwijdering van de belastbare elementen wegens het ontbreken van toelating zoals voorzien bij politieverordening of bij intrekking van de toelating bij politiemaatregel wegens een fout van de belastingplichtige."
Art. 2:
De gemeenteraad besluit in het kader van de ondersteuning van de culturele en openlucht evenementen in Ranst die de corona-test weerstaan en in veilige omstandigheden kunnen georganiseerd worden te ondersteunen door de elektriciteit op het openbaar domein gratis te verlenen en het retributiereglement voor de terbeschikkingstelling van elektriciteit op kermissen en openluchtevenementen op te schorten voor 2020 en 2021.
Art. 3:
§1. De gemeenteraad tracht de opwaardering van de levenskwaliteit te faciliteren door het aanbod te vergroten van de vrije tijdsinfrastructuur door het aanbieden van geschikte domeinen die de veiligheidsmaatregelen bevorderen zoals het domein Moervelden.
§2. De gemeenteraad besluit artikel 13 van het retributiereglement op het gebruik van de vrijetijdsinfrastructuur van de gemeente Ranst aan te passen als volgt:
"§1. Het domein wordt verhuurd op weekdagen, namelijk maandag, dinsdag, woensdag en donderdag en op weekend-dagen: namelijk vrijdag, zaterdag en zondag. Een feestdag en de dag voor een feestdag worden gelijkgesteld met een weekenddag.
§2. De gebruikers vallen onder één van de volgende categorieën:
- Categorie 0:
• Gemeente- en OCMW-ambtenaren (in het kader van hun functie) en gemeentelijke en OCMW-diensten
• Gemeentelijke raden, zijnde de raden die door de gemeente of het OCMW zijn ingericht (voor initiatieven door de raden zelf georganiseerd)
• Publieke of semi-publieke instanties die diensten verlenen aan de inwoners van de gemeente Ranst (VOR, vrije scholen, Politiezone Zara, Brandweerzone RAND, …)
- Categorie A:
• Elke erkende vereniging van Ranst
• Erkende circussen"
§3. De gemeenteraad besluit artikel 14 van het retributiereglement op het gebruik van de vrijetijdsinfrastructuur van de gemeente Ranst aan te passen als volgt:
"§1. De gebruikers die conform artikel 13, §2 tot de gebruikerscategorie 0 behoren, worden vrijgesteld van retributie.
§2. Voor het gebruik van de verschillende zones gelden volgende tarieven:
Vergoeding gebruik | Zone A | Zone B, C en D |
Weekdag | € 25 | € 10 per zone |
Weekenddag | € 75 | € 75 |
In het jaar 2020 en 2021 zal in het kader van de herstelmaatregelen naar aanleiding van het post-covid-19 tijdperk de retributie worden vastgesteld op € 0 per
§3. Enkel in zone A is er de mogelijkheid om gebruik te maken van de nutsvoorzieningen. In de retributie is 2 m³ water en 80 kWh elektriciteit inbegrepen. Indien het energieverbruik hoger is dan wordt een meerprijs in rekening gebracht à rato van € 6 per begonnen m³ en € 0,5 per begonnen kWh, vermeerderd met € 20 administratieve kost. De meterstanden worden uitgelezen door de bevoegde ambtenaar.
§4. Indien vastgesteld wordt dat de gebruiker toch niet gehuurde zones in gebruik neemt, dan wordt voor deze zones het vijfvoud van de huurprijs aangerekend op basis van de tarieven van 2021.
§5. De brandverzekering van het gebouw wordt afgesloten door de gemeente."
Enig artikel:
De gemeenteraad keurt het informatieveiligheidsbeleid en het informatieveiligheidsplan 2021-2023 zoals vervat in bijlage goed.
Wim Van der Schoot John Oliviers Luc Redig Raf Serneels Christel Meeus Lode Hofmans Roel Vermeesch Christel Engelen Annelies Creten Frans Marivoet Tine Muyshondt Erika Eeckhout Guido Wittocx Erik Fossez Leen Baeten Zoe Helsen Patrick Vandervaeren Hilde Goris Fernand Bossaerts Johan De Ryck An Willems Sonja De Pooter Jan Dillen Joris Van Camp John Oliviers Luc Redig Raf Serneels Christel Meeus Lode Hofmans Roel Vermeesch Christel Engelen Annelies Creten Frans Marivoet Tine Muyshondt Erika Eeckhout Guido Wittocx Erik Fossez Leen Baeten Zoe Helsen Patrick Vandervaeren Hilde Goris Fernand Bossaerts Johan De Ryck An Willems Sonja De Pooter Jan Dillen Joris Van Camp Raf Serneels Annelies Creten Hilde Goris Sonja De Pooter John Oliviers Erik Fossez Erika Eeckhout Guido Wittocx Fernand Bossaerts Johan De Ryck Joris Van Camp Luc Redig Leen Baeten Jan Dillen Frans Marivoet Lode Hofmans Roel Vermeesch An Willems Tine Muyshondt Zoe Helsen Christel Meeus Patrick Vandervaeren Christel Engelen aantal voorstanders: 21 , aantal onthouders: 2 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Enig artikel:
De gemeenteraad besluit het ontwerp van overeenkomst met de Kerkfabriek Onze-Lieve-Vrouw ten Hemel Opgenomen Oelegem voor het gebruik van een lokaal in de parochiezaal als tijdelijke uitleenpost voor de bibliotheek - zoals in bijlage toegevoegd - goed te keuren.
Wim Van der Schoot John Oliviers Luc Redig Raf Serneels Christel Meeus Lode Hofmans Roel Vermeesch Stefanie Gijsels Christel Engelen Annelies Creten Frans Marivoet Tine Muyshondt Erika Eeckhout Guido Wittocx Erik Fossez Leen Baeten Zoe Helsen Patrick Vandervaeren Hilde Goris Fernand Bossaerts Johan De Ryck An Willems Sonja De Pooter Jan Dillen Joris Van Camp John Oliviers Luc Redig Raf Serneels Christel Meeus Lode Hofmans Roel Vermeesch Stefanie Gijsels Christel Engelen Annelies Creten Frans Marivoet Tine Muyshondt Erika Eeckhout Guido Wittocx Erik Fossez Leen Baeten Zoe Helsen Patrick Vandervaeren Hilde Goris Fernand Bossaerts Johan De Ryck An Willems Sonja De Pooter Jan Dillen Joris Van Camp Raf Serneels Joris Van Camp Jan Dillen Leen Baeten Johan De Ryck Erik Fossez An Willems Luc Redig Frans Marivoet John Oliviers Erika Eeckhout Zoe Helsen Guido Wittocx Annelies Creten Stefanie Gijsels Roel Vermeesch Fernand Bossaerts Tine Muyshondt Christel Meeus Sonja De Pooter Lode Hofmans Christel Engelen Patrick Vandervaeren Hilde Goris aantal voorstanders: 15 , aantal onthouders: 3 , aantal tegenstanders: 6 Goedgekeurd
Art. 1: Definities:
Voor de toepassing van dit reglement wordt begrepen onder:
1°Beveiligde zending: één van de hiernavolgende betekeningswijzen:
1) een aangetekend schrijven
2) een afgifte tegen ontvangstbewijs
3) elektronische aangetekende zending
2° Bezwaar/Beroepsinstantie: het college van burgemeester en schepenen.
3° Gebouw: het onroerend goed vermeld in artikel 24, 2° van het Heffingsdecreet; of elk bebouwd onroerend goed, dat zowel het hoofdgebouw als de bijgebouwen omvat, met uitsluiting van bedrijfsruimten, vermeld in artikel 2, 1° van het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten
4° Gewestelijke inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen is de inventaris, sinds 1 januari 2017 vermeld in artikel 26 van het Heffingsdecreet
5° Register is de gemeentelijke inventarislijst van de, door de gemeente, opgenomen verwaarloosde woningen en gebouwen
6° Heffingsdecreet: het decreet van 22 december 1995 houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 1996;
7° De administratie: de gemeentelijke administratieve eenheid die door het gemeentebestuur wordt belast met de opmaak, het beheer en de actualisering van het gemeentelijk register van verwaarloosde woningen en gebouwen zoals vermeld in artikel 6 van het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen (zie artikel 2).
8° Registratiedatum: de datum waarop een woning of een gebouw met toepassing van artikel 4 van dit reglement in het gemeentelijk register van verwaarloosde woningen en gebouwen is opgenomen
9° Woning: het onroerend goed vermeld in artikel 24, 5° van het Heffingsdecreet
10° Zakelijk gerechtigde: De houder van één van de volgende zakelijke rechten:
- a) de volle eigendom
- b) het recht van opstal of van erfpacht
- c) het vruchtgebruik
11° Technisch verslag: het verslag van de administratie dat de gebreken van verwaarlozing aan de buitenzijde van een woning of een gebouw vaststelt en de behaalde strafpunten weergeeft, alsook de identificatiegegevens van het onderzoek, de woning of het gebouw, de zakelijk gerechtigde(n).
Hoofdstuk I – gemeentelijk register van verwaarloosde woningen en gebouwen
Art. 2: Vaststelling van de verwaarlozing:
De administratie stelt de verwaarlozing van een woning of een gebouw vast in een genummerde administratieve akte, aan de hand van het model van technisch verslag dat als bijlage is toegevoegd aan dit reglement.
Er is sprake van verwaarlozing als de indicaties in dit verslag een eindscore opleveren van minimaal 18 punten. Aan het verslag wordt minstens één foto van de woning of het gebouw toegevoegd.
Art. 3: Gemeentelijk register van verwaarloosde woningen en gebouwen:
§1. De gemeente houdt een gemeentelijk register van verwaarloosde woningen en gebouwen bij. In dit register worden minimaal de volgende gegevens opgenomen:
- het adres van de verwaarloosde woning of het verwaarloosde gebouw
- de kadastrale gegevens van de verwaarloosde woning of het verwaarloosde gebouw
- de identiteit en het adres van alle zakelijk gerechtigden
- het nummer en de datum van de administratieve akte
- de toestand van verwaarlozing van de woning of het gebouw, inclusief het technisch verslag
- de eventuele ligging binnen de grenzen van een door de bevoegde overheid goedgekeurd onteigeningsplan
- de eventuele voorbereiding van een onteigeningsplan waarbinnen het verwaarloosd gebouw zich situeert
Art. 4: Registratie van verwaarloosde woningen en gebouwen:
§1. De administratie neemt een woning of een gebouw, waarvan is vastgesteld dat het verwaarloosd is, op in het register, de vijfde werkdag na het verstrijken van de beroepstermijn vermeld in artikel 6,§1 of wanneer een ontvankelijk bezwaar is ingediend, de eerste werkdag die volgt op de beslissing waarbij geoordeeld wordt dat het bezwaar ongegrond is.
§2. Een woning die of een gebouw dat opgenomen is in het register, kan eveneens worden opgenomen in het gemeentelijk leegstandsregister.
§3. Een woning die of een gebouw dat opgenomen is in het register, kan eveneens worden opgenomen in de gewestelijke inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen.
Art. 5: Kennisgeving van de voorgenomen registratie:
Alle zakelijk gerechtigden, zoals bekend bij de administratie van het Kadaster, de Registratie en de Domeinen, worden met een beveiligde zending in kennis gesteld van het voornemen om de woning of het gebouw op te nemen in het register.
Deze kennisgeving bevat:
- de genummerde administratieve akte
- het technisch verslag
- informatie over de gevolgen van de registratie, inclusief verwijzing naar dit reglement
- informatie over de bezwaarprocedure tegen de opname in het register
- informatie over de mogelijkheid tot schrapping uit het register
Art. 6: Beroep tegen de voorgenomen registratie:
§1. Binnen een termijn van dertig dagen, ingaand de dag na deze van de betekening van het schrijven, vermeld in artikel 5, kan een zakelijk gerechtigde bij de beroepsinstantie beroep aantekenen tegen de beslissing tot opname in het register.
§2. Het beroep wordt ingediend via e-mail naar omgeving@ranst.be, per post of tegen ontvangstbewijs aan de balie van de dienst omgeving van de gemeente. Het beroep moet ondertekend zijn en minimaal volgende gegevens bevatten:
- de identiteit en het adres van de indiener
- de vermelding van het adres van de woning of het gebouw waarop het bezwaarschrift betrekking heeft
- de aanwijzing van het technisch verslag van de woning of het gebouw waarop het bezwaarschrift betrekking heeft
- een motivering en/of bewijsstukken die aantonen dat het voornemen tot opname van de woning of het gebouw in het register onterecht is.
Als datum van het beroep wordt de datum van de verzending of van het ontvangstbewijs gehanteerd.
§3. De beroepsinstantie onderzoekt de gegrondheid van de ontvankelijke bezwaarschriften. Het onderzoek gebeurt op stukken als de feiten vatbaar zijn voor een directe, eenvoudige vaststelling. Als een onderzoek op stukken niet volstaat of de administratie dit nodig acht, wordt een feitenonderzoek uitgevoerd.
§4. De beroepsinstantie doet uitspraak over het beroep en betekent zijn beslissing met een beveiligde zending aan de indiener ervan, binnen een termijn van negentig dagen, die ingaat de dag na de betekening van het beroep.
§5. Als de beslissing tot opname in het register niet tijdig betwist wordt, of het beroep van zakelijk gerechtigde onontvankelijk of ongegrond verklaard wordt, neemt de administratie het gebouw of de woning in het register op vanaf de datum van de administratieve akte.
Art. 7: Schrapping uit het gemeentelijk register van verwaarloosde woningen en gebouwen:
§1. Een woning of een gebouw wordt uit het register geschrapt als een zakelijk gerechtigde bewijst dat de woning of het gebouw geen indicaties van verwaarlozing meer vertoont die bij quotering in het model van technisch verslag, vermeld in artikel 2, 12 punten of meer zouden opleveren.
§2. Voor de schrapping uit het register richt de zakelijk gerechtigde een gemotiveerd verzoek aan de administratie via e-mail naar omgeving@ranst.be, per post of tegen ontvangstbewijs aan de balie van de dienst omgeving van de gemeente. Op straffe van nietigheid bevat dit verzoek:
- de identiteit en het adres van de indiener
- de vermelding van het adres van betreffende woning of gebouw
- de aanwijzing van het technisch verslag van betreffende woning of gebouw
- de bewijsstukken die aantonen dat de woning of het gebouw geschrapt mag worden uit het register
Als datum van het verzoek wordt de datum van de verzending of van het ontvangstbewijs gehanteerd.
§3. De administratie onderzoekt de gegrondheid van de ontvankelijke verzoeken tot schrapping. Het onderzoek gebeurt op stukken als de feiten vatbaar zijn voor een directe, eenvoudige vaststelling. Als een onderzoek op stukken niet volstaat, wordt een feitenonderzoek uitgevoerd door de met opsporing van verwaarloosde woningen en gebouwen belaste personeelsleden.
§4. De administratie onderzoekt of er redenen zijn tot schrapping uit het register en neemt een beslissing binnen een termijn 90 dagen na de ontvangst van het verzoek. Het onderzoek gebeurt op stukken als de feiten vatbaar zijn voor een directe, eenvoudige vaststelling. Als een onderzoek op stukken niet volstaat of de administratie dit nodig acht, wordt een feitenonderzoek uitgevoerd. De administratie brengt de verzoeker op de hoogte van haar beslissing met een beveiligde zending.
§5. Tegen de beslissing tot weigering van de schrapping van een woning of gebouw uit het register kan de zakelijk gerechtigde beroep aantekenen bij de beroepsinstantie volgens de procedure bepaald in artikel 6.
Hoofdstuk II - Belastingreglement op verwaarloosde woningen en gebouwen
Art. 8: Belastingstermijn en belastbare grondslag:
§1. De gemeenteraad vestigt een gemeentebelasting op de woningen en gebouwen die gedurende minstens twaalf opeenvolgende maanden opgenomen zijn in het gemeentelijk register van verwaarloosde woningen en gebouwen.
§2. De belasting voor een verwaarloosde woning of een verwaarloosd gebouw is voor het eerst verschuldigd vanaf het ogenblik dat de woning of het gebouw gedurende twaalf opeenvolgende maanden is opgenomen in het gemeentelijk register van verwaarloosde woningen en gebouwen.
§3. Zolang de woning of het gebouw niet uit het register verwaarlozing geschrapt is, blijft de belasting verschuldigd op het ogenblik dat een nieuwe termijn van twaalf maanden verstrijkt.
Art. 9: De belastingplichtige:
§1. De belasting is verschuldigd door de zakelijk gerechtigde op de verwaarloosde woning of het verwaarloosd gebouw op de verjaardag van de registratiedatum.
Ingeval er een recht van opstal, erfpacht of vruchtgebruik bestaat, is de belasting verschuldigd door de houder van dat zakelijk recht van opstal, van erfpacht of van vruchtgebruik op het ogenblik dat de belasting van het aanslagjaar verschuldigd wordt.
§2. Ingeval van mede-eigendom zijn de mede-eigenaars hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de totale belastingschuld. Ingeval er meerdere andere houders zijn van het zakelijk recht, zijn deze eveneens hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de totale belastingschuld.
§3. In geval van overdracht van het zakelijk recht stelt de instrumenterende ambtenaar de verkrijger van het zakelijk recht er voorafgaandelijk van in kennis dat het goed is opgenomen in het register van verwaarloosde woningen en gebouwen.
De instrumenterende ambtenaar stelt de administratie binnen twee maanden na het verlijden van de authentieke overdrachtsakte in kennis van de overdracht, de datum ervan, en de identiteitsgegevens van de nieuwe zakelijk gerechtigde.
Art. 10: Tarief en berekening van de belasting:
§1. De gemeenteraad stelt de basisbelasting vast op € 1.000 euro per gebouw of woning.
Indien het belastbaar goed een tweede opeenvolgende termijn van twaalf maanden op de inventaris staat wordt de belasting verdubbeld.
Indien het belastbaar goed een derde of meer opeenvolgende termijn van twaalf maanden op de inventaris staat wordt de belasting verdrievoudigd.
§2. Het aantal termijnen van twaalf maanden dat een gebouw of woning in het register verwaarlozing staat, wordt voor de bepaling van de belasting herberekend bij overdracht van het zakelijk recht betreffende het gebouw of de woning.
Art. 11: Vrijstelling:
§1. Een vrijstelling van de belasting kan aangevraagd worden bij de administratie per mail naar omgeving@ranst.be, per post of tegen ontvangstbewijs aan de balie van de dienst Omgeving van de gemeente. De houder van het zakelijk recht die gebruik wenst te maken van een vrijstelling als vermeld in §3 of §4, dient zelf hiervoor de nodige bewijsstukken voor te leggen.
§2. Indien verschillende van de vrijstellingen van toepassing zijn voor eenzelfde woning of gebouw en dezelfde belastingplichtige en deze vrijstellingen beperkt zijn in tijd, dan kunnen deze vrijstellingen niet gecumuleerd worden in tijd. Dan geldt de vrijstelling met de langste duur.
§3. Van de belasting op verwaarloosde woningen en gebouwen zijn vrijgesteld:
1° de belastingplichtige waarvan de handelingsbekwaamheid beperkt werd ingevolge een gerechtelijke beslissing;
2° de belastingplichtige die sinds minder dan een jaar zakelijk gerechtigde is van het gebouw of de woning, met dien verstande dat deze vrijstelling slechts geldt voor het belastingsjaar dat volgt op het verkrijgen van het zakelijk recht. Deze vrijstelling geldt niet voor overdrachten:
- aan vennootschappen waarin de vroegere eigenaar participeert, rechtstreeks of onrechtstreeks, voor meer dan 10% van het aandeelhouderschap
- vzw’s waar de eigenaar lid van is
- aan bloed- en aanverwanten tot en met de derde graad, tenzij in geval van overdracht bij erfopvolging of testament
§4. Een vrijstelling wordt verleend als het gebouw of de woning :
1° gelegen is binnen de grenzen van een door de bevoegde overheid goedgekeurd onteigeningsplan;
2° geen voorwerp meer kan uitmaken van een omgevingsvergunning omdat een voorlopig of definitief onteigeningsplan is vastgesteld;
3° vernield of beschadigd werd ten gevolge van een plotse ramp. Deze vrijstelling kan maximaal drie keer verleend worden in de drie jaar volgend op de datum van de vernieling of beschadiging;
4° onmogelijk daadwerkelijk gebruikt kan worden omwille van een verzegeling of betredingsverbod in het kader van een strafrechtelijk onderzoek of omwille van een expertise in het kader van een gerechtelijke procedure, met dien verstande dat deze vrijstelling slechts geldt tot één jaar na het aflopen van de verzegeling of het betredingsverbod.
5° gerenoveerd wordt blijkens een niet vervallen stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning voor stabiliteitswerken of sloopwerkzaamheden. Deze vrijstelling kan maximaal drie keer verleend worden in de drie jaar volgend op het uitvoerbaar worden van de stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning;
6° indien het gebouw of de woning gesloopt wordt blijkens een stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning voor sloopwerkzaamheden. Het slopen van het gebouw of de woning moet binnen een termijn van 1 jaar uitgevoerd zijn
7° het voorwerp uitmaakt van een door de gemeente, het OCMW of een sociale woonorganisatie verkregen sociaal beheersrecht, overeenkomstig artikel 90 van de Vlaamse Wooncode.
Art. 12: Invordering:
De belasting wordt ingevorderd via een kohier dat vastgesteld en uitvoerbaar verklaard wordt door het college van burgemeester en schepenen.
Art. 13: Betaling:
De belasting moet betaald worden binnen twee maanden na verzending van het aanslagbiljet.
Art. 14: Bezwaar indienen:
De belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger kan bezwaar indienen tegen deze belasting bij het college van burgemeester en schepenen.
Het bezwaar moet schriftelijk worden ingediend en worden gemotiveerd.
Het bezwaarschrift kan via duurzame drager worden ingediend indien het college van burgemeester en schepenen in deze mogelijkheid voorziet.
De indiening van het bezwaarschrift moet, op straffe van verval, gebeuren binnen een termijn van 3 maanden te rekenen vanaf de derde werkdag volgend op de datum van verzending van het aanslagbiljet of vanaf de kennisgeving van de aanslag.
Van het bezwaarschrift wordt een ontvangstmelding verstuurd, binnen vijftien kalenderdagen na de indiening ervan.
Art. 15:
Dit reglement gaat in op 1 maart 2021 en voor een termijn eindigend op 31 december 2025.
Art. 16:
Deze verordening valt onder het algemeen bestuurlijk toezicht als bepaald in artikel 326-335 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017.
De gemeenteraad heeft in de zitting van 28 juni 2021 een aangepast reglement goedgekeurd waardoor dit reglement 5 dagen na de publicatie van het nieuwe reglement opgeheven werd.
Wim Van der Schoot John Oliviers Luc Redig Raf Serneels Christel Meeus Lode Hofmans Roel Vermeesch Stefanie Gijsels Christel Engelen Annelies Creten Frans Marivoet Tine Muyshondt Erika Eeckhout Guido Wittocx Erik Fossez Leen Baeten Zoe Helsen Patrick Vandervaeren Hilde Goris Fernand Bossaerts Johan De Ryck An Willems Sonja De Pooter Jan Dillen Joris Van Camp John Oliviers Luc Redig Raf Serneels Christel Meeus Lode Hofmans Roel Vermeesch Stefanie Gijsels Christel Engelen Annelies Creten Frans Marivoet Tine Muyshondt Erika Eeckhout Guido Wittocx Erik Fossez Leen Baeten Zoe Helsen Patrick Vandervaeren Hilde Goris Fernand Bossaerts Johan De Ryck An Willems Sonja De Pooter Jan Dillen Joris Van Camp An Willems Christel Engelen Frans Marivoet Raf Serneels Guido Wittocx Annelies Creten Zoe Helsen Leen Baeten Stefanie Gijsels John Oliviers Joris Van Camp Patrick Vandervaeren Jan Dillen Luc Redig Johan De Ryck Erika Eeckhout Erik Fossez Roel Vermeesch Lode Hofmans Fernand Bossaerts Tine Muyshondt Sonja De Pooter Christel Meeus Hilde Goris aantal voorstanders: 17 , aantal onthouders: 2 , aantal tegenstanders: 5 Goedgekeurd
Art. 1:
Met ingang van 1 mei 2021 legt de gemeenteraad volgende retributie vast voor de inzameling en verwerking van huisvuil en gft via het diftarsysteem en het gebruik van een papiercontainer:
| 40 l | 120 l | 240 l | 1.100 l |
gebruiksrecht (€/maand) | 0,25 | 0,90 | 1,50 | 7,20 |
lediging (€/lediging) | 0,12 | 0,30 | 0,60 | 3,00 |
verwerking huisvuil (€/kg) | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 |
verwerking gft (€/kg) | 0,10 | 0,10 | 0,10 | 0,10 |
| 120 l | 240 l | 1000 l |
gebruiksrecht papiercontainer (€/maand) | 0,25 | 0,35 | 3 |
De aanrekening van het gebruiksrecht gebeurt maandelijks. Bij een wisseling van volume in de loop van de maand, zal het maandelijkse bedrag voor het initiële volume aangerekend worden tot het einde van die maand. De volgende maand zal het maandbedrag van het nieuwe volume aangerekend worden.
Art. 2:
De retributie is hoofdelijk verschuldigd door volgende personen of instanties die deel uitmaken van een aansluitpunt:
- de referentiepersoon van elk gezin als zodanig ingeschreven in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister,
- de referentiepersoon van elk gezin die op het grondgebied van de gemeente om het even welke woning of woongelegenheid in gebruik heeft, hetzij tijdelijk, hetzij als tweede verblijf of zich het gebruik ervan voorbehoudt zonder nochtans ingeschreven te zijn in de bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister en die beroep doet op de dienstverlening,
- iedere natuurlijke persoon of rechtspersoon die als hoofd- en of bijkomende activiteit op het grondgebied van de gemeente een commerciële, industriële, landbouw- of dienstverlenende activiteit uitoefent en die beroep doet op de dienstverlening,
- verenigingen, gemeenschapshuizen, openbare en semi-openbare instellingen, enz. die beroep doen op de dienstverlening,
Art. 3:
§1. Voorschotbedrag
De retributie wordt betaald met voorschotten. In opdracht van de gemeente wordt er een uitnodiging tot betaling van een voorschot verstuurd.
Elk betaald voorschot blijft verbonden aan het betrokken aansluitpunt dat beroep wenst te doen op de dienstverlening. Telkens een aansluitpunt beroep doet op de selectieve inzameling van huisvuil of gft, wordt het daarmee samenhangend bedrag van de retributies van het voorschot afgehouden.
§2. Drempelbedrag
Wanneer het voorschot daalt onder het drempelbedrag, ontvangt het aansluitpunt een nieuwe uitnodiging tot betaling van een voorschot. Dit voorschot kan afwijken van het initiële voorschot en wordt berekend op het geraamde gebruik van de dienstverlening voor het volgende jaar. Het geraamde verbruik is gebaseerd op reële verbruik van het aansluitpunt van de afgelopen periode die minstens uit 3 maanden bestaat.
§3. Minimum bedrag
Als het voorschot onder het minimum bedrag daalt, zal er geen dienstverlening meer zijn totdat er opnieuw een voldoende voorschot betaald werd.
§4. De voorschot-, drempel- en minimumbedragen zijn:
huisvuil | 40 l | 120 l | 240 l | 1.100 l |
voorschotbedrag (€) | 30 | 50 | 80 | 350 |
drempelbedrag (€) | 6 | 8 | 12 | 80 |
minimumbedrag (€) | 1,5 | 3 | 5 | 25 |
gft | 40 l | 120 l | 240 l | 1.100 l |
voorschotbedrag (€) | 20 | 20 | - | 250 |
drempelbedrag (€) | 6 | 8 | - | 80 |
minimumbedrag (€) | 1,5 | 3 | - | 25 |
papier & karton | 120 l | 240 l | 1000 l |
voorschotbedrag (€) | 3 | 4,2 | 36 |
drempelbedrag (€) | 1,5 | 2 | 8 |
minimumbedrag (€) | 0 | 0 | 4 |
Als een aansluitpunt gebruik maakt van meerdere huisvuil- en/of gft- en/of papiercontainers, worden de voorschot-, drempel- en minimumbedragen samengeteld.
Art. 4: Tarief omruiling container
De retributie voor het plaatsen of wisselen van volume na 30 kalenderdagen na de inhuizing van een nieuw aansluitpunt, bedraagt € 15.
Art. 5: Tarief plaatsen slot
De retributie voor het leveren en plaatsen van een kantelslot bedraagt € 20. De retributie voor het plaatsen of wisselen van volume en voor het leveren en plaatsen van een kantelslot worden van het voorschot afgehouden onmiddellijk na de uitvoering van deze opdracht.
Art. 6: Eindafrekening
Bij het beëindigen van de dienstverlening ontvangt het aansluitpunt een eindafrekening en wordt het eventueel overblijvend saldo van het voorschot terugbetaald.
Art. 7:
§1. Als extra stimulans een container te nemen voor gft, kunnen gezinnen welke momenteel geen gft container hebben, deze gratis bestellen tussen 1 januari en 30 april 2021 met gratis levering (normaal is de plaatsingskost € 15) om zo huisvuil en gft gescheiden te kunnen aanbieden
§2. Levering van containers bij niet-particulieren zoals scholen, verenigingen, tweede verblijven, gemeentelijke diensten, ... is mogelijk. Deze aanvragen worden in een aparte lijst doorgegeven aan IGEAN. De gemeentelijke diensten en -scholen krijgen geen aanrekening.
§3. De huisvuilzakken kunnen niet meer gebruikt worden vanaf de invoering van het diftarsysteem. Voor de invoering van het systeem kunnen burgers huisvuilzakken per stuk kopen via gemeentelijke diensten (onthaal en bib). Hebben inwoners nog zakken over kunnen zij deze tot en met 30 juni 2021 binnen brengen bij de gemeente. Het bedrag waarop de inwoner recht heeft na het binnen brengen van de zakken wordt toegevoegd aan het voorschot op de diftarrekening van de bewoner.
§4. Indien het aansluitpunt uitzonderlijk extra huisvuil heeft dat niet in de container past dan kan de bewoner maximaal 3 aanvragen per jaar indienen om maximaal 4 extra zakken bovenop de container aan te bieden conform de retributie zoals vastgelegd is in artikel 2. De aanvraag kan tot 2 werkdagen voor de ophaling aangevraagd worden via het gratis nummer 0800 1 46 46.
Art. 8: De nieuwe blauwe zak (P+MD)
§1. Het is verplicht de officiële pmd-zakken te gebruiken. Pmd dat in andere dan deze recipiënten wordt aangeboden, wordt niet opgehaald. Het afval moet worden aangeboden in een degelijk gesloten pmd-zak. Deze dient de dag van de ophaling voor 6 uur of ten vroegste de avond voordien na 19 uur te worden neergezet op een goed bereikbare plaats zonder evenwel een hindernis te vormen voor het verkeer. In ieder geval mag een pmd-zak niet langer dan 24 uur aan de straatkant staan. Het niet-reglementair aanbieden van afvalstoffen staat gelijk aan sluikstorten.
§2. De retributie van de pmd-zak met inhoud 30 liter moet in verhouding zijn met die van de 60 liter zakken, dit omdat de keuze voor het gebruik van de kleinere zak veelal te maken heeft met de behuizing van een inwoner.
§3. Met ingang van 1 maart 2021 stelt de gemeenteraad de retributie vast op € 2,50 voor een rol van 20 pmd-zakken van 60 liter en op € 1,25 voor een rol van 20 pmd-zakken van 30 liter.
§4. De pmd-zakken worden verkocht via de gemeentelijke diensten en via handelaars die dit willen aanbieden aan hun klanten. Deze handelaars kunnen de pmd-zakken ophalen op de gemeentelijke magazijnen.
Art. 9: Huis-aan-huis inzameling van grofvuil op afroep
§1. Tot 1 week voor de ophaaldatum (vermeld op de ophaalkalender) kan er via het aanvraagformulier gemeld worden wat er dient opgehaald te worden. De aanvraagformulieren kunnen gedownload worden via de gemeentelijke website en bezorgd via omgeving@ranst.be of via het e-loket kan de aanvraag eveneens gebeuren.
§2. Met ingang van 1 maart 2021 stelt de gemeenteraad de retributie vast op € 0,25/kg conform het tarief op het recyclagepark en een forfait per ophaalbeurt van € 25 .
§3. De aanvrager van deze dienstverlening dient de retributie te betalen door middel van overschrijving na ontvangst van de factuur.
Art. 10:
De retributies, vermeld in artikel 2, worden jaarlijks op 1 januari aangepast op basis van de evolutie van de afgevlakte gezondheidsindex en wel als volgt: elk bedrag wordt vermenigvuldigd met een factor met in de teller de afgevlakte gezondheidsindex die van toepassing was op 1 november van het jaar dat voorafgaat aan het jaar waarin het bedrag wordt gewijzigd, en met in de noemer de afgevlakte gezondheidsindex die van toepassing was op 1 november van het jaar dat voorafgaat aan de vaststelling van het vigerende bedrag. Het zo verkregen getal wordt naar boven afgerond op twee decimalen.
Art. 11:
Bij niet-minnelijke regeling zal de inning bij burgerlijke rechtsvordering gebeuren.
Art. 12:
§1. Het besluit van de gemeenteraad van 21 december 2020 met de goedkeuring van de aanpassing van het retributiereglement voor de selectieve inzameling van huisvuil en gft met diftar en voor papier en karton wordt opgeheven vanaf 1 maart 2020 en vervangen door het bovenstaande reglement.
§2. Het besluit van de gemeenteraad van 18 november 2019 met de goedkeuring van het huidige retributiereglement voor de inzameling en verwerking van gft met diftar en het besluit van de gemeenteraad van 18 november 2019 met de goedkeuring van de retributies voor het verkoop van de huisvuilzakken worden opgeheven en vervangen door het bovenstaande reglement tot en met 31 december 2025.
Art. 14:
Deze verordening valt onder het algemeen bestuurlijk toezicht als bepaald in artikel 326-335 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017.
Dit retributiereglement is opgeheven vanaf 1 mei 2021 bij het besluit van de gemeenteraad van 19 april 2021.
Wim Van der Schoot John Oliviers Luc Redig Raf Serneels Christel Meeus Lode Hofmans Roel Vermeesch Stefanie Gijsels Christel Engelen Annelies Creten Frans Marivoet Tine Muyshondt Erika Eeckhout Guido Wittocx Erik Fossez Leen Baeten Zoe Helsen Patrick Vandervaeren Hilde Goris Fernand Bossaerts Johan De Ryck An Willems Sonja De Pooter Jan Dillen Joris Van Camp John Oliviers Luc Redig Raf Serneels Christel Meeus Lode Hofmans Roel Vermeesch Stefanie Gijsels Christel Engelen Annelies Creten Frans Marivoet Tine Muyshondt Erika Eeckhout Guido Wittocx Erik Fossez Leen Baeten Zoe Helsen Patrick Vandervaeren Hilde Goris Fernand Bossaerts Johan De Ryck An Willems Sonja De Pooter Jan Dillen Joris Van Camp Hilde Goris Annelies Creten Fernand Bossaerts Erik Fossez Guido Wittocx Stefanie Gijsels Luc Redig Erika Eeckhout An Willems Johan De Ryck Frans Marivoet Joris Van Camp Christel Meeus Leen Baeten John Oliviers Tine Muyshondt Raf Serneels Jan Dillen Zoe Helsen Patrick Vandervaeren Sonja De Pooter Lode Hofmans Christel Engelen Roel Vermeesch aantal voorstanders: 19 , aantal onthouders: 5 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Art. 1:
Met ingang van 1 januari 2021 legt de gemeenteraad volgende retributies vast voor de aanvoer van volgende afvalstoffen op het recyclagepark:
Afvalfractie | tarieven (euro/kg) | |
Particulier, 2e verblijf, verenigingen, scholen, … | Bedrijven en zelfstandigen | |
| € 0,25 | € 0,25 |
| € 0,04 | € 0,08 |
| - | € 0,25 |
| - | € 0,08 |
| - | € 5 per zak |
| - | € 4 per zak |
| - | € 15 per zak |
§2. De gemeenteraad stelt de retributie van €1 per verpakking (ongeacht het type en de grootte) vast voor de verpakking bestemd voor de inzameling van asbestcement op de recyclageparken
Art. 2:
§1. Het bedrag van de retributies vermeld in artikel 1 is verschuldigd door eenieder die gebruik maakt van het recyclagepark voor de aanvoer van de in artikel 1 genoemde afvalstoffen.
§2. Voor elk gezin (alle personen die in het bevolkingsregister aan elkaar gekoppeld zijn via het ‘gezinshoofd’) zijn er volgende vrijstellingen van toepassing:
1. Een gezin van maximum 3 personen krijgt per jaar 50 kg vrijstelling.
2. Er geldt een extra vrijstelling van 10 kg per bijkomend gezinslid per jaar.
3. Voor grofvuil wordt geen vrijstelling toegekend, vermits dat wettelijk niet toegelaten is.
4. Enkel het bezoekerstype “particulier” krijgt een vrijstelling toegekend.
5. De vrijstellingen worden één maal per jaar, namelijk op 1 januari, toegekend.
Vrijstellingen kunnen niet opgebouwd / overgedragen worden naar het volgende jaar.
§3. Bedrijven en zelfstandigen krijgen geen vrijstellingen. Er wordt maximaal 1.000 kg per dag per bedrijf en zelfstandige aanvaard. De afvalstoffen moeten gesorteerd naar het recyclagepark gebracht worden. Alleen vergelijkbare bedrijfsafvalstoffen worden aanvaard. Vergelijkbare bedrijfsafvalstoffen zijn afvalstoffen die ontstaan zijn ten gevolge van activiteiten die van dezelfde aard zijn als van deze van de normale werking van een particuliere huishouding, en die omwille van de aard, de samenstelling en de hoeveelheid vergelijkbaar zijn met huishoudelijke afvalstoffen.
Art. 3:
Om ervoor te zorgen dat de retributies marktconform zijn zullen de retributies zoals vastgesteld in artikel 1 jaarlijks aangepast worden, rekening houdend met de recyclageparkindex.
Om de totale recyclageparkindex (RI) samen te stellen worden de verschillende kostensoortindexen gewogen volgens het aandeel van de kostensoort (O,E en P) in de totale betrokken kosten (K) in jaar x.
Dit geeft volgende formule:
RI(x+1)=(Iox*Ox/Kx) + (Iex*Ex/Kx) + (Ipx*Px/Kx)
RI wordt naar boven afgerond op vier decimalen.
De drie kostensoorten volgen elk een eigen index:
1. Ophaalkosten
Iox = kost per opgehaalde ton jaar x / kost per opgehaalde ton jaar x-1
2. Exploitatiekosten
Iex= afgevlakte gezondheidsindex december jaar x / afgevlakte gezondheidsindex december jaar x-1
3. Personeelskosten
Personeelskosten stijgen telkens de spilindex overschreden wordt
Ipx = gemiddelde overschreden spilindex jaar x / gemiddelde overschreden spilindex jaar x-1
De index RI(x+1) zal telkens toegepast worden vanaf 1 juli in jaar x+1, en dit voor de eerste maal vanaf 1 juli 2022.
De aangepaste retributies, na toepassing van de index RI(x+1), zullen worden afgerond op 3 decimalen. Indien het 4de decimaal 5 of hoger is, gebeurt er een afronding naar boven, indien 4 of lager is er een afronding naar beneden.
Voorafgaand aan de toepassing zal het resultaat van de index RI(x+1) telkens ter goedkeuring worden voorgelegd aan het college van burgemeester en schepenen van alle gemeenten van regio noord, uiterlijk op 15 mei van het jaar
Art. 4:
§1. Naast de recipiënten zoals beschreven in artikel 1 worden volgende producten aangeboden op het recyclagepark volgens onderstaande retributies:
Recipiënten | Prijs |
Compostvat (incl. beluchtingsstok) | € 35 |
Compostvat - beluchtingsstok | € 5 |
Compostbak | € 60 |
Compostbak - aanbouwmodule | € 50 |
Compostbak - afdakje | € 20 |
Zak compost (40 liter) | € 3 |
Regenwaterton 310 liter rond | € 50 |
Regenwaterton 510 liter rond | € 85 |
§2. Voor bovenstaande producten is de jaarlijkse indexering zoals vastgesteld in artikel 3 niet van toepassing.
Art. 5:
§1. De gemeentelijke diensten en de diensten van andere lokale openbare instellingen (zoals het OCMW, de politie, de brandweer, de gemeentelijke IVA’s en EVA’s) gevestigd op het grondgebied van de gemeente Ranst worden vrijgesteld van de retributie.
§2. Erkende verenigingen die handelen in het algemeen en gemeentelijk belang waarvan de maatschappelijke zetel gevestigd is op het grondgebied van de gemeente Ranst en die een lokaal in eigendom of in beheer bezitten kunnen tevens vrijgesteld worden van de retributie. Het college van burgemeester en schepenen oordeelt gemotiveerd over deze vrijstelling.
Art. 6:
De betaling gebeurt ter plaatse aan de betaalterminal met betaalkaarten. Bedrijven en zelfstandigen krijgen regelmatig een factuur voor de retributies die ze in de voorafgaande periode betaald hebben. Bij ontstentenis van betaling kan de toegang tot het recyclagepark geweigerd worden.
Bij gebrek aan betaling in der minne zal de retributie burgerrechtelijk ingevorderd worden.
Art. 7:
§1. De toegelaten gebruikers die niet beschikken over een elektronische identiteitskaart dienen zich te registreren op het recyclagepark en verwerven maximaal twee toegangskaarten per gezin om het recyclagepark te betreden. Voor elke toegangskaart wordt een retributie gevraagd van 5 euro met uitzondering van een defect van de toegangskaart dat niet te wijten is aan het verlies of misbruik door de gebruiker op voorwaarde dat de defecte kaart overhandigd wordt aan het recyclagepark.
§2. De gemeentelijke diensten en de diensten van andere lokale openbare instellingen (zoals het OCMW, de politie, de brandweer, de gemeentelijke IVA’s en EVA’s) gevestigd op het grondgebied van de gemeente Ranst worden vrijgesteld van de retributie voor de toegangskaart.
§3. Erkende verenigingen die handelen in het algemeen en gemeentelijk belang waarvan de maatschappelijke zetel gevestigd is op het grondgebied van de gemeente Ranst en die een lokaal in eigendom of in beheer bezitten verwerven eveneens één toegangskaart per vereniging conform de bepalingen van paragraaf 1 van dit artikel. Het college van burgemeester en schepenen oordeelt gemotiveerd over de toekenning.
Art. 8:
Het besluit van de gemeenteraad van 16 november 2020 met de goedkeuring van het retributiereglement voor de recipiënten op het containerpark wordt opgeheven vanaf 1 maart 2021 en vervangen door dit reglement voor de periode vanaf 1 maart 2021 en eindigend op 31 december 2025.
Art. 9:
Deze verordening valt onder het algemeen bestuurlijk toezicht als bepaald in artikel 326-335 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017.