Meeting.burger Ranst

Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 18 maart 2024

1. Toevoegen van agendapunten bij hoogdringendheid - goedkeuring

Omschrijving:

De gemeenteraad keurt de volgende agendapunten toe aan de openbare agenda bij hoogdringendheid:

1) “Onderhoud buurtwegen 2023 - samenwerkingsovereenkomst Schilde - asfaltering Goorstraat - goedkeuring"

2) “Gratis grondafstand - Rubenslaan 4 - goedkeuring"

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Samenwerkingsovereenkomt Ranst - Schilde - Buurtwegen 2023 - asfaltering Goorstraat

Op 20 maart 2023 keurde de gemeenteraad de lastvoorwaarden en plaatsingswijze goed voor voorliggende overheidsopdracht voor het onderhoud van de buurtwegen in 2023.

Naar aanleiding van de publicatie in het kader van de openbare procedure dienden volgende ondernemers een offerte in voor perceel 1 (asfalteringswerken) en perceel 2 voor herhalingsopdrachten:

F-Build bv - Achterbrug 2 - 2990 Wuustwezel € 708.618,11 (incl. btw)

Colas Noord nv (Agentschap Noord nv) - Dellestraat 25 - 3550 Heusden-Zolder € 745.657,64

(incl. btw)

Wase Wegenbouw nv - Kluizenhof 20 - 9170 Sint-Gillis-Waas €773.158,23 (incl. btw)

Emeric D'Hollander nv - Napelsstraat 108 - 2000 Antwerpen €784.910,41 (incl. btw)

Crauwels nv - Koningsbaan 51 - 2560 Nijlen €789.061,47 (incl. btw)

Het verslag verslag van nazicht om perceel 1 van de opdracht te gunnen aan F-Build nv - Achterbrug 2, 2990 Wuustwezel en voor een nagerekend bedrag van € 708.778,84 inclusief btw en aan Mols Contractors nv - Hoge Mauw 580 - 2370 Arendonk en voor een nagerekend bedrag van € 658.038,90 inclusief btw.

Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van Ranst van 29 juni 2023 om perceel 1 van de opdracht te gunnen aan F-Build nv - Achterbrug 2 - 2990 Wuustwezel en voor een nagerekend bedrag van € 708.778,84 inclusief btw en aan Mols Contractors nv - Hoge Mauw 580 - 2370 Arendonk en voor een nagerekend bedrag van € 658.038,90 inclusief btw

Bij de werken aan de Goorstraat heeft de aannemer Mols in opdracht van de gemeente Ranst een 75 cm brede kantstrook geplaatst aan de zuidzijde van de Goorstraat tussen de Schildesteenweg en de Dobbelhoeve. Na plaatsing is er vastgesteld dat er grote niveauverschillen zijn tussen kantstrook en asfaltverharding. Soms zit de kantstrook hoger, dan weer de asfaltverharding. Dit vormt een gevaarlijke situatie voor het verkeer en niet in het minst voor fietsers. Hierdoor is er het voorstel voor de asfaltering van de gehele Goorstraat maar die ligt halvelings op het grondgebied van Schilde waardoor er het voorstel is om bij hoogdringendheid de samenwerkingsovereenkomst tussen Ranst en Schilde goed te keuren waarbij Schilde de kosten voor de asfaltering op zijn grondbied te laste ligt.

Gratis grondafstand - Rubenslaan 4

Op 26 maart 2023 diende Bernaerts & Palmans BV, Gustaaf Peetersstraat 62 in 2520 Broechem, een omgevingsvergunningsaanvraag in voor een grond gelegen aan Rubenslaan 4 in 2520 Broechem.

Het perceel is kadastraal gekend als: afdeling 3, sectie C, perceelnummer 152 D3.

De aanvraag heeft betrekking tot een verkaveling in 2 loten.

Het dossiernummer in het omgevingsloket is 2023042982.

Deze ontwikkeling impliceert een aanpassing aan de bestaande grens met het openbaar domein.

Het openbaar onderzoek liep van 6 mei 2023 tot 4 juni 2023.

Het besluit van de gemeenteraad van 18 september 2023 met de vaststelling van de rooilijn op 6,5m uit de wegas voor de omgevingsvergunningsaanvraag van Bernaerts & Palmans BV, Gustaaf Peetersstraat 62 in 2520 Broechem voor een perceel gelegen aan Rubenslaan 4 in 2520 Broechem, kadastraal gekend als afdeling 3, sectie C, perceelnummer 152 D3.

De verkavelingsvergunning afgeleverd door het college van burgemeester en schepenen op 5 oktober 2023 aan Bernaerts & Palmans BV, Gustaaf Peetersstraat 62 in 2520 Broechem, voor de grond gelegen in Broechem, Rubenslaan 4.

De voorwaarden uit de stedenbouwkundige vergunning waaruit blijkt dat de gronden vallende binnen de ontworpen rooilijn gratis afgestaan moeten worden aan de gemeente en dat alle hieraan verbonden kosten (notaris, landmeter, ...) ten laste zijn van de aanvrager.

Het opmetingsplan opgemaakt door Marijn Palmans, landmeter-expert in Ranst op 18 oktober 2023 waaruit blijkt dat de over te dragen grond een oppervlakte heeft van 104 mÇ

Het bodemattest afgeleverd door OVAM op 28 april 2023.

Het verzoek van de belanghebbenden om het dossier met hoogdringendheid te behandelen op de eerste gemeenteraad van 18 maart 2024 in het kader van de uitvoering van de omgevingsvergunning en de nakende verkoop in functie van het attest van verkoop.

Juridisch kader:

Artikel 23 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

Een punt dat niet op de agenda voorkomt, mag niet in bespreking worden gebracht, behalve in spoedeisende gevallen.

Tot spoedbehandeling kan enkel worden besloten door ten minste twee derde van de aanwezige leden. De namen van die leden en de motivering van de spoedeisendheid worden in de notulen vermeld.

Artikel 15, §2 van het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad.

Een punt dat niet op de agenda van de gemeenteraad voorkomt, mag niet in bespreking worden gebracht, behalve in spoedeisende gevallen.

Tot spoedbehandeling kan enkel worden besloten door ten minste twee derde van de aanwezige gemeenteraadsleden. De namen van die gemeenteraadsleden en de motivering van de spoedeisendheid worden in de notulen vermeld.

Bijkomende motivering:

Het voorstel vanuit de administratie is dat het samenwerkingsakkoord bij hoogdringendheid te behandelen zodat de kosten voor een eventuele standstill van de werken vermeden worden en de werken terug kunnen aangevat worden waardoor de hinder van de inwoners beperkt is.

Het voorstel vanuit de administratie is dat er weinig motivatie voorhanden is om de behandeling spoedeisend te verklaren vanuit gemeentelijk oogpunt. Vanuit de ogen van de verkavelaar voor de verkoop is dit uiteraard van belang. Het is geen ingewikkeld dossier zodat een spoedige behandeling mogelijk is en het openbaar domein wordt sneller ingelijfd. Dit zijn mogelijke motivaties van de gemeenteraad om het dossier spoedeisend te behandelen.

Besluit met eenparigheid van stemmen over Toevoegen punt gemeenteraad - samenwerkingsovereenkomst Schilde:

Besluit met eenparigheid van stemmen over Toevoegen punt gemeenteraad - gratis grondafstand Rubenslaan 4:

Art. 1:

De gemeenteraad keurt het volgende agendapunt toe aan de openbare agenda bij hoogdringendheid: “Onderhoud buurtwegen 2023 - samenwerkingsovereenkomst Schilde - asfaltering Goorstraat - goedkeuring

Art 2:

De gemeenteraad keurt het volgende agendapunt toe aan de openbare agenda bij hoogdringendheid: “Gratis grondafstand - Rubenslaan 4 - goedkeuring

Publicatiedatum: 22/04/2024

Overzicht punten Ga naar de bekendmaking

Zitting van Gemeenteraad van maandag 18 maart 2024

2. Verzoekschrift financiering bouw van een jeugdlokaal - bespreking

Omschrijving:

De gemeenteraad bespreekt het verzoekschrift van een groepering van jeugdbewegingen voor de financiering van lokaal jeugdlokaal in Broechem door de gemeente

Motivering:

Relevante tussenkomsten voorafgaand aan de beraadslaging:

Het gemeenteraadslid, Fernand Bossaerts (CD&V/WIJ) verklaart dat hij de beraadslaging en de stemming van het punt niet kan bijwonen aangezien hij betrokkenheid vertoont door zijn lidmaatschap van de kerkfabriek van Broechem.

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Reeds meer dan 50 jaar worden de lokalen aan het Franciscusheem in Broechem gebruikt door KSA Frassati Broechem en Chiro Broechem.

De grond is eigendom van de Kerkfabriek en de Kerkfabriek bouwde in 1979 een nieuw lokaal voor de Broechemse jeugdbewegingen. De KSA en Chiro mochten deze lokalen gebruiken vermits de jeugdbewegingen steeds nauw aan het hart lagen bij de Kerkfabriek en een belangrijke plaats innemen in het Broechemse verenigingsleven. De jeugdbewegingen betalen geen huur aan de Kerkfabriek. Zij staan enkel in voor de nutskosten die ongeveer 6.000 EUR per jaar bedragen. Onder andere voor deze nutskosten maar ook om het kamp te financieren en het lidgeld laag te houden worden door KSA en Chiro verschillende activiteiten doorheen het jaar georganiseerd om geld in te zamelen.

De lokalen zijn echter na zovele jaren totaal verouderd, niet meer kwaliteitsvol en niet meer veilig.

De Kerkfabriek gaf aan niet meer te kunnen investeren in de lokalen maar is wel bereid om de grond blijvend ter beschikking te stellen van de jeugd. Zij hebben een intentieverklaring getekend waarin zij bereid zijn om de grond in erfpacht te geven voor 40 jaar.

Onder impuls van Chiro en KSA en enkele ouders werden besprekingen aangevat met zowel de gemeente als de Kerkfabriek om werk te maken van een nieuw lokaal. De laatste overlegmomenten dateren van 18 januari 2024 (met de schepen van jeugd en enkele medewerkers van de administratie en op 8 februari met het voltallige schepencollege). Er werden door ons zeer concrete voorstellen gedaan met een volledig dossier (intentie erfpacht, voorstel ontwerp gebouw, financieel plan enz..)

Door Chiro-KSA onder begeleiding van de gemeentelijke diensten werd eveneens een subsidiedossier ingediend bij de Vlaamse Overheid. Het dossier werd goedgekeurd op 18 oktober 2022 en KSA/Chiro hebben een Vlaamse subsidie bekomen van €250.000.

Er werden al diverse plannen opgemaakt, er werden offertes opgevraagd. Tot dusver zijn er nog geen definitieve beslissingen over de engagementen van de gemeente al is er ook al veel overleg en luisterbereidheid geweest van de gemeente.

De subsidie van 250.000 EUR is duidelijk ontoereikend voor de bouw van een nieuw lokaal. Er is financiële en logistieke steun nodig van de gemeente.

De ondergetekenden van dit verzoekschrift wensen de visie van de gemeenteraad (en alle gemeenteraadsleden) te kennen ivm dit aanslepende dossier en willen beslissingen. De tijd dringt volgens de indieners van het verzoekschrift omdat de Vlaamse subsidie maar beperkt is in tijd en omdat de lokalen onveilig zijn.

Juridisch kader:

Artikel 28 van de Belgische Grondwet

Ieder heeft het recht verzoekschriften, door een of meer personen ondertekend, bij de openbare overheden in te dienen

Art. 304, §2 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

Overeenkomstig artikel 28 van de Grondwet, heeft iedereen het recht verzoekschriften in te dienen bij de organen van de gemeente en bij de organen van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn.

Artikel 39 en 40 van het huishoudelijk reglement zoals vastgesteld door de gemeenteraad van 19 januari 2019 en de diverse aanpassingen

Hierin worden de modaliteiten van de toepassing van het verzoekschrift geregeld

Bijkomende motivering:

Uit het grootschalig lokalenonderzoek van 2023 (https://ambrassade.be/nl/attachments/view/lokalenonderzoek_digitaal_final) is gebleken dat de jeugdlokalen massaal in verval zijn. Het ledenaantal van de jeugdbewegingen neemt steeds toe maar de staat van de lokalen gaat steeds achteruit en de lokalen groeien niet mee.

In 18% van de gevallen is het eigenaarschap in handen van een kerkelijke VZW, parochie of Kerkfabriek. Dat is ook het geval in Broechem.

Desalniettemin heeft Minister Dalle na dit onderzoek te kennen gegeven dat “de jeugdlokalen integraal onder de politieke verantwoordelijkheid valt van de lokale overheden”. “Ik onderschrijf dan ook volledig de oproep van de jeugdsector naar steden en gemeenten om van jeugdinfrastructuur een absolute prioriteit te maken” aldus minister Dalle.

Op Vlaams niveau werd eveneens vastgesteld dat de ledenaantallen in de jeugdbewegingen steeds stijgen ondanks het feit dat er minder kinderen zijn dan pakweg 15 jaar geleden.

Het succes van de jeugdbewegingen is dan ook te verklaren door het feit dat het een relatief betaalbare vrijetijdsbesteding is, dat scholen soms teveel maatschappelijke druk op jongeren leggen, dat voor een jeugdbeweging geen specifiek talent nodig is (zoals vb in een sportclub of een toneelclub), enz…

In totaal zijn er in Vlaanderen zo’n 50.000 jongeren die zich elk weekend op vrijwillige basis engageren binnen de leiding van de Vlaamse jeugdbewegingen. “Dit is een fors antwoord aan het adres van iedereen die zegt dat onze jongeren niet meer geëngageerd zijn” aldus Dalle. “We kunnen niet genoeg benadrukken hoe belangrijk jeugdbewegingen zijn in het leven van jonge mensen: ze leren er verantwoordelijkheid opnemen, voor elkaar opkomen en zorgen, initiatief nemen en zich ook gewoon amuseren”

Vele gemeenten hebben volgens de indieners intussen hun verantwoordelijkheid opgenomen en fors geïnvesteerd in de bouw van jeugdlokalen. Wij verwijzen daarvoor o.m. naar het lokaal van de Chiro in Massenhoven, het lokaal van KSA Hoogstraten, de lokalen van scouts en chiro in Wijnegem en de lokalen van KLJ en Chiro in Sint-Pieters-Leeuw.

In de gemeente Ranst floreren de jeugdbewegingen des te meer. Dat blijkt o.m. uit de vrijetijdsmonitor.

In Vlaanderen zijn gemiddeld 1112 kinderen per 10.000 kinderen lid van een jeugdbeweging. In Ranst zijn dat 1999 kinderen per 10.000 inwoners oftewel bijna het dubbele (!). In Ranst geldt dit zowel voor Scouts, Chiro als KSA. (cijfers van 2021)

Ook voor de jongeren die zich engageren als leiding in de jeugdbeweging zien we dezelfde trend voor de gemeente Ranst. In Ranst engageren jongeren zich dubbel zoveel in de leiding in vergelijking met het Vlaamse gemiddelde. Er doet zich een enorme opportuniteit voor bij de bouw van een nieuw lokaal voor Chiro en KSA Broechem. KSA en Chiro zijn vragende partij voor een nieuw lokaal maar zij vragen hierbij financiële en logistieke steun van de gemeente.

De visie van Chiro en KSA is als volgt: “ Het bouwen van een veilig, duurzaam jeugdbewegingslokaal is een kerntaak van de gemeente waarbij voldoende ruimte, duurzaamheid, gedeeld ruimtegebruik en gedeelde openbare ruimte centraal staan”

Omdat de lokalen midden in de dorpskern staan zijn er heel wat opportuniteiten die ook volledig passen in de visie van het huidige gemeentebestuur op basis van alle visiedocumenten en participatietrajecten die de laatste jaren door het gemeentebestuur werden uitgerold.

Het is een uitgelezen kans om deze visie nu te vertalen naar concrete acties op het terrein.

- Beleidsplan gemeentebestuur 2019-2025

“Daarnaast vinden we voldoende ruimte voor onze jeugd erg belangrijk. We ontwikkelen plaatsen om te ontmoeten en te spelen (indoor en outdoor), en ruimte om materiaal op te bergen. We doen onderzoek naar speel-en andere noden en houden rekening met de vragen die vanuit jeugdgroeperingen, jeugd en kinderraad naar voor komen. We streven ernaar de actieve betrokkenheid van alle spelers op dit domein te honoreren”

- Beleidsvisie op bouwen in Ranst

“Meerdere gebruikers kunnen tegelijkertijd of op verschillende momenten gebruik maken van de ruimte door verschillende doelgroepen gebruikt worden voor verschillende activiteiten. Gemeenschappelijke inrichting draagt bij aan gedeeld en meervoudig gebruik door toepassing van de ruimtelijke principes die ingaan op aspecten, zoals verweving, medegebruik en gebruik door meerdere doelgroepen”

“Ruimte voor publiek

Bij bouwprojecten wordt gestimuleerd dat een gemeenschappelijke ruimte zo wordt ingericht dat ze kan bijdragen tot het gemeenschappelijk leven in de wijk. Bepaalde voorzieingen, zoals buitenruimten, parkings en sport/speelinfrastructuur kunnen-wanneer een breder gebruik wordt vastgesteld in de openbare ruimte-worden opgenomen als ze een kwalitatieve meerwaarde voor de gemeenschap betekenen.”

- Visiedocument veerkrachtig Broechem

Het huidige gemeentebestuur hecht veel belang aan participatie en burgerbevraging. Met het project “Veerkrachtige dorpen” werd een burgerparticipatietraject afgelegd dat resulteerde in een visiedocument “veerkrachtig Broechem”

Voor het thema “jongeren/vergroening” kwam naar voren dat Broechem eerder een lage veerkracht heeft.

De absolute prioriteit van de ondervraagde Broechemnaren (wens 9) was dat er uitwerking moest gegeven worden aan een actievoorstel infrastructuur jeugdbeweging. De Broechemnaren gaven aan dat er betere én ruimere infrastructuur moest komen en dat om alles goed te kunnen invullen een totaalbenadering nodig is van alle beschikbare ruimte. In wens 8 gaven Broechemnaren ook aan dat er meer speelplekken moesten komen.

De indieners gaan ervan uit dat het gemeentebestuur ook daadwerkelijk iets wil doen met de resultaten van een burgerbevraging. Zoniet heeft participatie weinig zin.

De indieners vragen aan de gemeenteraad een duidelijke visie en standpunt.

Volgens de indieners, is het duidelijk dat een nieuw lokaal bouwen een kostprijs heeft tussen €800.000 en €1.000.000. De jeugdbeweging met steun van het gemeentebestuur zorgde reeds voor een subsidie van de Vlaamse Overheid van €250.000.

De indieners willen graag meegaan in het realiseren van de visie van de gemeente en staan open voor gedeeld ruimtegebruik en wensen ook een deel van de openbare ruimte ter beschikking te stellen van het publiek voor vb een speelplein. Dat engagement willen wij aangaan omdat ze geloven dat dit project daar een uitgelezen kans voor is. De gemeente beschikt zelf over onvoldoende grond in eigendom in de dorpskern om dit te realiseren.

Wij maken er dus graag een win-win situatie van in het belang van alle Broechemnaren. Wij verwachten daarvoor wel de nodige steun van de gemeente.

Ze verwachten dat de gemeente een erfpacht en/of opstal afsluit met de Kerkfabriek en vervolgens de lokalen verhuurt aan KSA en Chiro. “Investeren in een gebouw dat geen eigendom is van de gemeente” is hier niet aan de orde. De indieners vragen minstens concrete afspraken met de gemeente over wie de regie zal voeren over de lokalen en het gedeeld ruimtegebruik.

De indieners hebben 3 voorstellen die ze ter stemming willen voorleggen aan de gemeenteraad

Voorstel één:
1. De gemeenteraad beslist principieel om een erfpachtovereenkomst af te sluiten met de Kerkfabriek van Broechem mbt het perceel gelegen te Broechem, Pertendonckstraat, perceel 72H voor 40 jaar onder de voorwaarde dat deze overeenkomst ten bate is van de reguliere werking van KSA en Chiro Broechem.
2. De gemeenteraad beslist om via budgetwijziging een bedrag van € 700.000 in te schrijven voor de bouw van een jeugdlokaal in Broechem op de in erfpacht genomen grond.
3. De gemeenteraad beslist dat de gemeente een jeugdlokaal bouwt van 600m2 grondoppervlakte op voormelde grond en beslist om inspraak te geven aan KSA en Chiro.
Voorstel 2:
1. De gemeenteraad beslist om een subsidie toe te kennen van € 600.000 aan een nog op te richten VZW van KSA en Chiro voor de bouw van een jeugdlokaal op de grond gelegen te Broechem, Pertendonckstraat, perceel 72H en beslist om via budgetwijziging een subsidiebedrag in te schrijven van €600.000
2. De gemeenteraad beslist om de subsidie vrij te geven na oprichting van de VZW, na ondertekening van de erfpacht door de VZW en op basis van facturen die worden voorgelegd door de VZW aan de gemeente voor de bouw van het lokaal.
3. De gemeenteraad beslist om haar know-how ter beschikking te stellen en zal de VZW ondersteunen bij het indienen van de bouwvergunning, het uitschrijven van de overheidsopdracht voor de uitvoering van de werken en de opvolging van de bouw.
4. De gemeenteraad beslist om een renteloze lening toe te kennen aan de VZW van 100.000 EUR. Deze lening wordt terugbetaald op 20 jaar door de VZW.
Voorstel 3:
1. De gemeenteraad beslist om een subsidie toe te kennen van €500.000 aan een nog op te richten VZW van KSA en Chiro voor de bouw van een jeugdlokaal op de grond gelegen te Broechem, Pertendonckstraat, perceel 72H en beslist om via budgetwijziging een subsidiebedrag in te schrijven van €500.000. Deze subsidie zal de VZW in staat stellen om een winddicht gebouw te zetten.
2. De gemeenteraad beslist om de subsidie vrij te geven na oprichting van de VZW, na de ondertekening van de erfpacht door de VZW en op basis van facturen die worden voorgelegd door de VZW aan de gemeente voor de bouw van het lokaal.
3. De gemeenteraad beslist om haar know-how ter beschikking te stellen en zal de VZW ondersteunen bij het indienen van de bouwvergunning, het uitschrijven van de overheidsopdracht voor de uitvoering van de werken en de opvolging van de bouw.
4. De gemeenteraad beslist om een renteloze lening toe te kennen aan de VZW van €100.000. Deze lening wordt terugbetaald op 20 jaar door de VZW.

Overwegende dat in de Krachtlijnen voor de Bestuursperiode 2019 – 2024 van het gemeentebestuur gestipuleerd staat dat voldoende ruimte voor onze jeugd vinden erg belangrijk is.

In de beleidsnota 2020-2025 zoals goedgekeurd door degGemeenteraad van 16 december 2019 wordt vermeldt dat het gemeentebestuur de lokalen van onze jeugdverenigingen wil verbeteren. Eerst en vooral door het opstarten van gesprekken met de eigenaars, maar ook door het optrekken van het budget voor infrastructuursubsidies.

Er is de bevestiging van de Kerkfabriek dat ze bereid is een erfpachtovereenkomst van 40 jaar af te sluiten met de nog op te richten VZW van Chiro Broechem en KSA Broechem, recent opgericht onder de naam Vzw Knoeselplein

Het engagement dat het gemeentebestuur in 2020 heeft aangegaan om een bijdrage van 1/3 van de kostprijs met en maximum van 200.000 euro te leveren waarbij rekening werd gehouden met het gelijkheidsbeginsel. Het bedrag van 200.000 euro werd vastgesteld door de subsidies voor de bouwprojecten van Jolco Emblem en Siegfried Ranst te indexeren.

De ondersteuning van de gemeentelijke diensten bij het aanstellen van een architect voor het uitvoeren van een haalbaarheidsstudie en bij het indienen van de aanvraag voor de investeringssubsidies van Vlaanderen;

Het bekomen investeringssubsidie van 250.000 euro van Vlaanderen voor ‘Investeren in kwaliteitsvolle Basisvoorzieningen en Inrichting van Jeugdinfrastructuur’;

Het verstrekken van een renteloze lening is niet voorzien volgens het huidige subsidiereglement dat door de gemeenteraad werd goedgekeurd;

De melding van het Bouwteam Broechem dat de VZW Knoeselplein is opgericht;

Relevante tussenkomsten tijdens en na de bespreking:

Op basis van deze elementen doet de voorzitter van de gemeenteraad, Johan De Ryck (N-VA) een voorstel om een amendement in te dienen:

Art. 1:

Het gemeentebestuur verleent zijn steun om de intentieverklaring tussen het kerkbestuur van Broechem en de VZW Knoeselplein om te zetten in een notariële akte of overeenkomst voor een erfpacht van 40 jaar.

Art. 2:

De gemeenteraad zal bij de aanpassing van het meerjarenplan hetzelfde bedrag als Vlaanderen namelijk maximum €250.000 inschrijven op naam van de VZW Knoeselplein.

Art. 3:

De gemeenteraad engageert zich dat de vzw voor administratieve ondersteuning van het project kan de VZW Knoeselplein beroep doen op de gemeentelijke diensten

Art. 4:

De gemeenteraad zal zich na voorlegging door de VZW Knoeselplein van de definitieve plannen, de ramingen en het financieel plan beraden over een renteloze lening.

De voorzitter van de gemeenteraad, Johan De Ryck (N-VA) schorst de zitting om 21u20 op verzoek van het gemeenteraadslid Bart Goris (Goesting)

De voorzitter van de gemeenteraad, Johan De Ryck (N-VA) heropent de zitting om 21u35

De voorzitter van de gemeenteraad, Johan De Ryck (N-VA) stelt voor om zijn amendement aa te vullen met

Art. 5:

De gemeenteraad geeft opdracht aan het college van burgemeester en schepenen om met de VZW Knoeselplein het dossier verder te behandelen in de geest van deze gemeenteraadsbeslissing

Het gemeenteraadslid, Bart Goris (Goesting) stelt voor het amendement te amenderen waarbij het subsidiebedrag verhoogd wordt tot €500.00 ipv €250.000

De voorzitter, Johan De Ryck (N-VA) stelt voor om het amendement- exclusief subsidiebedrag ter stemming voor te leggen aan de gemeenteraad, vervolgens het geamendeerde subsidiebedrag van €500.000 en bij niet-aanvaarding van het geamendeerde subsidiebedrag, de stemming te organiseren voor het subsidiebedrag van €250.000

Bijlagen:

- Integraal verzoekschrift ingediend door Bart Scheurweghs, vertegenwoordiger Chiro ouders, Bart Slosse, vertegenwoordiger Chiro ouders, Dean Peeters oudleiding Chiro, Jeroen Roekens, volwassen begeleider Chiro, Jan Leenaerts, vertegenwoordiger Chiro ouders, Veroniek Mariën vertegenwoordiger KSA ouders, Danaë Grobet, vertegenwoordiger KSA ouders, Kathleen Janssens, vertegenwoordiger KSA ouders, Tijs Slosse, groepsleiding Chiro Broechem, Minne Janssens, groepsleiding KSA Broechem, Elisabeth Godts, oudleiding KSA en Jesse Denaux, Oudleiding Chiro

- Presentatie aan gemeenteraadsleden maart 2024

- De melding van de gemeenteraadsleden Annelies Creten, Frans Marivoet en Erika Eeckhout waarbij ze verklaren per ongeluk verkeerd gestemd te hebben bij de behandeling van het verzoekschrift en in het bijzonder voor Annelies Creten en Frans Marivoet bij de stemming over het subsidiebedrag van €500.000 en anderzijds voor Erika Eeckhout bij de stemming over het subsidiebedrag van €250.000.

Besluit over Stemming van het amendement exclusief subsidiebedrag gemeente met:

18 stemmen voor: Johan De Ryck (N-VA), Leen Baeten (N-VA), Jan Dillen (N-VA), Annelies Creten (Groen), Tine Muyshondt (CD&V/WIJRanst), Sonja De Pooter (Onafhankelijk), Frans Marivoet (Groen), Christel Engelen (Vlaams Belang), An Willems (N-VA), Kevin Helsen (Goesting!), Erik Fossez (N-VA), Erika Eeckhout (N-VA), Zoe Helsen (N-VA), Joris Van Camp (Groen), Bart Goris (Goesting!), Patrick Vandervaeren (Vlaams Belang), Raf Serneels (N-VA) en Kurt De Belder (Groen)

1 onthouding: Lode Hofmans (Onafhankelijk)

Besluit over Subsidiebedrag €500.000 met:

9 stemmen voor: Annelies Creten (Groen), Lode Hofmans (Onafhankelijk), Tine Muyshondt (CD&V/WIJRanst), Sonja De Pooter (Onafhankelijk), Frans Marivoet (Groen), Christel Engelen (Vlaams Belang), Kevin Helsen (Goesting!), Bart Goris (Goesting!) en Patrick Vandervaeren (Vlaams Belang)

10 tegen: Johan De Ryck (N-VA), Leen Baeten (N-VA), Jan Dillen (N-VA), An Willems (N-VA), Erik Fossez (N-VA), Erika Eeckhout (N-VA), Zoe Helsen (N-VA), Joris Van Camp (Groen), Raf Serneels (N-VA) en Kurt De Belder (Groen)

Motivatie stem voor Annelies Creten: De melding van Annelies Creten dat ze bij de stemming over het subsidiebedrag van €500.000 verkeerd gestemd heeft (voor i.p.v. tegen) en de stemming niet meer kon veranderen.

Motivatie stem voor Frans Marivoet: De melding van Frans Marivoet dat hij bij de stemming over het subsidiebedrag van €500.000 verkeerd gestemd heeft (voor i.p.v. tegen) en de stemming niet meer kon aanpassen.

Besluit over Subsidiebedrag €250.000 met:

11 stemmen voor: Johan De Ryck (N-VA), Leen Baeten (N-VA), Jan Dillen (N-VA), Annelies Creten (Groen), Frans Marivoet (Groen), An Willems (N-VA), Erik Fossez (N-VA), Zoe Helsen (N-VA), Joris Van Camp (Groen), Raf Serneels (N-VA) en Kurt De Belder (Groen)

1 tegen: Erika Eeckhout (N-VA)

7 onthoudingen: Lode Hofmans (Onafhankelijk), Tine Muyshondt (CD&V/WIJRanst), Sonja De Pooter (Onafhankelijk), Christel Engelen (Vlaams Belang), Kevin Helsen (Goesting!), Bart Goris (Goesting!) en Patrick Vandervaeren (Vlaams Belang)

Motivatie stem tegen Erika Eeckhout: De melding van Erika Eeckhout dat ze bij de stemming over het subsidiebedrag van €250.000 verkeerd gestemd heeft (tegen i.p.v. voor) en de stemming niet meer kon aanpassen.

Art. 1:

Het gemeentebestuur verleent zijn steun om de intentieverklaring tussen het kerkbestuur van Broechem en de VZW Knoeselplein om te zetten in een notariële akte of overeenkomst voor een erfpacht van 40 jaar.

Art. 2:

De gemeenteraad zal bij de aanpassing van het meerjarenplan hetzelfde bedrag als Vlaanderen namelijk maximum €250.000 inschrijven op naam van de VZW Knoeselplein.

Art. 3:

De gemeenteraad engageert zich dat de vzw voor administratieve ondersteuning van het project kan de VZW Knoeselplein beroep doen op de gemeentelijke diensten

Art. 4:

De gemeenteraad zal zich na voorlegging door de VZW Knoeselplein van de definitieve plannen, de ramingen en het financieel plan beraden over een renteloze lening.

Art. 5:

De gemeenteraad geeft opdracht aan het college van burgemeester en schepenen om met de VZW Knoeselplein het dossier verder te behandelen in de geest van deze gemeenteraadsbeslissing.

Publicatiedatum: 22/04/2024

Punt bijlagen/links Presentatie aan gemeenteraadsleden maart 2024.pdf

verzoekschrift gemeenteraad.pdf

Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 18 maart 2024

3. Notulen en zittingsverslag vorige zitting - goedkeuring

Omschrijving:

De gemeenteraad keurt de notulen en het zittingsverslag van de gemeenteraad van 19 februari 2024 goed.

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De gemeenteraad vergaderde op 19 februari 2024.

Juridisch kader:

Artikel 277 §1 en 278§1 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De notulen en het zittingsverslag van de vergadering van de gemeenteraad worden onder de verantwoordelijkheid van de algemeen directeur opgesteld overeenkomstig artikel 277 en 278.

De notulen en het zittingsverslag van de gemeenteraad worden, na goedkeuring, ondertekend door de voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur.

De notulen van de vergaderingen van de gemeenteraad vermelden, in chronologische volgorde, alle besproken onderwerpen, alsook het gevolg dat is gegeven aan de punten waarover de gemeenteraad geen beslissing heeft genomen. Ze maken melding van alle beslissingen en het resultaat van de stemmingen. Behalve bij geheime stemming, vermelden de notulen hoe elk lid gestemd heeft. Van die laatste verplichting kan worden afgeweken voor beslissingen die genomen zijn met unanimiteit.

Artikel 32 §1 en §2 van het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad zoals vastgesteld door de raad voor maatschappelijk

De notulen van de gemeenteraad vermelden, in chronologische volgorde, alle besproken onderwerpen, alsook het gevolg dat gegeven werd aan die punten waarover de gemeenteraad geen beslissing heeft genomen.

Zij maken eveneens duidelijk melding van alle beslissingen. Behalve bij geheime stemming of bij unanimiteit, vermelden de notulen voor elk gemeenteraadslid of hij voor of tegen het voorstel heeft gestemd of zich onthield.

De zittingsverslagen van de vergaderingen van de gemeenteraad worden opgemaakt in de vorm van een audio opname van de openbare zitting van de gemeenteraad

Bijlagen:

- ontwerp van de notulen van de vergadering van de gemeenteraad van 19 februari 2024, opgemaakt door de algemeen directeur

- audio-opname van de zitting van de gemeenteraad van 19 februari 2024

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Enig artikel:

De gemeenteraad keurt de notulen en het zittingsverslag van de gemeenteraad van 19 februari 2024 goed.

Publicatiedatum: 22/04/2024

Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 18 maart 2024

4. Aanvullend reglement op de politie en wegverkeer - invoeren van een enkelrichting en invoeren parkeerplaats kort parkeren Lievevrouwestraat - definitieve goedkeuring MOW - kennisname

Omschrijving:

De gemeenteraad neemt kennis van het besluit van de secretaris-generaal van het Departement Mobiliteit en Openbare Werken, Filip Boelaert van 27 februari 2024 met de goedkeuring van het gemeentelijk aanvullend reglement op de politie van het wegverkeer over de invoering van van een enkelrichting in de Lievevrouwestraat en de invoering van een parkeerplaats voor kortparkeren in de Lievevrouwestraat

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Op 14 maart 2023 adviseerde de commissie mobiliteit en openbare werken om de enkelrichtingen in de Gasthuisstraat en Lievevrouwestraat als proefopstelling in te voeren.

Op 23 maart 2023 keurde het college van burgemeester en schepenen het verslag van bovenvermelde commissie mobiliteit en openbare werken.

Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 4 mei 2023 met de goedkeuring van het tijdelijk aanvullend verkeersreglement voor het invoeren van enkelrichtingen in de Gasthuisstraat en de Lievevrouwestraat als proefopstelling in de periode van 1 juli 2023 tot en met 31 januari 2024.

Op 4 mei 2023 besliste het college de enkelrichting in de Gashuisstraat en de Lievevrouwestraat door middel van een tijdelijk aanvullend verkeersreglement als proefopstelling in te voeren.

Op 16 november 2023 vond er overleg plaats met de lokale middenstand.

Tijdens de commissie mobiliteit en openbare werken van 12 december 2023 werd de proefopstelling geëvalueerd.

Het besluit van de gemeenteraad van 15 januari 2024 waarbij het aanvullend verkeersreglement voor het invoeren van een enkelrichting in de Lievevrouwestraat en het invoeren van een parkeerplaats voor kortparkeren in de Lievevrouwestraat wordt goedgekeurd.

Het besluit van de secretaris-generaal van het Departement Mobiliteit en Openbare Werken, Filip Boelaert van 27 ferbuari 2024 met de goedkeuring van het gemeentelijk aanvullend reglement op de politie van het wegverkeer over de invoering van van een enkelrichting in de Lievevrouwestraat en de invoering van een parkeerplaats voor kortparkeren in de Lievevrouwestraat

Juridisch kader:

Artikel 5 van het decreet betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens van 16 december 2008

De gemeente stelt de aanvullende reglementen vast op de gemeentewegen die zich op haar grondgebied bevinden.

In afwijking van artikel 43, § 2, 2°, van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 kan de gemeenteraad die bevoegdheid toevertrouwen aan het college van burgemeester en schepenen.

De gemeente deelt de tekst van de aanvullende reglementen op de gemeentewegen mee aan de Vlaamse Regering. De gemeente vermeldt in die mededeling de locaties waar ze de verkeersborden ter uitvoering van het aanvullend reglement plaatst.

Artikel 40, §3, 41, 2° en 286-288 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De gemeenteraad stelt de gemeentelijke reglementen vast. Deze reglementen hebben onder meer betrekking op het gemeentelijk beleid, de gemeentelijke belastingen en retributies, en op het inwendige bestuur van de gemeente. Het vaststellen van andere gemeentelijke reglementen dan die over personeelsaangelegenheden, en het bepalen van straffen en administratieve sancties bij de overtreding van die reglementen kan niet aan het college van burgemeester en schepenen worden toevertrouwd.

De burgemeester maakt de reglementen en de verordeningen van de gemeenteraad, van het college van burgemeester en schepenen en van de burgemeester bekend via de webtoepassing van de gemeente.

De bekendmaking van de lijst van de besluiten, vermeld in artikel 285, en van de besluiten, vermeld in artikel 286, gebeurt binnen tien dagen nadat ze genomen zijn, met vermelding van de datum waarop ze via de webtoepassing worden bekendgemaakt. Voor de besluiten bevat de bekendmaking ook de datum waarop ze zijn aangenomen. De webtoepassing van de gemeente vermeldt de wijze waarop het publiek inzage kan krijgen in de besluiten die op de lijst zijn vermeld, en vermeldt ook de mogelijkheid om klacht in te dienen bij de toezichthoudende overheid, vermeld in artikel 326. Als de toezichthoudende overheid een besluit heeft vernietigd, wordt ook van die vernietiging melding gemaakt.

De reglementen en verordeningen, vermeld in artikel 286, § 1, 1° en 2°, en de reglementen, vermeld in artikel 286, § 2, 1° en 2°, treden in werking op de vijfde dag na de bekendmaking ervan, tenzij het anders bepaald is.

Artikel 5 van het decreet van 16 mei 2008 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens.

De gemeente stelt de aanvullende reglementen vast op de gemeentewegen op het grondgebied. De gemeente deelt de tekst van de aanvullende reglementen op de gemeentewegen mee aan de Vlaamse Regering. De gemeente vermeldt in die mededeling de locaties waar ze de verkeersborden ter uitvoering van het aanvullend reglement plaatst.

Artikelen 25, 65, 68, 70 en 71 van KB van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en het gebruik van de openbare weg.

Artikel 25 regelt het parkeerverbod en stelt dat parkeren is toegestaan op plaatsen die aangeduid zijn met E9a

Artikel 65.2 bepaald de opschriften van de witte onderborden (type M), die gelden voor fietsers, bromfietsers en bestuurders van speed pedelecs.

Artikel 68.3 geeft aan dat verkeersbord C1 betekend dat dit de verboden richting is voor iedere bestuurder, desgevallend aangevuld met witte onderborden (type M) die de uitzonderingen bepalen. Verkeersborden C31a en C31b geven aan dat het verboden is om links of rechts af te slaan, desgevallend aangevuld met witte onderborden (type M) die de uitzonderingen bepalen.

Artikel 70 verkeersborden betreffende het stilstaan en parkeren

onderborden mogen de maximumduur van het parkeren aanduiden en de parkeerbeperking tussen bepaalde tijdstippen.

Artikel 71 Aanwijzingsborden

Verkeersbord F19 geeft aan dat dit deel van de openbare weg een weg is met eenrichtingsverkeer, desgevallend aangevuld met witte onderborden (type M) die de uitzonderingen bepalen.

Artikel 5 van het Besluit van de Vlaamse regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens.

De gemeente kan de verkeerstekens plaatsen in uitvoering van de door haar genomen reglementen op de gewest- of provinciewegen of op de kruispunten waar wegen van verschillende wegbeheerders samen komen, mits voorafgaande toestemming van de wegbeheerder.

Artikelen 7, 9 en 11 van het MB van 11 oktober 1976 houdende de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens.

Artikel 7 geeft aan dat het verkeersbord A51 een gevaar aanduidt dat niet door een speciaal symbool wordt aangeduid. Dit wordt aangevuld met onderbord met opschrift "Gewijzigde verkeerssituatie".

Artikel 9 geeft aan dat het verkeersbord C1 betekend: 'Verboden richting, voor iedere bestuurder'. Met ieder verkeersbord C1 dat bij het begin van een wegvak met verboden richting geplaatst is, moet op het andere uiteinde een verkeersbord F19 overeenkomen, rechts in de rijrichting geplaatst.

Onderborden M12 en M18 geven aan dat fietsers, bestuurders van tweewielige bromfietsen klasse A en bestuurders van speed pedelecs in de tegenovergestelde richting toegelaten zijn

Verkeersbord C31a en C31b geven aan dat het bij het volgende kruispunt verboden is om links of rechts af te slaan, het onderbord M12 geeft aan dat dit verbod niet geldt voor fietsers, bestuurders van tweewielige bromfietsen klasse A en bestuurders van speed pedelecs.

Artikel 11 geeft aan dat de borden E9e de parkeerplaatsen aanduiden. Deze borden kunnen aangevuld worden met onderborden type GV met aanduiding van maximum parkeertijd en de uren waartussen geparkeerd mag worden. Borden E9a worden aangevuld met een zwarte pijl op witte achtergrond, eventueel met aanduiding van de afstand, waarvoor het parkeerregime geldt.

Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009 over de gemeentelijke aanvullende reglementen op de politie over het wegverkeer.

De omzendbrief omschrijft de totstandkoming van een aanvullend verkeersreglement door de gemeente.

Artikelen 2 en 7 van het Koninklijk besluit tot wijziging van het koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik van de openbare weg

Deze artikels geven aan dat artikel 22novies wordt aangepast, waarbij "fietsstraat" wordt vervangen door "fietszone". De fietszone wordt aangeduid zoor de borden F111 (begin) en F113 (einde). Een fietszone eindigt dus niet meer aan het volgende kruispunt. De bestaande borden met vermelding "fietsstraat" zijn nog geldig tot 1 januari 2035.

Bijkomende motivering:

In de opmaak van de verkeersstudie voor Ranst en Emblem werden enkele ingrepen/maatregelen voorgesteld door het studiebureau. De enkelrichting in de Gasthuisstraat en de Lievevrouwestraat werd hier ook in opgenomen. De belangrijkste opmerkingen bij deze maatregel was dat de enkelrichting in de Lievevrouwestraat best ook doorloopt tot aan de verkeerslichten. Dit voornamelijk uit vrees voor sluipverkeer doorheen de Slavialaan en Rozenlaan. Verschillende handelaars hadden de opmerking dat de bereikbaarheid in het gedrang komt.

De enkelrichting wordt ingevoerd opdat er vanaf de Kromstraat (N116) de Gasthuisstraat kan ingereden worden. Er is aldaar (na de herinrichting van de Kromstraat (N116) inclusief kruispunt) een afslagstrook aangelegd. De enkelrichting gaat in de Gasthuisstraat dus van de Kromstraat (N116) richting Lievevrouwestraat en in de Lievevrouwestraat van de Gasthuisstraat richting de Broechemlei (N116).

Met deze circulatie (enkelrichtingen) heeft de fietser meer ruimte gekregen in het centrum van Ranst, waardoor de verkeersveiligheid in de schoolomgevingen verhoogd wordt. Het gemotoriseerd verkeer kan maar van één kant komen. Metingen met een telraam in de Lievevrouwestraat tonen aan dat het rustiger in de straat is geworden, waar door de actieve weggebruiker (fietsers en voetgangers) meer ruimte krijgen en het aangenamer is om zich in de straat te begeven.

De middenstand heeft de vraag gesteld om een 7-tal parkeerplaatsen in te richten voor kortparkeren. De commissie mobiliteit en openbare werken wil tegemoet komen om 1 parkeerplaats ter hoogte van Lievevrouwestraat 19 in te richten al parkeerplaats voor kortparkeren met een maximum duur van 15 minuten tussen 7u 's morgens en 19u ' s avonds.

Bijlagen:

Het besluit van de secretaris-generaal van het Departement Mobiliteit en Openbare Werken, Filip Boelaert van 27 ferbuari 2024 met de goedkeuring van het gemeentelijk aanvullend reglement op de politie van het wegverkeer over de invoering van eenrichtingsverkeer in de Lievevrouwstraat vanaf het kruispunt met de Doggenhoutstraat en de Broechemlei – N116 (referentiepunt 9,+6 - 10 m) en het invoeren van een parkeerplaats voor kortparkeren in de Lievevrouwestraat.

Besluit:

Enig artikel:

De gemeenteraad neemt kennis van het besluit van de secretaris-generaal van het Departement Mobiliteit en Openbare Werken, Filip Boelaert van 27 februari 2024 met de goedkeuring van het gemeentelijk aanvullend reglement op de politie van het wegverkeer over de invoering van van een enkelrichting in de Lievevrouwestraat en de invoering van een parkeerplaats voor kortparkeren in de Lievevrouwestraat

Publicatiedatum: 22/04/2024

Punt bijlagen/links Besluit Secretaris-Generaal.pdf

Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 18 maart 2024

5. Pidpa - agenda en mandaat algemene vergadering 19 april 2024 - goedkeuring

Omschrijving:

De gemeenteraad mandateert de gemeentelijke vertegenwoordiger op de algemene vergadering van de opdrachthoudende vereniging Pidpa van 19 april 2024 om alle agendapunten goed te keuren.

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

De gemeente Ranst neemt deel aan de opdrachthoudende vereniging Pidpa

De gemeenteraad duidde op 18 februari 2019 Jan Dillen, schepen als vertegenwoordiger en John Oliviers, voorzitter gemeenteraad als plaatsvervanger aan.

De uitnodiging van 1 maart 2024 van Pidpa voor de algemene vergadering op 19 april 2024 om 11.30 uur op digitale wijze met volgende agenda:

nazicht van de raadsbesluiten voor de afgevaardigden
Begroting 2024
Varia - vragen van vennoten
Goedkeuring van het verslag van de vergadering

Juridisch kader:

Artikel 41 en 432 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De gemeenteraad is bevoegd voor het oprichten van en het toetreden tot rechtspersonen en het beslissen tot oprichting van, deelname aan of vertegenwoordiging in agentschappen, instellingen, verenigingen en ondernemingen

De vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger dient herhaald te worden voor elke algemene vergadering

Bijkomende motivering:

Voor de algemene vergadering moet de agenda worden goedgekeurd en het mandaat van de gemeentelijke vertegenwoordiger worden vastgelegd.

Bijlagen:

Het schrijven van Pidpa van 1 maart 2024 met de bijeenroeping van de algemene vergadering op 19 april 2024, inclusief agenda en bijhorende documenten

Besluit met:

16 stemmen voor: Johan De Ryck (N-VA), Leen Baeten (N-VA), Jan Dillen (N-VA), Annelies Creten (Groen), Sonja De Pooter (Onafhankelijk), Frans Marivoet (Groen), Christel Engelen (Vlaams Belang), An Willems (N-VA), Kevin Helsen (Goesting!), Erik Fossez (N-VA), Erika Eeckhout (N-VA), Zoe Helsen (N-VA), Joris Van Camp (Groen), Patrick Vandervaeren (Vlaams Belang), Raf Serneels (N-VA) en Kurt De Belder (Groen)

4 onthoudingen: Lode Hofmans (Onafhankelijk), Tine Muyshondt (CD&V/WIJRanst), Fernand Bossaerts (CD&V/WIJRanst) en Bart Goris (Goesting!)

Art. 1:

De gemeenteraad neemt kennis van de dagorde van de algemene vergadering van Pidpa van 19 april 2024 die zal gehouden worden op digitale wijze om 11.30 uur evenals van alle daarbij horende documenten.

Art. 2:

§1. De gemeenteraad mandateert de vertegenwoordiger op de algemene vergadering van de opdrachthoudende vereniging Pidpa van 19 april 2024 om alle agendapunten goed te keuren of indien deze algemene vergadering om welke reden dan ook zou worden verdaagd, dan blijft de gemeentelijke vertegenwoordiger gemachtigd om deel te nemen aan elke volgende vergadering met dezelfde agenda.

§2. Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de uitvoering van dit besluit en in het bijzonder met het in kennis stellen daarvan aan de opdrachthoudende vereniging Pidpa

Publicatiedatum: 22/04/2024

Overzicht punten Ga naar de bekendmaking

Zitting van Gemeenteraad van maandag 18 maart 2024

6. Gemeentewegen - voetweg 56 (tussen Muizenheuvelstraat en Schildesteenweg) - afschaffing - definitieve vaststelling

Omschrijving:

definitieve vaststelling afschaffing voetweg 56

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Het ontwerp van rooilijnplan, opgemaakt door landmeter-expert Bernaerts & Palmans bvba van 4 januari 2024 waaruit duidelijk blijkt dat de actuele rooilijn van de voetweg door bestaande gebouwen loopt, inclusief de schattingstabel met de min- en meerwaarden (nihil-staat)

het besluit van de gemeenteraad van 15 januari 2024 met de voorlopige vaststelling van de afschaffing van de oude voetweg 56

Het openbaar onderzoek dat heeft plaatsgevonden van 29 januari 2024 tot en met 28 februari 2024, waarbij geen bezwaarschriften werden ingediend

Juridisch kader:

het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen;

het Decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen;

Bijkomende motivering:

De oude Voetweg 56 in Oelegem loopt tussen Muizenheuvelstraat en Schildesteenweg met een breedte van 1 meter en belast hiermee voornamelijk gemeentelijke percelen.

Door handelingen in het verleden is deze voetweg echter niet meer bruikbaar doordat deze doodloopt op de bebouwing langs de Schildesteenweg. De feitelijke situatie verandert door het voornemen tot afschaffing van de voetweg dus niet. Het geeft wel juridische duidelijkheid over de betreffende percelen.

Op minder dan 150 meter zowel in noordelijke als in zuidelijke richting kan de ontsluiting tussen Muizenheuvelstraat en Schildesteenweg genomen worden: ofwel via de trage weg naast de school naar de tuin van het OCMW-gebouw, ofwel via Torenplein - Kerkstraat.

Het afschaffen van de voetweg houdt rekening met het Decreet houdende de gemeentewegen van 3 mei 2019 waarbij aandacht wordt gegeven aan de structuur, de samenhang en de toegankelijkheid van gemeentewegen, in het bijzonder om aan behoeften aan zachte mobiliteit te voldoen.

Het afschaffen van de voetweg past binnen het gemeentelijk beleidskader en actieplan.

Bijlagen:

Het ontwerp van rooilijnplan, opgemaakt door landmeter-expert Bernaerts & Palmans bvba van 4 januari 2024, inclusief de schattingstabel met de min- en meerwaarden (nihil-staat)

Besluit met eenparigheid van stemmen:

Art. 1:

§1. De gemeenteraad beslist om de gemeenteweg in Oelegem aangeduid als voetweg nummer 56 af te schaffen zoals aangeduid op het ontwerpplan.

§2. De gemeenteraad stelt hierdoor het ontwerpplan definitief vast.

Art. 2:

De gemeenteraad gaat akkoord met de voorgestelde meer-/minwaarde zoals bepaald door Bernaerts & Palmans bvba, landmeter-expert, Gustaaf Peetersstraat 62 in 2520 Broechem.

Publicatiedatum: 22/04/2024

Punt bijlagen/links 23225-rooilijnplan voetweg 56.pdf

Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 18 maart 2024

7. Erfpachtovereenkomst - Kerkfabriek Oelegem - Achterstraat 30 - goedkeuring

Omschrijving:

Dit besluit werd verdaagd naar een volgende zitting

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Na voorbereiding in het college van 23 februari 2023 werd in het college van burgemeester en schepenen van donderdag 23 maart 2023 beslist om naar aanleiding van de geplande heraanleg van het Torenplein en de Achterstraat bijkomende parkeergelegenheden te voorzien op een perceel eigendom van de kerkfabriek van Oelegem Achterstraat 28-30.

Met de kerkfabriek kon in voorbereiding van de opmaak van een akte van erfpacht een overeenkomst afgesloten worden. Het ontwerp van de akte van erfpacht opgemaakt door notaris Van Kerkhoven wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.

In de beslissing van het college werden modaliteiten opgenomen met betrekking tot de betaling van de jaarlijkse vergoeding. De kosten voor afbraak van de woning op het perceel blijven echter beperkt tot zowat €1.500 excl. btw. De te betalen vergoeding kan volgens de overeenkomst vastgesteld worden op €3.400 per jaar, dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd. De akte van erfpacht gaat in op datum van ondertekening en wordt gevestigd voor een duur van 27 jaar.

De overeenkomst heeft betrekking op perceel 3 op plan in bijlage opgemaakt door landmeter-expert Kris Mertens. Het perceel is gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel 2de afdeling, sectie C, perceelnummer 564C en heeft een oppervlakte van 1.296m².

Juridisch kader:

Artikel 41, 11°, 279 en 281 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

De gemeenteraad is exclusief bevoegd voor de daden van beschikking over onroerende goederen

Overeenkomsten goedgekeurd door de gemeenteraad worden ondertekend door de algemeen directeur en de voorzitter van de gemeenteraad. De voorzitter van de gemeenteraad kan zijn handtekeningsbevoegdheid delegeren.

Het besluit van de voorzitter van de gemeenteraad, John Oliviers van 3 januari 2019 tot delegatie van de handtekeningsbevoegdheid voor overeenkomsten en aktes aan de burgemeester.

Bijkomende motivering:

De gemeente Ranst wil in het kader van het mobiliteitsbeleid en de verkeersveiligheid een herinrichting organiseren van het Torenplein en de Achterstraat, inclusief het voorzien van voldoende parking. In de Achterstraat wordt voorzien in bijkomende parkeergelegenheid.

De vergoeding werd vastgesteld op €3.400 per jaar. Deze vergoeding is marktconform naar analogie met eerder afgesloten gebruiksovereenkomsten voor parkings. De gemeente heeft via de gemeenteraad van 27 april 2009 al een aantal gebruiksovereenkomsten afgesloten voor het gebruik van terreinen. Voor de parking voor vrachtwagens aan Terstraten, oppervlakte circa 1.000m², werd een retributie van €2.058,56 ongeïndexeerd - wat nu overeenkomt met circa € 4.000 op jaarbasis - goedgekeurd in de gemeenteraad.

Via de gemeenteraad van 28 januari 2019 werd met de kerkfabriek van Oelegem ook een gebruiksovereenkomst afgesloten voor het gebruik van de parking aan de parochiezaal als openbare parking. Het terrein met een oppervlakte van circa 1.970 m² werd in gebruik genomen voor een periode van 27 jaar waarbij de gemeente in stond voor aanleg en onderhoud.

Relevante tussenkomsten:

Het gemeenteraadslid, Fernand Bossaerts (CD&V/WIJ) merkt op dat het ontwerp van erfpachtovereenkomst afwijkt van het ontwerp besluit m.b.t. de prijssetting. Bovendien is er in het dossier geen recent schattingsverslag te vinden waardoor de transactie volgens het gemeenteraadslid niet kan plaatsvinden.

De voorzitter, Johan De Ryck (N-VA) stelt voor om op basis van deze documenten het dossier te verdagen naar een volgende zitting.

Financiële gevolgen:

Omschrijving:	Retributie/canon voor de erfpacht van de percelen
Actie:	Beheren en invorderen van de huur voor publieke ruimtes
Ramingnummer:	RA001743
Uitgave:	€ 3.400 op jaarbasis, geïndexeerd
Visumnummer:	niet van toepassing

Bijlagen:

- Opmetingsplan opgemaakt door landmeter-expert Kris Mertens

- Ontwerpakte van erfpacht opgemaakt door notaris Van Kerkhoven

- Bodemattest

Besluit met:

20 stemmen voor: Johan De Ryck (N-VA), Leen Baeten (N-VA), Jan Dillen (N-VA), Annelies Creten (Groen), Lode Hofmans (Onafhankelijk), Tine Muyshondt (CD&V/WIJRanst), Sonja De Pooter (Onafhankelijk), Frans Marivoet (Groen), Christel Engelen (Vlaams Belang), Fernand Bossaerts (CD&V/WIJRanst), An Willems (N-VA), Kevin Helsen (Goesting!), Erik Fossez (N-VA), Erika Eeckhout (N-VA), Zoe Helsen (N-VA), Joris Van Camp (Groen), Bart Goris (Goesting!), Patrick Vandervaeren (Vlaams Belang), Raf Serneels (N-VA) en Kurt De Belder (Groen)

Enig artikel:

De gemeenteraad besluit het punt te verdagen naar een volgende zitting.

Publicatiedatum: 22/04/2024

Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 18 maart 2024

8. Gratis grondafstand - Pater Domstraat - Streep - goedkeuring

Omschrijving:

Goedkeuring van een gratis grondafstand met een oppervlakte van 54 m², gelegen in Broechem, Pater Domstraat - Streep, kadastraal gekend als 3 afdeling, sectie B, deel van nr. 164 X3, 164 T3 en 164 V3.

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Op 6 juli 2023 diende Danneels Projects NV, Sint-Baafskerkstraat 1 in 8200 Brugge, een omgevingsvergunningsaanvraag in voor een grond gelegen aan Pater Domstraat - Streep in 2520 Broechem.

Het perceel is kadastraal gekend als: afdeling 3, sectie B, perceelnummers 164 X3, 164 T3 en 164 V3.

De aanvraag heeft betrekking tot verkaveling in 3 loten.

Het dossiernummer in het omgevingsloket is 2023092887.

Deze ontwikkeling impliceert een aanpassing aan de bestaande grens met het openbaar domein.

Het openbaar onderzoek liep van 26 augustus 2023 tot 24 september 2023.

Het besluit van de gemeenteraad van oktober 2023 met de vaststelling van de rooilijn op 6 meter uit de wegas voor de omgevingsvergunningsaanvraag van Danneels Projects NV voor een perceel gelegen aan Pater Domstraat - Streep in 2520 Broechem, kadastraal gekend als afdeling 3, sectie B, perceelnummers 164 X3, 164 T3 en 164 V3.

De verkavelingsvergunning afgeleverd door het college van burgemeester en schepenen op 9 november 2023 aan Danneels Projects NV, Sint-Baafskerkstraat 1 in 8200 Brugge, voor de grond gelegen in Broechem, Pater Domstraat - Streep.

De voorwaarden uit de stedenbouwkundige vergunning waaruit blijkt dat de gronden vallende binnen de ontworpen rooilijn gratis afgestaan moeten worden aan de gemeente en dat alle hieraan verbonden kosten (notaris, landmeter, ...) ten laste zijn van de aanvrager.

Het opmetingsplan opgemaakt door Marijn Palmans, landmeter-expert in Ranst op 14 december 2023 waaruit blijkt dat de over te dragen grond een oppervlakte heeft van 54 m²

Het bodemattest afgeleverd door OVAM op 12 januari 2024

Het uittreksel uit de kadastrale legger en het kadastraal plan afgedrukt via de website www.e-notariat.be op 9 januari 2024 waaruit blijkt dat het perceel kadastraal gekend is als afdeling 3, sectie B, perceelnummers 164 X3, 164 T3 en 164 V3.

Het ontwerp van notariële akte opgemaakt door notarisassociatie Rochtus-Meesters met standplaats in Zandhoven.

Juridisch kader:

Artikel 41, 11° van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De gemeenteraad is bevoegd voor de daden van beschikking over onroerende goederen.

Artikel 75 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

De bevoegde overheid kan aan een omgevingsvergunning lasten verbinden. Die lasten vinden hun oorsprong in het voordeel dat de begunstigde van de omgevingsvergunning uit die vergunning haalt en in de bijkomende taken die de overheid door de uitvoering van de vergunning op zich moet nemen. De bevoegde overheid neemt de lasten die de gemeenteraad heeft opgelegd bij de beslissing over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van de gemeenteweg integraal op in de vergunning.

Artikel 279, §1 van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur

De reglementen, verordeningen, beslissingen en akten van de gemeenteraad worden ondertekend door de burgemeester en de algemeen directeur.

Het besluit van de voorzitter van de gemeenteraad van 3 januari 2019, waarbij de voorzitter de bevoegdheid tot ondertekening van de notariële aktes delegeert aan de burgemeester

Artikel 101 van het decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming

Aktes voor de overdracht van gronden vermelden de inhoud van het bodemattest.

Voor het sluiten van een overeenkomst over de overdracht van gronden moet de overdrager bij de OVAM een bodemattest aanvragen en de inhoud ervan meedelen aan de verwerver.

Artikel 21, 1° van het Wetboek Diverse Rechten en Taksen

Aktes voor onteigeningen door de gemeenten en aktes ter uitvoering van het Vlaams decreet houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening van 18 mei 1999 en bijbehorende uitvoeringsbesluiten, zijn vrijgesteld van het recht op geschriften.

Artikel 2.9.6.0.3, 1° van de Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013

De overdrachten in der minne van onroerende goederen voor het algemeen belang aan de gemeenten zijn vrijgesteld van registratierechten.

Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 7 november 2013 over de gratis grondafstand bij stedenbouwkundige vergunningen

Voor meergezinswoningen vanaf 3 woongelegenheden en verkavelingen betaalt de aanvrager de kosten. In alle andere gevallen betaalt de gemeente de kosten.

Bijlagen:

- ontwerpakte opgemaakt door notarisassociatie Rochtus-Meesters in Zandhoven

- kadastrale legger afgeleverd op 9 januari 2024

- Bodemattest afgeleverd op 12 jnauari 2024

- opmetingsplan opgemaakt door landmeter-expert Marijn Palmans in Ranst op 14 december 2024

Besluit met:

17 stemmen voor: Johan De Ryck (N-VA), Leen Baeten (N-VA), Jan Dillen (N-VA), Annelies Creten (Groen), Sonja De Pooter (Onafhankelijk), Frans Marivoet (Groen), Christel Engelen (Vlaams Belang), An Willems (N-VA), Kevin Helsen (Goesting!), Erik Fossez (N-VA), Erika Eeckhout (N-VA), Zoe Helsen (N-VA), Joris Van Camp (Groen), Bart Goris (Goesting!), Patrick Vandervaeren (Vlaams Belang), Raf Serneels (N-VA) en Kurt De Belder (Groen)

3 tegen: Lode Hofmans (Onafhankelijk), Tine Muyshondt (CD&V/WIJRanst) en Fernand Bossaerts (CD&V/WIJRanst)

Art. 1:

De gemeenteraad keurt de gratis grondafstand goed van een stuk grond met een oppervlakte van 54 m², gelegen in Broechem, Pater Domstraat - Streep, kadastraal gekend als 3de afdeling, sectie B, deel van nr. 164 X3, 164 T3 en 164 V3 door Danneels Projects NV, Sint-Baafskerkstraat 1 in 8200 Brugge.

Art. 2:

De grondafstand kadert in het openbaar belang. De afgestane grond wordt ingelijfd in het openbaar domein.

Art. 3:

De kosten van het verlijden van de akte en de eventuele (gedeeltelijke) doorhaling van de hypothecaire inschrijvingen zijn ten laste van de aanvrager.

Publicatiedatum: 22/04/2024

Overzicht punten

Zitting van Gemeenteraad van maandag 18 maart 2024

9. Gratis grondafstand - Pater Domstraat - Streep - goedkeuring

Omschrijving:

Goedkeuring van een gratis grondafstand met een oppervlakte van 311 m², gelegen in Broechem, Pater Domstraat - Streep, kadastraal gekend als 3de afdeling, sectie B, deel van nr. 159S, 159R en 159P.

Motivering:

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context:

Op 6 juli 2023 diende Danneels Projects NV, Sint-Baafskerkstraat 1 in 8200 Brugge, een omgevingsvergunningsaanvraag in voor een grond gelegen aan Pater Domstraat - Streep in 2520 Broechem.

Het perceel is kadastraal gekend als: afdeling 3, sectie B, perceelnummer 159S, 159R en 159P.

De aanvraag heeft betrekking tot een verkaveling in 9 loten.

Het dossiernummer in het omgevingsloket is 2023092362.

Deze ontwikkeling impliceert een aanpassing aan de bestaande grens met het openbaar domein.

Het openbaar onderzoek liep van 26 augustus 2023 tot 24 september 2023.

Het besluit van de gemeenteraad van 16 oktober 2023 met de vaststelling van de rooilijn op 6 meter uit de wegas voor de omgevingsvergunningsaanvraag van Danneels Projects NV voor een perceel gelegen aan Pater Domstraat - Streep in 2520 Broechem, kadastraal gekend als afdeling 3, sectie B, perceelnummer 159S, 159R en 159P.

De verkavelingsvergunning afgeleverd door het college van burgemeester en schepenen op 9 november 2023 aan Danneels Projects NV, Sint-Baafskerkstraat 1 in 8200 Brugge, voor de grond gelegen in Broechem, Pater Domstraat - Streep.

De voorwaarden uit de stedenbouwkundige vergunning waaruit blijkt dat de gronden vallende binnen de ontworpen rooilijn gratis afgestaan moeten worden aan de gemeente en dat alle hieraan verbonden kosten (notaris, landmeter, ...) ten laste zijn van de aanvrager.

Het opmetingsplan opgemaakt door Marijn Palmans, landmeter-expert in Ranst op 31 januari 2024 waaruit blijkt dat de over te dragen grond een oppervlakte heeft van 311 m²

Het bodemattest afgeleverd door OVAM op 19 januari 2024.

Het uittreksel uit de kadastrale legger en het kadastraal plan afgedrukt via de website www.e-notariat.be op 16 januari 2024 waaruit blijkt dat het perceel kadastraal gekend is als afdeling 3, sectie B, perceelnummer 159S, 159R en 159P.

Het ontwerp van notariële akte opgemaakt door Notaris Evi Jansen met standplaats in Wommelgem.